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武漢三環(huán)外萬元樓盤成交價(jià)最高達(dá)13600元/平

荊楚網(wǎng)

2018-01-21 10:17:58

受房企沖刺年中業(yè)績影響,六月底武漢商品住宅成交量大幅反彈,特別是三環(huán)外萬元盤成交量大幅增加,使得成交均價(jià)重回萬元以上。

記者昨日從億房研究中心了解到,6月最后一周(6月22日-28日),武漢新建商品住宅成交7131套,成交均價(jià)為10407元/平方米,周成交環(huán)比增長千套,房價(jià)環(huán)比增長近千元。在全市各項(xiàng)目成交中,恒大常青花園在學(xué)區(qū)房、地鐵房、精裝修等多個(gè)光環(huán)下,一周熱銷1211套,占整個(gè)東西湖片銷量的73.6%,其13600元/平方米的成交均價(jià)不但刷新了三環(huán)外主城區(qū)普通住宅的最高價(jià)格,也將東西湖片的房價(jià)推至11839元/平方米的高位,環(huán)比漲幅高達(dá)60.0%,成為武漢房價(jià)重回萬元的重要助力。

其余片區(qū)中,由于整體臨近“斷供”趨勢(shì),僅有二七后湖片成交在500套以上,漢陽四新片成交419套,位列主城區(qū)第三位。

在主城區(qū)的各價(jià)格段方面,萬元以上住宅成交量明顯增加了53.4%,其中12000元/平方米—15000元/平方米的房源成交增幅高達(dá)166.6%,15000/平方米—20000元/平房源成交量也有68.5%的增加,但10000/平方米—12000元/平方米以及20000元/平方米以上房源成交均有15%左右的減少。受此影響,武漢中心城區(qū)的新建住宅均價(jià)亦反彈至11688元/平方米。

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