本網(wǎng)訊（通訊員 徐然）為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易回暖，提高住房公積金使用率，鄖陽(yáng)公積金積極落實(shí)調(diào)整優(yōu)化公積金政策，改善房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期，多措并舉，激活沉睡資金，發(fā)揮住房公積金的刺激作用，讓庫(kù)存房產(chǎn)“火起來(lái)”。
不折不扣落實(shí)惠企政策。全力助企紓困，落實(shí)市中心住房公積金調(diào)整政策：下調(diào)貸款利率，提高貸款額度，滿足購(gòu)房貸款需求，提振消費(fèi)信心；推進(jìn)商業(yè)銀行住房按揭轉(zhuǎn)住房公積金貸款或組合貸款，開通異地公積金貸款，減輕購(gòu)房壓力。實(shí)施二手房“帶押過(guò)戶”，縮短房地產(chǎn)交易周期；開通代際互助業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)一人買房全家?guī)?，提高資金池的使用效率，增加繳存職工的購(gòu)買力。今年來(lái)，鄖陽(yáng)公積金發(fā)放貸款82筆，共計(jì)3054萬(wàn)元，其中商轉(zhuǎn)公貸款 401萬(wàn)元，購(gòu)房提取9714萬(wàn)元，一定程度上滿足了繳存職工購(gòu)房需求，實(shí)現(xiàn)了應(yīng)貸盡貸、應(yīng)取應(yīng)取，加速房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫(kù)存進(jìn)度。
加緊加快推進(jìn)歸集擴(kuò)面。實(shí)行精準(zhǔn)化催繳催建，充分利用人社局、經(jīng)信局等部門共享數(shù)據(jù)，挖掘繳存擴(kuò)面潛能，實(shí)地走訪新增企業(yè)、非公企業(yè)及個(gè)體工商戶，開展宣傳活動(dòng)20余次，實(shí)行送政策上門，提高公積金政策知曉率和覆蓋面；及時(shí)對(duì)非正常繳存狀態(tài)的單位進(jìn)行分類匯總，建立臺(tái)賬、責(zé)任到人，采取電話、實(shí)地上門等方式開展催繳工作，做到應(yīng)繳盡繳，為歸集擴(kuò)面工作奠定基礎(chǔ)；積極探索靈活就業(yè)人員繳存公積金舉措，放寬繳存條件，增強(qiáng)服務(wù)質(zhì)效，提高擴(kuò)面引力，持續(xù)做大繳存資金池。今年來(lái)，歸集住房公積金31188萬(wàn)元，新建繳單位20個(gè)，新增繳存人數(shù)1055人，其中新增靈活就業(yè)人員開戶100多戶，政策惠及面不斷擴(kuò)大。
保質(zhì)保量滿足資金調(diào)度。加強(qiáng)住房公積金資金運(yùn)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)資金保值增值，按月對(duì)資金的歸集使用情況進(jìn)行分析，綜合考量業(yè)務(wù)發(fā)生比率、提貸比、存貸比等指標(biāo)數(shù)據(jù)，測(cè)算資金需求量，留足充足的備付金，及時(shí)調(diào)度，加快放款速度，滿足職工的購(gòu)房貸款需求，通過(guò)與銀行訂立協(xié)定存款協(xié)議，讓備付金享受協(xié)定存款利率，加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理、減少資金流動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，提高資金的增值收益，服從全市資金統(tǒng)一調(diào)配管理，增加資金流動(dòng)和業(yè)務(wù)協(xié)同，讓公積金結(jié)余資金的流向回歸住房保障體系，讓資金動(dòng)起來(lái)，用起來(lái)，提高使用效率。
從簡(jiǎn)從寬縮短辦理時(shí)限。簡(jiǎn)化辦理流程，縮短辦結(jié)時(shí)限，對(duì)業(yè)務(wù)辦理的流程進(jìn)行梳理，規(guī)定辦結(jié)時(shí)間，同時(shí)明確專人對(duì)業(yè)務(wù)流程進(jìn)行催辦，及時(shí)督促承辦銀行的貸款工作審核，減少滯留時(shí)間，推動(dòng)首問負(fù)責(zé)制、限時(shí)辦結(jié)制、責(zé)任追究制“三項(xiàng)制度”落地落實(shí)，今年來(lái)，簡(jiǎn)化了購(gòu)買住房提取、償還商貸提取、代際互助的辦理材料，優(yōu)化了公積金貸款“認(rèn)貸”標(biāo)準(zhǔn)，放寬了使用條件，體現(xiàn)了政策性金融對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展的支持功能；實(shí)現(xiàn)了政務(wù)審批再提速，使用型提取由承諾的5個(gè)工作日，縮短至3個(gè)工作日辦結(jié)，貸款受理、審批到放款期限，由承諾的30個(gè)工作日，縮短至15個(gè)工作日辦結(jié)，壓縮了貸款發(fā)放時(shí)間，科學(xué)保障資金的合理有效供應(yīng)。
編輯：曉穎
