五一期間，許多買家都計劃趁著假期選房，“有調查發(fā)現，市場新增客戶已有微增跡象。業(yè)內人士認為，5月二手樓市預計會有所回暖，但市場相對平穩(wěn)”。

新客戶有望增加

中原地產研究部主任熊小洪檢測近期市場情況時發(fā)現，新增客戶在4月中下旬有微增趨勢，預計增幅在五一期間會更為明顯。

她認為，一、二手樓市緊密相關，從目前的數據看，4月一手新增宗數比3月增加131%，預計五一期間一手推貨力度還會加大，可把潛在客戶分流到一手樓市場：“不過一手盤集中在近郊區(qū)域，對于重視中心六區(qū)核心板塊綜合條件的買家來說，不會被一手樓市場吸引?！?/p>

搜房網廣州二手房電商商圈經理鄭國卿表示，對業(yè)主而言，目前在心態(tài)上也趨于平和：“相比3月份，五一期間返價的現象預計會大為減少。”他認為，一方面是3月樓市使不少老房子的業(yè)主將價格不斷抬高，但面對過于虛高的價格，并不是所有買家都愿意“接盤”。另一方面，五一期間在剛需集中的板塊往往會迎來一波看房的小高峰，大部分中介人士也會勸業(yè)主將名下的房子趁當前的高位賣掉，否則可能就得等到“金九銀十”了。

五一樓市成交或回暖

搜房網廣州二手房電商商圈經理龐觀明表示，在經過了活躍的3月和相對平淡的4月后，5月二手樓市預計會有所回暖，尤其是改善型買家為主的板塊，“預計5月份會借著五一迎來成交回暖，但重現3月的行情幾乎不可能。”他認為，5月后樓市預計會趨于穩(wěn)定，還沒有將房子賣出去的業(yè)主，可以靜待“金九銀十”。