1、BIT中歐投資協(xié)定

目前，中歐投資協(xié)定談判已經(jīng)進(jìn)入了最后階段。

《信報(bào)》網(wǎng)站12月18日消息指出，德國(guó)總理默克爾、法國(guó)總統(tǒng)馬克龍據(jù)悉均已同意推進(jìn)這項(xiàng)協(xié)議，歐盟27國(guó)將于本周五討論此事。

為什么這個(gè)協(xié)議如此重要？

其一，是中國(guó)和歐盟雙向投資活躍，中歐投資協(xié)定有助于減少雙方的投資障礙。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2018年底，歐盟累計(jì)對(duì)華投資規(guī)模高達(dá)1300多億美元，是中國(guó)第三大累計(jì)投資來(lái)源地。如果BIT成功簽署，中國(guó)或?qū)@得更多歐洲投資。

在BIT框架下，中資在歐盟投資，門(mén)檻有望進(jìn)一步降低，同時(shí)還可能獲得歐盟更多的優(yōu)惠待遇。

其二，中歐經(jīng)濟(jì)互補(bǔ)性強(qiáng)，合作領(lǐng)域潛力巨大，中歐投資協(xié)定將促進(jìn)貿(mào)易合作。今年前11個(gè)月，我國(guó)已經(jīng)成功取代美國(guó)，成為歐盟第一大貿(mào)易伙伴?？梢灶A(yù)見(jiàn)，一旦BIT成功簽署，中企有望深嵌歐洲供應(yīng)鏈，促進(jìn)雙邊貿(mào)易。

這是東亞自貿(mào)區(qū)RDEP之后的好消息。美國(guó)又感到痛苦。

企業(yè)家進(jìn)軍歐盟市場(chǎng)。

2、北京將打造100個(gè)文化旅游體驗(yàn)基地

22日，16家具有代表性、創(chuàng)新性和市場(chǎng)號(hào)召力的文化旅游資源場(chǎng)所被認(rèn)定為北京市首批文化旅游體驗(yàn)基地，未來(lái)北京將打造100個(gè)文化旅游體驗(yàn)基地。

文化旅游體驗(yàn)基地旨在將北京市豐富的文化供給資源和旅游需求潛力有機(jī)結(jié)合，為中外游客切身體驗(yàn)首都博大精深的文化內(nèi)涵提供多樣化、個(gè)性化的選擇和途徑，也為文旅企業(yè)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)和服務(wù)提供更為豐富的素材和樣本。

例如北京風(fēng)雷京劇團(tuán)被認(rèn)定為國(guó)粹京劇體驗(yàn)基地，游客在此不僅可以聽(tīng)到京劇歷史、服飾、道具等方面的講解，還可以欣賞京劇表演、學(xué)習(xí)京劇動(dòng)作、體驗(yàn)京劇服飾和京劇妝容，全方位感受戲曲藝術(shù)的獨(dú)特魅力。

北京紅星股份有限公司被認(rèn)定為非遺文化體驗(yàn)基地，游客可親手釀造新酒，感受京味文化。

在北京敬人文化發(fā)展股份有限公司的紙文化樂(lè)園，游客可制作手工紙燈、團(tuán)扇等作品，享受傳統(tǒng)造紙文化帶來(lái)的新體驗(yàn)。

在深入挖掘首都的古都文化、紅色文化、京味文化、創(chuàng)新文化內(nèi)涵的基礎(chǔ)上，充分向游客展現(xiàn)首都風(fēng)范、古都風(fēng)韻、時(shí)代風(fēng)貌。

如何學(xué)習(xí)？

3、保定創(chuàng)新超市

北方首個(gè)科技創(chuàng)新超市——保定高新區(qū)科技創(chuàng)新超市21日在河北省保定國(guó)家高新區(qū)揭牌，助力京津冀高質(zhì)量協(xié)同發(fā)展。

創(chuàng)新超市以“集聚、共享、創(chuàng)新”為核心，聚焦保定高新區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，采取了線上、線下融合等靈活多樣的方式，整合產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展所需要的空間、資金、人才等關(guān)鍵要素，為企業(yè)提供“一站式”陪伴孵化服務(wù)。

