（原標(biāo)題：信托產(chǎn)品瞄準(zhǔn)了樓市股市）
“由于資產(chǎn)荒的不斷加劇，市場可選標(biāo)的物越來越少，像政府項目等傳統(tǒng)固收類產(chǎn)品已是一票難求，因而我們今年也開始突圍和轉(zhuǎn)型?！?nbsp;昨天，總部在浙江的一家信托公司投資部總經(jīng)理告訴記者，“今年以來，我們逐漸增加了房產(chǎn)項目的投資，同時也逐漸增加了資本市場的投向，包括一級市場的股權(quán)收購和二級市場的定向增發(fā)。”
民間資金多，投資渠道少——資產(chǎn)荒的現(xiàn)象今年有增無減，并逐漸成為各類金融機(jī)構(gòu)和高凈值人群關(guān)注的焦點(diǎn)，信托公司的突圍從一定程度上預(yù)示著各路熱錢的走向和追逐。
地產(chǎn)火爆，信托也來分杯羹
一度，房產(chǎn)信托因兌付風(fēng)險而遭到市場冷落，“去年我們的房產(chǎn)項目屈指可數(shù)，盡管其利率高出其他產(chǎn)品一兩個百分點(diǎn)，但投資者依然十分謹(jǐn)慎，一單項目往往要募集半個月左右，與政信類產(chǎn)品一推出便遭秒殺形成了十分鮮明的反差?！鄙鲜鲂磐泄救耸拷榻B，今年情況就不一樣了，“一方面，由于整個市場可投資標(biāo)的越來越少，投資者到期的資金找不到對接的項目；另一方面，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)回暖，房企融資需求增加了，我們的產(chǎn)品設(shè)計也應(yīng)時而變。”
應(yīng)驗了風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)這句老話。今年以來，一二線地市房地產(chǎn)回暖，地王頻現(xiàn)，在部分地產(chǎn)企業(yè)紛紛瘋狂拿地的時候，作為向房企輸送資金的傳統(tǒng)“大戶”——信托公司今年的態(tài)度明顯發(fā)生了變化。
就在地產(chǎn)市場不斷升溫的時候，從集合信托資金投向上看，房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資似乎正開始漸漸從低位回升，來自信托最新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，今年前7個月房地產(chǎn)集合信托共募集資金887.51億元,同比增加7.94%。
對此，分析人士認(rèn)為，相對其他行業(yè)來講,信托公司在房地產(chǎn)市場仍存結(jié)構(gòu)性機(jī)會，信托公司注重與大型房地產(chǎn)企業(yè)的合作以規(guī)避風(fēng)險，是房地產(chǎn)信托逆勢上揚(yáng)的主要原因。
轉(zhuǎn)型逐鹿股權(quán)投資
除了房地產(chǎn)項目，今年證券市場也成為各家信托公司逐鹿的疆場，“在資產(chǎn)荒持續(xù)的背景下，傳統(tǒng)的類固收業(yè)務(wù)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)標(biāo)的越來越少，導(dǎo)致信托公司的傳統(tǒng)業(yè)務(wù)不斷收縮，這使得資本市場的優(yōu)勢日漸突顯，相關(guān)業(yè)務(wù)也日益受到信托公司的重視?！币晃恍磐袠I(yè)內(nèi)人士坦言，資本市場日漸活躍將是未來的趨勢，債券市場、股票市場、金融衍生品市場等對于信托公司而言都是很好的業(yè)務(wù)機(jī)會。
在當(dāng)前市場中，信托公司開展的常規(guī)證券類信托業(yè)務(wù)，主要以單一的結(jié)構(gòu)化配資產(chǎn)品和陽光私募產(chǎn)品為主。這兩類產(chǎn)品，一類主要是以給劣后方提供資金杠桿為主的業(yè)務(wù)，另一類則是私募基金發(fā)行的一個平臺，均不是信托公司主動管理的產(chǎn)品。
“大資管時代的到來，以及政府著力打造和完善多層次資本市場等因素，讓我們看到了其中的機(jī)遇，而信托公司在當(dāng)前更為注重發(fā)揮自身的主動管理能力?！币晃恍磐泄就顿Y部人士表示，因此并購和股權(quán)投資已成為信托公司轉(zhuǎn)型的另一類突破口，尤其是股權(quán)投資已是信托公司轉(zhuǎn)型的一個“風(fēng)口”。今年以來，多家信托公司都開啟了“血拼”模式。
據(jù)不完全統(tǒng)計，今年已有超過30家信托公司參與二級市場股票買入或增持。除了新進(jìn)股票，不少信托公司對已持有的上市公司股份也不斷加碼。
業(yè)內(nèi)人士分析，從更長遠(yuǎn)的發(fā)展來看，信托公司買入或增持上市公司股份，實際上是在深度挖掘資本市場的潛力，除了直接用資金參與二級市場外，股權(quán)投資已成為信托公司謀求變革的一個新途徑。
