商品房銷售中常常存在不標(biāo)價(jià)、亂標(biāo)價(jià)等問(wèn)題，讓購(gòu)房者摸不著頭腦。25日，市物價(jià)局、市房管局召開商品房明碼標(biāo)價(jià)專項(xiàng)檢查動(dòng)員暨集體進(jìn)點(diǎn)會(huì)，宣告我市商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)專項(xiàng)整治行動(dòng)啟動(dòng)，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)為專項(xiàng)檢查對(duì)象。市民在商品房銷售中發(fā)現(xiàn)存在違法行為，可撥打 12358熱線進(jìn)行投訴或舉報(bào)。

按照安排，荊門城區(qū)在售樓盤和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店由市物價(jià)局、市房管局聯(lián)合東寶、掇刀、漳河新區(qū)物價(jià)房管部門開展檢查，各縣（市）、屈家?guī)X管理區(qū)根據(jù)屬地管理原則由各地組織檢查。專項(xiàng)檢查分兩個(gè)階段進(jìn)行，本月30日前為宣傳動(dòng)員自查自糾階段，由各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及銷售企業(yè)對(duì)照相關(guān)法律法規(guī)開展自查自糾。12月1日至10日為重點(diǎn)檢查階段，采取“雙隨機(jī)”抽查，即隨機(jī)抽取檢查對(duì)象、隨機(jī)選派執(zhí)法人員的方式進(jìn)行，此次抽取比例為在售樓盤和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店各占50%。各縣市區(qū)物價(jià)局要在每周一上報(bào)動(dòng)態(tài)檢查情況，12月19日前將專項(xiàng)檢查總結(jié)報(bào)送市物價(jià)局，市物價(jià)局將及時(shí)向社會(huì)公布查處結(jié)果。

由于中心城區(qū)部分房產(chǎn)企業(yè)和中介門店參加了動(dòng)員會(huì)，會(huì)上還就相關(guān)政策進(jìn)行了宣貫。不明碼標(biāo)價(jià)和標(biāo)價(jià)不規(guī)范的樓盤和中介機(jī)構(gòu)，將面臨經(jīng)濟(jì)處罰。按照規(guī)定，違規(guī)樓盤將按違規(guī)的商品房套數(shù)進(jìn)行處罰，每套違規(guī)商品房可處罰款5000元。此外，物價(jià)部門將在媒體上公布商品房明碼標(biāo)價(jià)“紅黑榜”，違規(guī)樓盤將上“黑榜”。

會(huì)上特別提醒，商品房廣告必須與明碼標(biāo)價(jià)內(nèi)容一致。某地一樓盤戶外廣告牌上寫著廣告內(nèi)容“1500元/平方米起”，物價(jià)部門到該樓盤檢查，發(fā)現(xiàn)該樓盤根本沒有1500元/平方米的房源，該樓盤最終因存在價(jià)格欺詐行為被處罰。（記者 戴永君 通訊員 劉瑞）

專項(xiàng)檢查重點(diǎn)檢查八種行為

1、銷售商品房不明碼標(biāo)價(jià)、未在交易場(chǎng)所醒目位置明碼標(biāo)價(jià)；

2、未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”；

3、未一次性公開全部銷售房源；

4、商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)未標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇；

5、標(biāo)示信息不全，沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價(jià)、公示相關(guān)收費(fèi)以及影響商品房?jī)r(jià)格的其他因素；

6、采取多種方式明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)價(jià)內(nèi)容不一致；

7、在標(biāo)價(jià)和公示的收費(fèi)之外加價(jià)、另行收取未予標(biāo)明的費(fèi)用；

8、其他違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定銷售商品房的行為。