21日揭牌投入使用的線下超市共三層4800平米，有共享展示、交易、交流中心、企業(yè)服務(wù)中心等十大功能單元，可以更好地為企業(yè)提供“一站式”服務(wù)。

創(chuàng)新超市在2018年12月21日就開(kāi)通了線上平臺(tái)試運(yùn)營(yíng)，吸引全國(guó)優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)服務(wù)供應(yīng)商近100多家，注冊(cè)企業(yè)500多家，完成服務(wù)1200多次。

負(fù)責(zé)人介紹：“比如空間、人才、技術(shù)、資金等，我們?cè)O(shè)了一個(gè)‘一站式’服務(wù)大廳，企業(yè)到我們這里來(lái)，如果是咨詢類(lèi)的問(wèn)題，我們要求當(dāng)場(chǎng)就能作出答復(fù)，如果是資金、人才等具體問(wèn)題，我們就承諾一個(gè)口對(duì)接，具體承辦?！敝挥惺忻裰沂遣粔虻?。

4、2021年房子漲不漲？

全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議，要求2021年重點(diǎn)抓好八個(gè)方面工作。

一是全力實(shí)施城市更新行動(dòng)，推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展。

二是穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制方案，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

三是大力發(fā)展租賃住房，解決好大城市住房突出問(wèn)題。

四是加大城市治理力度，推進(jìn)韌性城市建設(shè)。

五是實(shí)施鄉(xiāng)村建設(shè)行動(dòng)，提升鄉(xiāng)村建設(shè)水平。

六是加快發(fā)展“中國(guó)建造”，推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

七是持續(xù)推進(jìn)改革創(chuàng)新，加強(qiáng)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)。

八是加強(qiáng)黨的全面領(lǐng)導(dǎo)，打造高素質(zhì)干部隊(duì)伍。

租賃房是重點(diǎn)。

2021年要大力發(fā)展租賃住房，解決好大城市住房突出問(wèn)題。加強(qiáng)住房市場(chǎng)體系和住房保障體系建設(shè)，加快補(bǔ)齊租賃住房短板，解決好新市民、青年人特別是從事基本公共服務(wù)人員等住房困難群體的住房問(wèn)題。此外，擴(kuò)大保障性租賃住房供給，做好公租房保障，在人口凈流入的大城市重點(diǎn)發(fā)展政策性租賃住房。

中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心發(fā)布《中國(guó)住房發(fā)展報(bào)告（2020-2021）》建議：?jiǎn)?dòng)實(shí)施“租售結(jié)合”的“新市民安居工程”，重點(diǎn)健全新市民租賃住房體系；加快開(kāi)征房地產(chǎn)稅以帶動(dòng)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)；改革現(xiàn)行公積金制度，建立政策性住房金融融資機(jī)構(gòu)。

房?jī)r(jià)怎么樣？

社科院預(yù)測(cè)，2021年中國(guó)樓市總體有望延續(xù)平穩(wěn)，全年商品住房?jī)r(jià)格同比增幅可能會(huì)下降維持在5%左右，商品住房銷(xiāo)售面積同比增幅可能將保持正增長(zhǎng)并再創(chuàng)歷史新高。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增速也將會(huì)降至7%左右。

5、C2M服裝定制

C2M（用戶直連制造）模式的興起，猶如一盞明燈給予了服裝企業(yè)新的方向和希望。

C2M又稱(chēng)“短路經(jīng)濟(jì)”，即消費(fèi)者直達(dá)工廠，強(qiáng)調(diào)的是制造業(yè)與消費(fèi)者的銜接。在C2M模式下，消費(fèi)者直接通過(guò)平臺(tái)下單，工廠接收消費(fèi)者的個(gè)性化需求訂單，然后根據(jù)需求設(shè)計(jì)、采購(gòu)、生產(chǎn)、發(fā)貨，去掉了品牌商、代理商和商場(chǎng)等中間渠道環(huán)節(jié)，使產(chǎn)品幾乎可以批發(fā)價(jià)出售給消費(fèi)者。

