境外媒體稱，中國(guó)新三板“炒房”上市公司坐擁117億元（人民幣，下同）投資性房產(chǎn)。部分公司甚至偏離主業(yè)把“炒房”作為主打產(chǎn)業(yè)。
據(jù)新加坡《聯(lián)合早報(bào)》9月29日?qǐng)?bào)道，中國(guó)媒體消息顯示，根據(jù)中國(guó)金融數(shù)據(jù)、信息和軟件服務(wù)企業(yè)萬得資訊（Wind）的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，以今年半年報(bào)“投資性房地產(chǎn)”科目作為衡量“炒房”程度的指標(biāo)，新三板市場(chǎng)共有520家掛牌公司擁有“用以出租或短期出售”的房產(chǎn)，價(jià)值合計(jì)達(dá)117億元，相當(dāng)于這520家公司合計(jì)凈資產(chǎn)的6.5%。這520家公司上半年凈利潤(rùn)僅為70億元。
“投資性房地產(chǎn)”是資產(chǎn)負(fù)債表中非流動(dòng)性資產(chǎn)下的一個(gè)子科目，主要用以記錄企業(yè)為“賺取租金或資本增值（即出售），或兩者兼而有之”而持有的房地產(chǎn)。作為存貨的房產(chǎn)或自用房產(chǎn)并不會(huì)被納入投資性房地產(chǎn)科目。也就是說，與主營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)或用于日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)并不屬于投資性房地產(chǎn)。
報(bào)道稱，分地域看，北京、深圳、上海、杭州的掛牌公司持有的投資性房產(chǎn)市值分別為43億元、30億元、28億元、25億元。蘇州、廣州、成都掛牌公司的房產(chǎn)市值分別為20億元、18億元、15億元;武漢、重慶、天津掛牌公司均擁有13億元市值的投資性房產(chǎn)。
