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日前，荊州市政府出臺(tái)加快棚戶區(qū)改造工作實(shí)施意見(jiàn)，到2020年，力爭(zhēng)城區(qū)棚戶區(qū)改造8萬(wàn)戶以上，城區(qū)基本消滅城中村，主要方式有改建、拆建、拆除不建，貨幣化安置為主。2016年，城區(qū)擬申報(bào)35個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，涉及房屋3.8萬(wàn)余套，總投資156億元。其中征收騰地項(xiàng)目22個(gè)，安置房新建項(xiàng)目5個(gè)，綜合整治項(xiàng)目8個(gè)。
2015-2020年，城區(qū)基本消滅城中村，年久失修、安全隱患大等危舊房和舊住宅區(qū)得到全面改造。2016年完成棚戶區(qū)改造2.9戶；2017年完成棚戶區(qū)改造2.65萬(wàn)戶，貨幣化安置70%以上。
對(duì)建設(shè)20年內(nèi)、設(shè)施不完善等老舊小區(qū)進(jìn)行改造；對(duì)城區(qū)具有一定價(jià)值、典型歷史文化特征的老舊建筑及歷史街區(qū)、特色街區(qū)，改建結(jié)合，有效保護(hù)和利用。對(duì)破舊房屋等房屋拆除重建，對(duì)不具備再開(kāi)發(fā)條件的建筑及片區(qū)，只拆不建。
截至2015年10月，荊州開(kāi)工建設(shè)2.9萬(wàn)余套，基本建成1.6萬(wàn)余套，分配入住7823套，購(gòu)買(mǎi)商品房籌集公租房房源180套，但棚改貨幣化安置工作推進(jìn)慢，僅完成省政府任務(wù)21%。按規(guī)劃，荊州將停止大規(guī)模建設(shè)公租房，房源籌集采取買(mǎi)存量商品房等方式。(記者田寒冰)
另?yè)?jù)《荊州日?qǐng)?bào)》2015年11月23日?qǐng)?bào)道：
荊州首個(gè)城中村改造項(xiàng)目 190戶村民月底領(lǐng)房鑰匙
21日上午，荊沙村六組片區(qū)被征遷190戶村民按照既定順序開(kāi)始選房，這標(biāo)志著我市首個(gè)城中村改造項(xiàng)目首批還遷工作進(jìn)入尾聲，村民們有望于本月30日拿到新房鑰匙。
早在荊沙村六組片區(qū)征遷階段，沙市區(qū)立新鄉(xiāng)政府就已確定按照被征遷人“先簽協(xié)議先選房”的原則，選房順序號(hào)既為征遷協(xié)議編號(hào)，以從小到大的順序進(jìn)行選房。立新鄉(xiāng)黨委副書(shū)記彭湃說(shuō)，“我們已提前告知村民選房方案，保證還遷工作公平公正公開(kāi)，確保村民們都能選到合心意的新房。”
據(jù)悉，項(xiàng)目還遷房位于沙市區(qū)太岳路荊沙人信城。太岳園一期樓盤(pán)，分別為B1、B3一單元、B4棟，共計(jì)570套，有三室兩廳兩衛(wèi)、三室兩廳一衛(wèi)等11種房型，總建筑面積約57000平方米，超過(guò)實(shí)際應(yīng)還遷面積。房屋開(kāi)建前，立新鄉(xiāng)政府成立工作專(zhuān)班，積極與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，確保還遷房的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、房屋質(zhì)量與商品房保持一致。
荊沙村六組村民畢中林現(xiàn)場(chǎng)選到了滿意的新房，他說(shuō)：“我沒(méi)事就去工地轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。還遷房和商品房統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一建設(shè)，村民們都很滿意。”(記者劉娟通訊員陳星)
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另?yè)?jù)《江漢商報(bào)》2015年8月31日?qǐng)?bào)道：
籌集房源 荊州將建棚戶區(qū)改造項(xiàng)目商品房房源庫(kù)
日前，市政府辦公室關(guān)于做好市城區(qū)棚戶區(qū)改造安置房源籌集工作的通知出臺(tái)，提出市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)搭建商品房交易平臺(tái)，建立棚戶區(qū)改造項(xiàng)目商品房房源庫(kù)，供選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖俗灾鬟x擇購(gòu)買(mǎi)。各區(qū)政府(管委會(huì))房屋征收部門(mén)按照政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定訂購(gòu)商品房，用于被征收房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被征收人可自主選擇。
針對(duì)建立房源庫(kù)。市房產(chǎn)管理局公開(kāi)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目商品房房源信息庫(kù)入庫(kù)條件，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，自愿將商品房房源用于棚戶區(qū)改造征收安置。房產(chǎn)企業(yè)納入入庫(kù)房源的前提條件是已取得預(yù)售許可且主體結(jié)構(gòu)封頂，交房時(shí)間不超過(guò)12個(gè)月；價(jià)格低于該商品房項(xiàng)目同時(shí)期實(shí)際備案均價(jià)的10%以上；符合居民安置意愿；滿足我市現(xiàn)行房屋征收補(bǔ)償安置政策要求，戶型面積原則上控制在144平方米以?xún)?nèi)；所在小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完備。
據(jù)了解，該通知適用于中心城區(qū)2013—2017年棚戶區(qū)改造計(jì)劃項(xiàng)目。該通知公布前，被征收人已與征收主體簽訂了征收補(bǔ)償協(xié)議，但尚未開(kāi)工建設(shè)的還遷(建)房項(xiàng)目可適用本通知。非棚戶區(qū)改造項(xiàng)目征收補(bǔ)償安置可參照該通知執(zhí)行。(記者王子瑤)