疫情對(duì)服裝行業(yè)造成了較大影響，線下客流量明顯減少，國(guó)內(nèi)很多服裝企業(yè)業(yè)績(jī)大幅下滑。在行業(yè)整體不景氣的背景下，C2M模式快速發(fā)展，成為促進(jìn)消費(fèi)、加快國(guó)內(nèi)大循環(huán)的有效途徑之一。C2M模式在很大程度上解決了高庫(kù)存問(wèn)題，同時(shí)降低成本。

深耕定制十余年的酷特智能今年7月在深交所成功上市，也意味著C2M定制商業(yè)生態(tài)模式在資本領(lǐng)域獲得認(rèn)可。

C2M的興起，源于數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)平臺(tái)對(duì)消費(fèi)者的積聚效應(yīng)，對(duì)消費(fèi)者需求的精準(zhǔn)跟蹤，讓平臺(tái)和廠商能夠?qū)οM(fèi)端實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)匹配。同時(shí)，C2M提升了消費(fèi)者的參與度，能夠滿足消費(fèi)者對(duì)品質(zhì)和個(gè)性化定制的需求，契合消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)和消費(fèi)需求內(nèi)涵提升。

七匹狼已開(kāi)始積極探索C2M布局，其與蘇寧合作，推出“狼圖騰”品牌極致襯衫，通過(guò)預(yù)購(gòu)、首發(fā)、在線定制等模式進(jìn)行銷(xiāo)售。

目前布局C2M的紡織服裝上市公司包括夢(mèng)潔股份、歌力思、美邦服飾、奧康國(guó)際、華紡股份、如意集團(tuán)、朗姿股份、天創(chuàng)時(shí)尚、柏堡龍、搜于特等。

已經(jīng)在淘寶特價(jià)版開(kāi)店的上市公司包括安踏體育、森馬服飾的童裝品牌巴拉巴拉、波司登、孚日股份等。

“雙11”前夕，阿里推出“犀牛智造”，2個(gè)月內(nèi)啟動(dòng)了2家服裝智能工廠。在需求端，打通淘寶、天貓，洞察消費(fèi)需求，為品牌商提供精準(zhǔn)銷(xiāo)售預(yù)測(cè)；在供給端，通過(guò)柔性制造系統(tǒng)，承接更多個(gè)性化、小規(guī)模的訂單。

京東也宣布將推出JC2M智能制造平臺(tái)，并啟動(dòng)兩個(gè)創(chuàng)新中心，目標(biāo)是未來(lái)3年服務(wù)上萬(wàn)個(gè)品牌和工廠。

周六下午到漢正街考察，感覺(jué)到服裝產(chǎn)業(yè)幾條路：批發(fā)（內(nèi)銷(xiāo)、外銷(xiāo)）、電商、定制、多用途。

仙桃的“女褲之都”毛嘴鎮(zhèn)，今年已經(jīng)大力發(fā)展直播經(jīng)濟(jì)，再加上經(jīng)銷(xiāo)商直接找工廠訂貨，規(guī)模做大。已經(jīng)不需要漢正街的檔口了，節(jié)約了一筆錢(qián)。

漢正街與外界的聯(lián)系，發(fā)生了新的變化，第一個(gè)階段前店后廠，第二個(gè)階段加工廠搬到外面，店在漢正街，第三個(gè)階段內(nèi)外獨(dú)立，漢正街只有新品才能夠做直播電商，這些主要靠年輕一代的漢正街人。

6、增值稅電子專(zhuān)票來(lái)了

國(guó)家稅務(wù)總局印發(fā)公告，決定在前期開(kāi)展增值稅專(zhuān)用發(fā)票電子化試點(diǎn)基礎(chǔ)上，分兩步在全國(guó)新辦納稅人中實(shí)行專(zhuān)票電子化。

自2020年12月21日起，在天津、河北、上海、江蘇、浙江、安徽、廣東、重慶、四川、寧波和深圳等11個(gè)地區(qū)的新辦納稅人中實(shí)行專(zhuān)票電子化，這些地區(qū)開(kāi)出的電子專(zhuān)票，全國(guó)范圍內(nèi)皆可接收使用。

2021年1月21日起，在其余地區(qū)的新辦納稅人中實(shí)行專(zhuān)票電子化。

有一個(gè)月的適應(yīng)期。

新推出的電子專(zhuān)票樣式更簡(jiǎn)潔、領(lǐng)用方式更快捷、遠(yuǎn)程交付更便利、財(cái)務(wù)管理更高效、存儲(chǔ)保管更經(jīng)濟(jì)，有利于更好服務(wù)市場(chǎng)主體，優(yōu)化稅收營(yíng)商環(huán)境。

