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荊州市政府采購7200余套商品房 納入安置房源庫
2018-01-21 10:25:25   來源:網(wǎng)絡(luò)

   昨日(10月15日),荊州市棚戶區(qū)改造安置商品房代籌房源展區(qū)正式對外開放。首批核準的24家企業(yè)提供7200余套商品房入駐交易平臺,供選擇貨幣補償?shù)谋徽魇杖俗灾鬟x擇購買。這標志著我市商品房轉(zhuǎn)變身份成安置房工作正式啟動。

  政府可采購商品房用于安置

  記者了解到,為加快推進棚戶區(qū)改造,促進棚改安置與樓市存量有效銜接,今年8月,市政府下發(fā)了《關(guān)于做好市城區(qū)棚戶區(qū)改造安置房源籌集工作的通知》(以下簡稱《通知》)。

  根據(jù)《通知》要求,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在規(guī)定時間內(nèi)可自愿申報項目樓盤商品房,市房管局將符合條件的商品房納入棚改項目商品房房源庫,搭建交易平臺,方便選擇貨幣補償?shù)谋徽魇杖俗灾鬟x購。

  市房管局局長胡應(yīng)國介紹,將商品房用于棚戶區(qū)改造安置是棚戶區(qū)改造貨幣化安置的一種方式,主要是由政府搭建交易平臺代籌房源,為棚改戶通過市場選購住房提供幫助,實行政府“買單”,棚戶區(qū)居民自選商品房的新形式。在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自愿前提下,作為房源的房屋,價格低于該商品房項目同時期實際備案均價的10%以上,小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善。

  7200余套商品房納入安置房源庫

  記者從市房管局了解到,該局按照房源信息發(fā)布的需要,在前期赴外地考察學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上,結(jié)合我市實際,制作了房源籌集表,發(fā)放到全市40余家開發(fā)企業(yè),并組織各開發(fā)企業(yè)負責人就籌集安置房源進行專題座談。

  截至目前,近30家開發(fā)企業(yè)自愿將待售商品房作為棚戶區(qū)改造安置房源。市房管局對申報企業(yè)的開發(fā)資質(zhì)、房源狀況、申報資料等嚴格審核后,目前有24家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)入駐交易平臺,7200余套商品房納入安置房房源庫。

  據(jù)介紹,為充分保障棚改被征收人的住房權(quán)益,我市對商品房轉(zhuǎn)棚改房有嚴格的限制,納入房源庫的商品房必須是已取得預(yù)售許可證且主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)淖》?,交房時間不超過12個月;價格低于該商品房項目同時期實際備案均價的10%以上;符合居民安置意愿,以中小戶型為主;所在小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完備。

  網(wǎng)絡(luò)實體兩大平臺選房購房

  為切實保證安置房源信息公開透明,最大限度方便被征收人自主選房,市房管局正在該局官網(wǎng)上增設(shè)安置房源信息查詢窗口,建立網(wǎng)上房源信息庫,將房源的區(qū)位、面積、房型等信息公開發(fā)布,做到實時更新。

  目前,市房管局在該局8樓設(shè)立了代籌房源展區(qū),入庫企業(yè)均在展區(qū)提供小型展板、沙盤、房型資料及宣傳手冊,方便征收主體、被征收人查閱。

  針對棚戶區(qū)改造征收安置涉及面廣、情況復(fù)雜的現(xiàn)狀,市房管局將加快制定安置房源價格確認規(guī)則、入庫標準,逐步擴大安置房源,滿足我市城區(qū)棚戶區(qū)改造的需要,實現(xiàn)“科學(xué)征收,陽光安置”。(記者沈微通訊員李虎) 

  荊州市中心城區(qū)商品房房源信息明細表(部分)

  楚天都市朗園

  地址:荊州市沙市區(qū)荊沙大道218號

  套數(shù):134

  交房時間:2016.8.1

  麗景馨園

  地址:荊州市沙市區(qū)北湖路

  套數(shù):102

  交房時間:2016.9.12

  九龍灣

  地址:沙市區(qū)金龍路尾一號

  套數(shù):80

  交房時間:2016.10.30

  新加坡城國際

  地址:沙市區(qū)武德路1號

  套數(shù):296

  交房時間:2016.10.30

  銀湖時代

  地址:荊州沙市區(qū)十號路與318國道交匯處

  套數(shù):468

  交房時間:現(xiàn)房

  南湖頤景

  地址:沙市區(qū)白云路與南湖路交匯處

  套數(shù):100

  交房時間:2016.10.30

  未來馨居

  地址:沙市區(qū)長港路蛇入山公園對面

  套數(shù):215

  交房時間:2015.6.30

  漫城朗御

  地址:沙市區(qū)北湖路8號

  套數(shù):29

  交房時間:2015.5.30

  日月星國際華僑城一期

  地址:江津東路中醫(yī)院對面(中國煙草旁)

  套數(shù):79

  交房時間:現(xiàn)房

  日月星國際華僑城二期

  地址:江津東路中醫(yī)院對面(中國煙草旁)

  套數(shù):165

  交房時間:2017年年底(現(xiàn)已封頂,可提前交付)

  望江國際

  地址:北京東路99號(燎原菜市場斜對面)

  套數(shù):15

  交房時間:2015.12.31

  亞華·寶塔灣

  地址:荊州市沙市區(qū)沿江大道與太岳路交匯處

  套數(shù):92

  交房時間:2013.7.28

  合匯·公園天下

  地址:江津東路88號

  套數(shù):100

  交房時間:2016.5.31

  荊城御景

  地址:荊州區(qū)屈原南路8號

  套數(shù):141

  交房時間:現(xiàn)房

  佳境上城

  地址:沙市區(qū)躍進路2號

  套數(shù):13

  交房時間:2013.5.1

  恒隆四季城

  地址:三灣路與荊沙大道交匯處

  套數(shù)分別為:416、132、265

  交房時間:2015.11.30

  錦繡荊江·領(lǐng)寓

  地址:躍進路8號

  套數(shù):124

  交房時間:準現(xiàn)房

  城市御園

  地址:荊沙大道與工農(nóng)路交匯處

  套數(shù):231

  交房時間:2016.2.20

  長久天地·御園

  地址:城南開發(fā)區(qū)御河路東(濱江公園西)

  套數(shù):384

  交房時間:2016.5.31

  中豪明珠城

  地址:沙市區(qū)豉湖路27號

  套數(shù)分別為:162、56

  交房時間:現(xiàn)房

  云中閣

  地址:江漢北路98號

  套數(shù):129

  交房時間:現(xiàn)房

  荊州萬達廣場

  地址:荊州區(qū)荊東路47號

  套數(shù):358

  交房時間:現(xiàn)房

  富潤·沙市花園

  地址:沙市區(qū)北京東路133號(三醫(yī)對面)

  套數(shù)分別為:24、52、32

  交房時間:現(xiàn)房,款清交房

  金源世紀城

  地址:江津東路與東方大道交會處

  套數(shù)分別為:65、230、665、1606、157

  交房時間:2016.6.30

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