記者昨悉，荊州市防控房地產(chǎn)行業(yè)非法集資工作方案出爐，7月至9月在風(fēng)險(xiǎn)排查階段，各縣市區(qū)要組織本地區(qū)全面開(kāi)展在建在售房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)巡查、房地產(chǎn)中介服務(wù)合同抽查、非法集資宣傳廣告清理排查，并設(shè)立投訴舉報(bào)熱線，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行全面排查，加強(qiáng)非法集資活動(dòng)的監(jiān)測(cè)預(yù)警。
主要排查以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的形式非法集資。在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與中介機(jī)構(gòu)相互串通，以投資房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的名義，向社會(huì)公眾吸收資金；以預(yù)售房屋的形式非法集資。取得商品房預(yù)售許可證前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違規(guī)預(yù)售或房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違規(guī)代理銷售，以內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、發(fā)放VIP卡、團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠等形式，向社會(huì)公眾吸收資金；以分割拆零銷售、返本銷售、售后包租等形式非法集資。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售或房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理銷售中，不具有房產(chǎn)銷售的真實(shí)內(nèi)容或者不以房產(chǎn)銷售為主要目的，以銷售房產(chǎn)份額、返本銷售、售后包租、約定回購(gòu)等方式，承諾高額回報(bào)，誘導(dǎo)銷售房地產(chǎn)；向社會(huì)公眾吸收資金。
另外，還有利用互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)開(kāi)展房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)為名義的非法集資。未取得相關(guān)金融資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，房屋租賃機(jī)構(gòu)利用互聯(lián)網(wǎng)從事金融業(yè)務(wù)，或與P2P網(wǎng)絡(luò)借貸、股權(quán)眾籌等互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)合作從事金融業(yè)務(wù)，通過(guò)“眾籌買房”、“首付貸”等形式違規(guī)、超范圍向社會(huì)公眾吸收資金。