自2015年8月1日起在北京、上海、浙江和深圳開(kāi)展了增值稅電子發(fā)票系統(tǒng)的試點(diǎn)工作，試點(diǎn)地區(qū)納稅人已實(shí)現(xiàn)使用增值稅電子發(fā)票系統(tǒng)開(kāi)具增值稅電子普通發(fā)票。

增值稅專(zhuān)用發(fā)票一般只能由增值稅一般納稅人領(lǐng)購(gòu)使用，小規(guī)模納稅人需要使用的，只能經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后由當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)；普通發(fā)票則可以由從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并辦理了稅務(wù)登記的各種納稅人領(lǐng)購(gòu)使用，未辦理稅務(wù)登記的納稅人也可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)領(lǐng)購(gòu)使用普通發(fā)票。另外購(gòu)貨方如果是小規(guī)模納稅人，則只能開(kāi)具普通發(fā)票。

現(xiàn)在，增值稅專(zhuān)票也電子化了，說(shuō)明適用范圍在擴(kuò)大。

7、高鐵快遞

首列時(shí)速350公里貨運(yùn)高鐵在唐山下線，這個(gè)消息對(duì)于中國(guó)物流業(yè)來(lái)說(shuō)，是一大利好。

800立方米——載貨容積相當(dāng)于30架波音737全貨機(jī)；

8%——貨物單位重量能耗僅為飛機(jī)的8%。

把高鐵與機(jī)場(chǎng)、高速公路等用相同尺寸的集裝箱連接起來(lái)，是一次物流業(yè)的革命。既可以高速度，又可以點(diǎn)對(duì)點(diǎn)。

在500—1500公里范圍內(nèi)有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。早在2018年11月，順豐速運(yùn)攜手中鐵快運(yùn)，在西安首次推出到北京、鄭州、成都三地“高鐵極速達(dá)”服務(wù)。創(chuàng)新運(yùn)用“高鐵網(wǎng)+快遞網(wǎng)”的全新服務(wù)模式。西安與這三個(gè)城市間的快遞快件開(kāi)啟了物流陸運(yùn)異地次日到達(dá)時(shí)代。

現(xiàn)在提高到350公里，并且與全國(guó)高鐵網(wǎng)對(duì)接，更將會(huì)產(chǎn)生巨大的拉動(dòng)力，高鐵網(wǎng)等同于物流網(wǎng)。不久前到鄂州快遞機(jī)場(chǎng)建設(shè)工地考察，鄂州已經(jīng)在積極爭(zhēng)取依托湖北國(guó)際物流核心樞紐，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)鄂州機(jī)場(chǎng)高鐵專(zhuān)線，打造空高聯(lián)運(yùn)樞紐。到2022年底，力爭(zhēng)鄂州機(jī)場(chǎng)高鐵納入國(guó)鐵“十四五”規(guī)劃。高鐵物流有多種選擇，比如加密高鐵班次，增加貨運(yùn)高鐵，或者早上第一趟壓路的高鐵為貨運(yùn)高鐵等等。在春運(yùn)高峰期，曾經(jīng)有“紅眼高鐵”，特殊時(shí)期也可以有“紅眼貨運(yùn)高鐵”。總之，高鐵物流，前途遠(yuǎn)大。

8、大健康地產(chǎn)

目前全國(guó)約有80家房企進(jìn)入康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。作為大健康產(chǎn)業(yè)重要的一環(huán)，預(yù)計(jì)2030年康養(yǎng)地產(chǎn)規(guī)模將達(dá)到10萬(wàn)億元左右。

