隨著武漢樓市火爆,市場上出現(xiàn)了一些違規(guī)銷售的現(xiàn)象。截至目前,8月份武漢已經(jīng)有22家房企因為違規(guī)銷售被房管局扣分,列入不良信用記錄。
根據(jù)武漢市房管局網(wǎng)站上公布的信息,今年以來共有69家房企因違規(guī)銷售被扣分,其中8月份就有22家??鄯衷虬ㄎ慈〉蒙唐贩款A(yù)售許可證收取定金、擅自銷售已抵押的商品房等。8月18日,房管局發(fā)布《關(guān)于進一步加強商品房銷售管理工作的通知》,嚴查捂盤惜售等違規(guī)銷售行為,就在新規(guī)出臺的當天,6家房企被扣分。如奧山世紀城按規(guī)定將購房款直接收存至資金監(jiān)管賬戶,企業(yè)被扣4分;華星融城5、7號樓未取得商品房預(yù)售許可,向買受人提前收取預(yù)訂款性質(zhì)的費用,被扣3分;聯(lián)投.金色港灣二期18#住宅樓、A—E棟配套商業(yè)樓項目取得商品房預(yù)售許可證后未按規(guī)定明碼標價對外銷售,被扣1分等。
從今年年初起,武漢已開始執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級計分制度。按規(guī)定,每家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用基礎(chǔ)分為100分,有40余種不良、違法違規(guī)行為列入扣分,累計扣減后,得分低于60分的,或一年內(nèi)同類違法違規(guī)行為出現(xiàn)3次以上,納入“警示名單”重點監(jiān)管,而信用得分將作為降低或注銷資質(zhì)的重要依據(jù)。
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