8日，記者從市房管局了解到，該局狠抓項目建設、政策落實和優(yōu)化服務，全力補齊短板。今年8400余戶受災房屋已納入棚改計劃，首批166名購房者的購房補貼將于近日發(fā)放，169個“三無”小區(qū)項目實行包聯(lián)制度，目前中心城區(qū)“三無”小區(qū)環(huán)境整治工作已基本完成。

　　抓項目建設促補短板

積極推動出臺《荊門市政府購買棚戶區(qū)改造服務管理辦法的通知》《荊門市中心城區(qū)房屋征收房票安置試行辦法》等多個支持棚改融資配套文件，市人大改為市人大常委會通過將中心城區(qū)20個棚戶區(qū)計劃改造項目納入政府購買服務資金列入財政年度預算議案，創(chuàng)新了我市棚戶區(qū)改造思路、理念、資金籌措模式、資金運作模式。采取重點督查、專項督查、新聞督查等多種形式，加大對棚改項目建設進展情況的督辦力度，確保項目及時開工。指導各地按照“群眾改造意愿、融資工作難度、項目實施可行性”的原則包裝策劃項目，全力推進棚改融資，探索商業(yè)銀行棚改融資貸款模式，吸引社會資金參與棚戶區(qū)改造，破解棚改融資難題。積極出臺棚改資金管理辦法，為規(guī)范使用棚改資金訂制“安全閥”，確保民生資金用到實處。迅速完成2016-2018年棚改三年計劃編制工作和2016年棚改計劃清單調(diào)整工作，科學合理編制棚改配套基礎設施建設三年計劃，將8400余戶受災房屋納入棚改計劃。截至8月底，全市棚戶區(qū)改造住房項目新開工建設10720套、基本建成3944套、分配入住1923套。

抓優(yōu)化服務促補短板

加強對中心城區(qū)“三無”小區(qū)環(huán)境整治工作推進力度，對274個物業(yè)服務小區(qū)和169個“三無”小區(qū)項目實行市領導和市直部門包聯(lián)制度，目前中心城區(qū)“三無”小區(qū)環(huán)境整治工作已基本完成。配合國土部門完成了我市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記整合工作，將房屋登記從業(yè)人員與房屋登記職責劃轉至市國土局不動產(chǎn)登記中心，就房屋交易與不動產(chǎn)登記的銜接工作，和國土局召開兩次聯(lián)席會議，明確了雙方的職責和具體辦事要求。啟用了新版《房屋交易申請書》和《交易告知單》，截止到8月30日，已開具各類告知單231起。對中心城區(qū)在建在售的70家企業(yè)的72個項目以及63家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的非法集資、利用互聯(lián)網(wǎng)從事金融業(yè)務、中介進行專項整治，制訂并發(fā)放了1000余份《防范非法集資宣傳手冊》和《警惕非法集資提示書》。起草《荊門市國有土地上房屋征收與補償實施細則》及《荊門市中心城區(qū)國有土地上房屋征收范圍內(nèi)未登記建筑調(diào)查認定處理辦法》，已經(jīng)市政府常務會議審議通過。

抓政策落實促補短板

積極推動出臺《市人民政府關于中心城區(qū)房地產(chǎn)去庫存的意見》《市人民政府關于印發(fā)荊門市推進供給側結構性改革總體方案的通知》《荊門市房地產(chǎn)去庫存三年行動計劃（2016-2018）》等去庫存政策，重點抓好去庫存政策的落實，明確去庫存目標，制定去庫存路線圖、時間表、任務單。著力打通庫存商品住房與保障性住房、棚改房、安置房的轉換通道。不再新建公租房，將貨幣化安置范圍由棚改項目向所有房屋征收項目延伸，建立“房屋征收安置房源庫”，由被征收人持房票到安置房源庫自主購買商品住房用于安置。截止8月底，共有24個項目4070套商品房進入安置房源庫，我市棚改貨幣化安置比例達到50.5%。對非中心城區(qū)戶籍人口，在中心城區(qū)購買首套新建普通商品住房，實行“1+3”的補助模式，截至目前，符合購房補貼發(fā)放政策購房者263人，補貼套數(shù)263套，補貼面積2.9萬平方米，涉及金額580萬元。首批166名購房者的購房補貼將于近日發(fā)放。建立商品房房源超市，中心城區(qū)共有77個項目、10223套普通商品住房進入商品房超市，全市共有4490名購房者在房源超市選房。截至8月底，全市商品房去化周期24個月，較去年底減少8個月；其中中心城區(qū)庫存商品房去化周期20個月，分別較去年底減少9個月。（記者 鄭波 通訊員 袁凱）