惟楚有才，江城為盛。武漢，作為國(guó)家重要的科教基地之一，全市在校大學(xué)生人數(shù)超過(guò)130萬(wàn)人，高校人才規(guī)模位居全球第一。2017年，武漢市大學(xué)畢業(yè)生留漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)人數(shù)達(dá)28.29萬(wàn)人，在漢新落戶(hù)大學(xué)生達(dá)13.2萬(wàn)人，分別是2016年的2倍、6倍。
“致天下之治者在人才”。人才是這座“高智慧”城市最寶貴的資源，留下高水平人才對(duì)于武漢市保持創(chuàng)新發(fā)展的生命力具有深刻長(zhǎng)遠(yuǎn)的意義。而對(duì)于在漢就讀的130余萬(wàn)大學(xué)生來(lái)說(shuō)，武漢也是一座充滿(mǎn)希望的城市：九省通衢，城區(qū)廣闊，楚文化源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，就業(yè)發(fā)展崗位云集，能留在武漢繼續(xù)發(fā)展成為很多武漢大學(xué)生的現(xiàn)實(shí)愿望。
在“拼搏趕超”的新歷史時(shí)期里，武漢市政府積極響應(yīng)城市“年輕血液”的訴求，發(fā)布實(shí)施了一系列大學(xué)生留漢政策。2017年6月，武漢市啟動(dòng)實(shí)施“百萬(wàn)大學(xué)生留漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)工程”，提出力爭(zhēng)“5年留下100萬(wàn)大學(xué)生”的城市目標(biāo)，致力于打造大學(xué)生最友好城市。為了給百萬(wàn)大學(xué)生留漢發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境，武漢先后推出關(guān)于落戶(hù)、住房、收入的“三大新政”，其中占地1000畝的長(zhǎng)江青年城已經(jīng)破土動(dòng)工，它將同時(shí)容納5萬(wàn)名大學(xué)畢業(yè)生居住，成為武漢市大學(xué)畢業(yè)生保障性住房體系的重要組成部分。
如今，時(shí)逢武漢百萬(wàn)大學(xué)生留漢工程實(shí)施一周年，留漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)人數(shù)已成倍數(shù)增長(zhǎng)，大學(xué)生留漢政策已經(jīng)取得初步成效。面對(duì)留漢意愿愈加強(qiáng)烈、人數(shù)飛速增長(zhǎng)的大學(xué)生群體，武漢市政府主導(dǎo)的留漢工程雖然仍處于高效推進(jìn)中，但由于項(xiàng)目建設(shè)周期時(shí)間長(zhǎng)等客觀原因，無(wú)法及時(shí)滿(mǎn)足龐大的畢業(yè)生群體留漢需求。
畢業(yè)大學(xué)生任康今年3月入職武漢光谷的一家IT公司，他非?？春梦錆h市IT行業(yè)的前景，但住房問(wèn)題卻一直困擾他。由武漢市政府主導(dǎo)建設(shè)的長(zhǎng)江青年城位置過(guò)遠(yuǎn)，而為武漢大學(xué)生提供的人才公寓還不能在短期內(nèi)申請(qǐng)入住，完全以政府主推的住房項(xiàng)目顯得捉襟見(jiàn)肘，急需更多社會(huì)主體參與住房市場(chǎng)建設(shè)。
2018年3月27日，武漢市政府發(fā)布《2018年建立租購(gòu)并舉住房制度實(shí)施方案》，力爭(zhēng)加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，妥善解決新市民階段性住房需求。而在該方案出臺(tái)之前，已有多家市場(chǎng)主體參與到武漢市大學(xué)生留漢工程中，尤其針對(duì)大學(xué)生的住房問(wèn)題提供了來(lái)自企業(yè)的解決方案。
長(zhǎng)租公寓作為住房租賃市場(chǎng)的重要組成部分，十幾年來(lái)伴隨城鎮(zhèn)化的推進(jìn)一直緩慢發(fā)展。如今，在“租購(gòu)并舉”等政策的引導(dǎo)下，長(zhǎng)租公寓迎來(lái)發(fā)展“風(fēng)口”。作為房產(chǎn)界知名企業(yè)，碧桂園在進(jìn)入武漢市場(chǎng)后堅(jiān)持為武漢青年大學(xué)生創(chuàng)造良好發(fā)展環(huán)境，為大學(xué)生留漢提供解決方案。去年底，碧桂園正式對(duì)外發(fā)布了集團(tuán)長(zhǎng)租公寓品牌“BIG+碧家國(guó)際社區(qū)”，提出力爭(zhēng)三年內(nèi)建設(shè)100萬(wàn)套長(zhǎng)租公寓。在武漢光谷大學(xué)城片區(qū)，由碧桂園集團(tuán)打造的長(zhǎng)租項(xiàng)目碧家國(guó)際社區(qū)在今年年初面向武漢大學(xué)生供房，148套設(shè)計(jì)精美的舒適單間受到了在讀和畢業(yè)大學(xué)生的青睞。武漢碧家國(guó)際社區(qū)區(qū)域主管向魯豪說(shuō)：“我們公寓處在武漢市高校較密集的區(qū)域，在裝修風(fēng)格上迎合年輕大學(xué)生的口味，采用全套宜家裝飾產(chǎn)品。正逢畢業(yè)季，好的長(zhǎng)租房源在全武漢市都是稀缺品，現(xiàn)在我們的公寓已經(jīng)基本住滿(mǎn)了留漢大學(xué)生。”