早前，綠地康養(yǎng)和中宏保險(xiǎn)簽訂合作協(xié)議，打造“保險(xiǎn)產(chǎn)品+高端養(yǎng)老社區(qū)+康養(yǎng)旅居酒店”的合作模式，將保險(xiǎn)金融產(chǎn)品和實(shí)體養(yǎng)老服務(wù)結(jié)合，提供更全面的養(yǎng)老解決方案。合作雙方稱(chēng)，未來(lái)有望共同推進(jìn)合作領(lǐng)域的新業(yè)務(wù)形態(tài)開(kāi)發(fā)和生態(tài)系統(tǒng)建設(shè)，將綠地康養(yǎng)旗下“醫(yī)、康、養(yǎng)”項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)資源與中宏保險(xiǎn)客戶需求有機(jī)結(jié)合，持續(xù)探索新型合作模式。

11月，旭輝集團(tuán)控股首個(gè)康養(yǎng)社區(qū)“旭輝·太湖彩園”正式落地，該項(xiàng)目是旭輝集團(tuán)控股旗下旭輝健康打造的CCRC（持續(xù)照料退休社區(qū)）康養(yǎng)社區(qū)系列產(chǎn)品“旭輝·彩園”在全國(guó)的首個(gè)項(xiàng)目。

恒大健康集團(tuán)旗下主打的是恒大養(yǎng)生谷品牌，目前已布局30個(gè)項(xiàng)目。公司方面表示，未來(lái)三年將布局超70個(gè)項(xiàng)目，并陸續(xù)開(kāi)業(yè)。

資產(chǎn)結(jié)構(gòu)方面，典型房企大多采用輕重資產(chǎn)相結(jié)合的投資模式。重資產(chǎn)方面，房企多是以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為載體的康養(yǎng)地產(chǎn)、養(yǎng)老院等項(xiàng)目；輕資產(chǎn)方面，則是從社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)、康復(fù)護(hù)理等增值服務(wù)類(lèi)業(yè)務(wù)開(kāi)始。

從市場(chǎng)規(guī)模來(lái)看，根據(jù)劍榮資產(chǎn)報(bào)告，《“健康中國(guó)2030”規(guī)劃綱要》明確，到2030年大健康市場(chǎng)規(guī)模要達(dá)到16萬(wàn)億元。作為大健康產(chǎn)業(yè)重要的一環(huán)，預(yù)計(jì)2030年康養(yǎng)地產(chǎn)規(guī)模將達(dá)到10萬(wàn)億元左右。且區(qū)別于傳統(tǒng)健康產(chǎn)業(yè)的是，康養(yǎng)地產(chǎn)是建立在旅游產(chǎn)業(yè)、休閑產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)及養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)之上的，以中國(guó)傳統(tǒng)的養(yǎng)生理念去解決養(yǎng)老問(wèn)題的復(fù)合型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式。

9、高鐵月票

中國(guó)鐵路12306APP正式開(kāi)賣(mài)“計(jì)次·定期票”。

目前只支持京滬高鐵、成渝高鐵，其中京滬高鐵有計(jì)次票（20次/90天），成渝高鐵有計(jì)次票（20次/90天）和定期票（60次/30天）。京滬高鐵上海虹橋站-北京南站之間的二等座90天內(nèi)20次乘坐價(jià)格為11240元，相當(dāng)于單次562元。

京滬高鐵實(shí)行浮動(dòng)票價(jià)，同樣的區(qū)間，二等座最高價(jià)598元（比計(jì)次票單次貴36元），最低價(jià)498元（比計(jì)次票單次便宜64元）。所以，你買(mǎi)了計(jì)次票，在90天內(nèi)坐滿20次，并且坐的車(chē)次票價(jià)高的占多，你就可能“賺了”；如果你坐的車(chē)次票價(jià)低的占多，你又可能“虧了”。

從12月24日起，成都局集團(tuán)公司在成渝高鐵開(kāi)行復(fù)興號(hào)動(dòng)車(chē)組，實(shí)現(xiàn)成渝城市間1小時(shí)通達(dá)，開(kāi)啟高鐵“公交化服務(wù)”。其中，成都局集團(tuán)公司首次在全國(guó)推出成渝高鐵定期票，購(gòu)買(mǎi)該產(chǎn)品的用戶可以在30天有效期內(nèi)，最多乘坐60次在成渝高鐵線路開(kāi)行的、購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品時(shí)指定發(fā)到站和指定席別的列車(chē)，最低可享受6折票價(jià)優(yōu)惠。

以二等票為例，6028除以60次，每次大約100元。而正常的價(jià)格150元左右。