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葉青看財經:美麗鄉(xiāng)村:中式與歐式都可以

今日湖北

2020-08-11 18:05:41

在許許多多的美麗鄉(xiāng)村案例中有中式的,歐式的而把兩者做的極致的,才能夠給人們留下深刻的印象


在湖北有兩個案例。一個是武漢的花博匯(歐式),一個是利川的北夷城(中式)。


7月21日,湖北省文化和旅游廳發(fā)布《關于2020年新評4A級旅游景區(qū)名單公示》,其中提名6家景區(qū)達到國家4A級旅游景區(qū)標準,分別為武漢市蔡甸區(qū)花博匯景區(qū)、武漢市新洲區(qū)鳳娃古寨景區(qū)、黃石市陽新縣仙島湖生態(tài)旅游景區(qū)、恩施州宣恩縣獅子關旅游區(qū)、荊門市鐘祥市匯源農谷體驗園景區(qū)、宜昌市宜都市清江天龍灣旅游度假區(qū)。


蔡甸花博匯景區(qū)于20175月開園,規(guī)劃面積322公頃,一期規(guī)模133.3公頃,投資50,是一個集花卉旅游觀光、創(chuàng)意農業(yè)體驗、田園養(yǎng)生度假、親水休閑游樂、美麗鄉(xiāng)村體驗、花卉貿易展銷六大功的花卉主題度假綜合體。


開園以來,市場反響熱烈,游客年逾50萬人次。成為“網紅小鎮(zhèn)”,常駐主播不少。


短短的一年時間內,武漢花博匯美名遠播,先后獲評“湖北省三鄉(xiāng)工程樣板”“湖北省首批特色小鎮(zhèn)——景綠網紅特色小鎮(zhèn)”“武漢市十大景點”“武漢農業(yè)產業(yè)化市級重點龍頭企業(yè)”等稱號。


在2017年全國經濟工作會上,湖北省以“三鄉(xiāng)工程”作為踐行“鄉(xiāng)村振興”戰(zhàn)略的模板,向全國推廣武漢花博匯的模式和經驗。開業(yè)以來,花博匯迎接省市及全國各地的參觀考察代表團達800組、10000人次。


由于有朋友在蔡甸,在項目建設初期,我就去考察一番。也認識了許江。


項目負責人、三鄉(xiāng)工程“回鄉(xiāng)能人”許江表示:“我們始終把花博匯項目作為探索新時代‘三農’發(fā)展的重要載體,特別是在‘以城帶鄉(xiāng)、以工促農、城鄉(xiāng)發(fā)展一體化’方面,堅定地把鄉(xiāng)村發(fā)展的成果與廣大村民和市民共享,搭建起城鄉(xiāng)要素資源互通互融的橋梁。”


資料照片顯示,改造前的天星村房屋破舊、道路狹窄、田園荒蕪、村容村貌破敗。經過兩年的建設,如今的天星村風景秀麗、文化獨特、藝術氛圍濃厚,已經成為鮮花主題綜合休閑度假區(qū),是武漢市一張靚麗的名片。


目前花博匯已吸引市民、回鄉(xiāng)能人和企業(yè)家100余人進駐,從事陶藝、文創(chuàng)、教育、婚慶、攝影等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè),帶動周邊500余名農民“離土不離鄉(xiāng)”就近就業(yè)創(chuàng)業(yè),成為大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的載體,實現高速、高效的良性發(fā)展,為武漢市蔡甸區(qū)精準扶貧工作和農村農業(yè)發(fā)展注入強勁的活力。


小鎮(zhèn)規(guī)劃總面積5300畝,分三年全面建成,2018年下半年啟動二期3500畝項目建設,其中包括約350套農村閑置住房的改造升級。為此,武漢花博匯提出了具有“共享農莊”模式,爭取以花博匯為“原點”,由點及面,展開“共享農莊”創(chuàng)新探索與實踐,打造基于國情、響應政策、運營見效、普遍適用、容易復制的“鄉(xiāng)村振興”樣板試點。


武漢花博匯倡導的“共享農莊”,簡而言之就是在不改變農民宅基地所有權的前提下,對農村閑置住房進行個性化改造,形成一房一院一地,由經營管理公司為鄉(xiāng)村導入“市民田園生活休閑村”“度假養(yǎng)生基地”“文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)”等市場功能和業(yè)態(tài),以互聯網、物聯網技術為平臺,與城市租賃居住、辦公創(chuàng)業(yè)等需求對接,形成政府、經營管理公司、農戶以及城市消費者“四贏”局面。


