相信很多人都經(jīng)歷過(guò)這樣一個(gè)階段，買(mǎi)房、裝修。在這種時(shí)候，公積金貸款，可以幫我們解決很多問(wèn)題。所以近幾年來(lái)，辦理公積金貸款的人越來(lái)越多，但相應(yīng)的問(wèn)題也隨之而來(lái)。
今年年初，荊州某單位的職工薛女士向荊州住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，希望能夠申請(qǐng)貸款45萬(wàn)，用來(lái)購(gòu)買(mǎi)自住房。
但是在查看該職工提供的銀行流水單時(shí)，荊州住房公積金管理中心的工作人員，發(fā)現(xiàn)該職工每月打到卡上的工資，有5000多元。根據(jù)公積金貸款額度的計(jì)算方法：貸款額度≤貸款人月收入之和×0.35×12×貸款年限的公式，假如某單位職工月工資5000元，而單位上報(bào)的工資只有3000元，以貸款20年計(jì)算：3000×0.35×12×20=252000元。以張女士的實(shí)際收入來(lái)算：5000×0.35×12×20=42000元，她的貸款金額明顯要高很多。
而這樣的情況，在荊州住房公積金管理中心，經(jīng)常會(huì)遇到。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，公積金繳存人的貸款需求越來(lái)越大。荊州住房公積金管理中心從去年開(kāi)始，對(duì)于貸款的額度實(shí)行雙標(biāo)準(zhǔn)的核定。
荊州住房公積金管理中心副主任應(yīng)斌說(shuō)，一個(gè)是按照住房公積金管理?xiàng)l例要求以公積金的繳存基數(shù)來(lái)核定貸款人的額度。
另一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)就是按照員工的收入水平來(lái)核定，只需單位開(kāi)收入證明即可。但這樣的標(biāo)準(zhǔn)，往往容易造成收入虛高或與現(xiàn)實(shí)不符。
為了杜絕這種情況，也為了維護(hù)公積金繳存人的利益，從2016年9月1號(hào)開(kāi)始，公積金貸款額度的核定標(biāo)準(zhǔn)將會(huì)發(fā)生變化。
應(yīng)斌說(shuō)，嚴(yán)格按照國(guó)務(wù)院的規(guī)定，以公積金繳存人每個(gè)月的繳存基數(shù)來(lái)核定貸款人的貸款額度，不再另外按照收入證明來(lái)核定貸款額度。
所謂的繳存基數(shù)，就是根據(jù)繳存人一年的工資收入總和，除以12。為了避免出現(xiàn)工資虛高或者與實(shí)際不符的情況，公積金管理中心每年都會(huì)在年檢中，對(duì)繳存基數(shù)進(jìn)行核查。(記者蔣雅萍 范振宇)
