中誠信國際表示，本次評級展望由負面調(diào)整為穩(wěn)定主要基于以下原因：2015年以來，公司加大推盤和銷售力度，當年房地產(chǎn)銷 售金額實現(xiàn)快速增長，并且公司積極開展合作開發(fā)、代理代建等輕資產(chǎn)開發(fā)模式以提升其品牌影響力和盈利能力，同時公司寫字樓等持有型物業(yè)為公司帶來較為穩(wěn)定 的現(xiàn)金流。但中誠信國際也關(guān)注房地產(chǎn)市場分化持續(xù)、公司經(jīng)營性業(yè)務(wù)繼續(xù)虧損、短期償債壓力加大以及與控股股東和其他關(guān)聯(lián)企業(yè)之間的關(guān)聯(lián)資金往來等因素對公 司經(jīng)營和整體信用狀況的影響。

另外，“13泰達建設(shè)債”擔保主體天津泰達投資控股有限公司繼續(xù)保持極強的擔保實力，能夠為本期債券的償還提供強有力的保障。

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