入住碧家公寓的畢業(yè)大學(xué)生汪強(qiáng)表示，大學(xué)生畢業(yè)初期工作壓力較大，渴望有一個(gè)便捷、省心的住處。碧家公寓為租戶(hù)專(zhuān)門(mén)開(kāi)發(fā)一款APP，通過(guò)手機(jī)就能輕松地完成原本繁雜的水電費(fèi)、管理費(fèi)繳納，還能及時(shí)報(bào)修。“這款A(yù)PP幫我省去了很多煩惱，不用和中介公司、房東接觸，所有賬單都一目了然，碧家公寓的管理很專(zhuān)業(yè)。”汪強(qiáng)說(shuō)。
除了協(xié)助政府解決大學(xué)生住房問(wèn)題，更多的市場(chǎng)主體還參與到大學(xué)生的創(chuàng)業(yè)發(fā)展中。在武漢石橋工業(yè)園，一個(gè)為初創(chuàng)設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)打造的中航長(zhǎng)江設(shè)計(jì)師創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園吸納了多個(gè)大學(xué)生設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，該園區(qū)為留漢發(fā)展的大學(xué)生減免場(chǎng)地租金，提供校企合作機(jī)會(huì)，并接入相關(guān)建筑裝飾行業(yè)的訂單資源，幫助大學(xué)生團(tuán)隊(duì)承接更多的設(shè)計(jì)訂單。
在武漢市徐東大街，高聳林立的寫(xiě)字樓群里不僅有上市企業(yè)的辦公區(qū)，還有專(zhuān)門(mén)為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)打造的孵化器。武漢太庫(kù)科技孵化器就位于這個(gè)高端金融片區(qū)內(nèi)的一座辦公大廈里，只收取低廉的工位費(fèi)，免費(fèi)為大學(xué)生科技人才推薦行業(yè)投資渠道，輔助創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)將優(yōu)秀的科技成果轉(zhuǎn)化為實(shí)際收益，并扶持其成長(zhǎng)為新銳科技公司。
據(jù)碧桂園武漢區(qū)域總裁助理王曉鋒介紹，碧桂園身為十強(qiáng)房企之首，房屋均價(jià)一直是最低的，因此作為一家以社會(huì)責(zé)任感為核心價(jià)值觀的民營(yíng)企業(yè)，長(zhǎng)租業(yè)務(wù)不僅僅是對(duì)碧桂園自身業(yè)務(wù)鏈的深化，更是對(duì)國(guó)家健康平穩(wěn)發(fā)展號(hào)召的響應(yīng)。碧桂園計(jì)劃在武漢市布局3000套長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目，目前已經(jīng)接近完成1000套的建設(shè)。“很多剛畢業(yè)的年輕人擔(dān)心沒(méi)有房子住的時(shí)候，更多擔(dān)心的是，離開(kāi)這個(gè)校園后，缺少了精神生活的體驗(yàn)?！北坦饒@長(zhǎng)租公寓將激活充滿(mǎn)想象力與生命力的“BIG+碧家寓樂(lè)圈”，打通上下游產(chǎn)業(yè)資源，整合引進(jìn)社會(huì)優(yōu)質(zhì)生活元素，為有夢(mèng)想、愛(ài)打拼的都市青年提供安心、舒適、智慧、綠色的租房產(chǎn)品。我們做長(zhǎng)租業(yè)務(wù)就是要感恩社會(huì)，回饋社會(huì)。“布局長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)，是碧桂園戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的一部分。我們將配合武漢市政府，為武漢大學(xué)生提供重要就業(yè)崗位和可觀的薪水，同時(shí)發(fā)揮碧桂園在住房業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)上的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)，并有志聯(lián)合高校、大企業(yè)成立安居聯(lián)盟，與政府形成互補(bǔ)，一同為武漢市留住更多青年人才?！?/span>
一群有理想的大學(xué)生，一個(gè)有誠(chéng)意的政府，一批有擔(dān)當(dāng)?shù)钠髽I(yè)。圍繞大學(xué)生留漢，武漢市正營(yíng)造出一個(gè)全方位支撐、多主體扶持的人才發(fā)展環(huán)境。原武漢市人民政府參事、武漢大學(xué)社會(huì)學(xué)教授周長(zhǎng)城認(rèn)為，隨著中國(guó)的人口紅利逐步消失，大學(xué)生資源對(duì)于一個(gè)城市越來(lái)越重要。“武漢市大學(xué)生留漢政策給本地大學(xué)生增添了信心，是一座城市向未來(lái)挺進(jìn)的正確策略。但是，僅僅依靠政府的力量無(wú)法完全實(shí)現(xiàn)城市發(fā)展目標(biāo)，應(yīng)該有更多的市場(chǎng)主體有序參與到大學(xué)生留漢發(fā)展的行動(dòng)中來(lái)，彌補(bǔ)政府在戰(zhàn)略推進(jìn)中的不足?！?/span>
