同一國度豈有二等公民?同一小區(qū)居民也不能有高低之分。日前，北京市某小區(qū)一建設(shè)項目區(qū)域設(shè)置隔離障礙的問題，引起了善林金融熱心小哥的注意。
北京住宅小區(qū)種類繁多，同一小區(qū)中房屋的類型也不盡相同，有的小區(qū)中除了商品房還有自住房，有的小區(qū)中則是商品房、保障房兼而有之。善林金融發(fā)現(xiàn)，很多開發(fā)商便將小區(qū)內(nèi)的商品房和保障房、自住房隔開，人為的設(shè)置了“柏林墻”。這一行為不僅引起了廣大業(yè)主的不滿，也引起了官方注意。
善林金融在北京市住建委8月26日的表態(tài)中得知：商品房配建保障房不得隔離分割，否則暫停開發(fā)商網(wǎng)簽，要求開發(fā)企業(yè)在辦理預(yù)售許可前，必須嚴(yán)格按照規(guī)劃許可內(nèi)容和規(guī)劃總平面圖確定的平面布局進行住宅項目建設(shè)，并承諾未經(jīng)許可不得自行設(shè)置任何形式的區(qū)域隔離，確保同一建設(shè)項目區(qū)域內(nèi)道路通暢、綠地共享、附屬配套設(shè)施共用。
上述表態(tài)有據(jù)可循，2015年8月1日，北京市住建委發(fā)布《進一步加強保障性住房等住房物業(yè)服務(wù)管理工作的通知》，其中第十一條要求：實施統(tǒng)一物業(yè)管理的(+微信關(guān)注網(wǎng)絡(luò)世界)，建設(shè)單位不得通過增設(shè)圍欄、綠植等方式，將同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保障性住房與商品住房分割。
8月26日，北京住建委還要求開發(fā)企業(yè)在進行房屋銷售時，必須在售樓處明顯位置公示經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)項目區(qū)域設(shè)置情況。開發(fā)企業(yè)違法設(shè)置隔離障礙的，住建部門將不予批準(zhǔn)預(yù)售許可、暫停網(wǎng)簽。善林金融注意到，北京市住建委要求開發(fā)商拆除小區(qū)內(nèi)商品法和保障房之間的隔離墻，8月31日是劃定的最后期限。
善林金融認(rèn)為，“柏林墻”的出現(xiàn)，是北京市供地時要求商品房地塊原地配建保障房帶來的“后遺癥”。目前，多個小區(qū)已經(jīng)拆除了隔離墻。