共享農莊的開發(fā)模式已經在花博匯的二期開發(fā)中進行了試運行,原則上由“政府主導扶持政策、農民提供共享空間、企業(yè)參與運營服務”。在保障現有村灣集體土地權屬不變的前提下,以企業(yè)資金投入為主,與政府專項扶持相結合,部分引入社會資本,企業(yè)來主導實施,共同完成農民房屋改造及周邊宜居配套建設,形成宜居宜業(yè)軟硬件環(huán)境,吸引城市居民、團體、企業(yè)來共享農莊短租、長租或承包運營。


開發(fā)后的農莊,所有權歸集體、承包權歸農戶、經營權歸土地經營權人,所有權、承包權和經營權既存在整體效用,又有各自功能。在這個過程中,還能激發(fā)農民自愿、自主、自發(fā)參與,引導盤活農民手中資源、幫助農民參與創(chuàng)業(yè)或發(fā)展第三產業(yè),增加農民收入,增強他們的市場與經營意識。


許江表示,過去的“城鎮(zhèn)化”讓農民搬出自己的農房,住到在另外地方新建的樓房里,過上“城鎮(zhèn)的生活”,農民失去自己原來的房屋和土地,實際上也就失去了家園,沒有家鄉(xiāng),因此也就沒有鄉(xiāng)愁。因此,武漢花博匯打造“共享農莊”出發(fā)點就是不外遷農民,保證農民的正常生活生產不受影響,同時利用現有閑置的部分農房完成升級改造和配套市政、環(huán)境、綜合服務設施建設,最后因地制宜,從城鄉(xiāng)需求端出發(fā),導入城市產業(yè)、人才、技術、資金和生產 資料,推動農村全面進步,農民全面發(fā)展。


我們再來看看另外一個案例。


20147月,我等12位武漢專家到利川考察,對利川十三五規(guī)劃提出建議,我的建議是大力發(fā)展高山經濟。


當時去過北夷城考察過


坐落于利川市涼霧鄉(xiāng)諸天村清江之濱的北夷城,歷經3年多的打造,已悄然崛起,成為游客趨之若鶩的好去處。


清江古稱夷水,土家族的先輩們在此依水而居,壘土為城,形成了一座繁華的街市——夷城,是遠古巴人的圣城。


2016年,利川市時代旅游文化投資有限公司斥資2.5億元按4A級景區(qū)的規(guī)模和標準建設,建成了以巴、巫、土家文化作為核心文化的北夷城,讓這些資源得以保存和傳播。


青瓦、木樓、土墻、石路……步入老街,兩旁的吊腳樓,高低錯落,因長年累月煙熏火烤,木樓變得斑駁油亮,格外的古樸滄桑,具有十分濃郁的鄂西土家族特色。


錯落有致的吊腳樓屋檐下,每個商號的招牌彩旗迎風招展,自成一幅伸手可及的仿古圖畫。


關鍵是它的民俗很有特色。外觀是青磚黑瓦,與老村子的格調完全保持一致。


夜幕降臨,2億顆滿天星燈在花海中匯成流淌的星河,10萬株色彩各異的郁金香燈競相綻放。流連在由5000盞球燈、燈瀑裝扮的銀杏大道上,火樹銀花,色彩斑斕。大道兩邊,造型各異的動物,熠熠生輝,如夢如幻,猶如進入了童話世界。


夜間,還有一臺節(jié)目,《公社情》,都是上個世紀60、70年代的老歌,60歲左右的人,尤為親切。


這里疊加了一個土家60公社的項目。土家60公社旅居大集,隸屬于中國夷城文化產業(yè)園,項目規(guī)劃總面積64公頃,約1400畝,總投資約2.5億元。項目嚴格按照國家4A級旅游景區(qū)規(guī)劃打造。這是一個展現上世紀60年代文化氛圍、打造作坊部落、體現工匠精神的公社家園。以特色農產品種植(莼菜)為核心,吸納著眾多游客在此聚集、停留、吃住、休閑、娛樂。


花博匯、北夷城是兩大思路的代表。

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