在加快城鎮(zhèn)化建設(shè)的時(shí)代趨勢(shì)下，拆遷已然成為各地方政府官員們政績(jī)單的?？?。許多地方為了能夠高效率的做出一番斐然的政績(jī)，時(shí)常會(huì)省略拆遷過(guò)程中的一些略顯繁瑣但必不可少的程序，在急于求成的心理與拆遷背后的巨大利益的驅(qū)使下丟失了“以人為本”的初心。甚至采取各種手段對(duì)被拆遷人進(jìn)行“逼簽”，根據(jù)北京創(chuàng)為律師事務(wù)所多年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)大致可以總結(jié)出兩大類“逼簽”手段。
第一類，暴力逼遷：
1.暴力強(qiáng)拆，暴力強(qiáng)拆事件一直受到社會(huì)各方的廣為關(guān)注，一方面暴力強(qiáng)拆對(duì)被拆遷人的人身財(cái)產(chǎn)安全造成極大的損害，另一方面對(duì)社會(huì)造成極其嚴(yán)重的影響，容易引起群眾對(duì)拆遷這項(xiàng)“利民工程”的恐慌，不利于城鎮(zhèn)化建設(shè)的開(kāi)展。
2.已拆除違法建筑的名義拆除被拆遷人的合法房屋，這是無(wú)良拆遷方想出的又一奇招，很多不懂法的被拆遷人很有可能會(huì)輕信拆遷方的拆違理由，覺(jué)得叫天天不應(yīng)叫地地不靈。
3.偷拆，拆遷方趁其在外偷拆了他的房子，可見(jiàn)某些拆遷方的非法拆遷手段可謂是防不勝防。
4.一些被利益蒙蔽雙眼的拆遷方甚至?xí)蛡蛏鐣?huì)閑雜人士對(duì)被拆遷人進(jìn)行暴力威脅，恐嚇被拆遷人簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議。
第二類，迂回逼簽
1.誘騙，對(duì)被拆遷人一一進(jìn)行單獨(dú)談話，謊稱其他住戶都已同意，從而消磨被拆遷人的維權(quán)意志，誘騙被拆遷人在安置補(bǔ)償協(xié)議上簽字。
2.利誘，向被拆遷人口頭承諾高額的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，利用巨大的利益誘惑當(dāng)事人在安置補(bǔ)償協(xié)議上簽字，待被拆遷人簽訂后通常都不會(huì)認(rèn)賬。因口頭承諾沒(méi)有證據(jù)，被拆遷人往往只能認(rèn)栽。
一些無(wú)良拆遷方還會(huì)利用空白協(xié)議，收回雙份協(xié)議等手段蒙騙被拆遷人簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議。
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所教您應(yīng)對(duì)：
被拆遷戶們首先要了解拆遷方普遍采用的逼簽手段，及時(shí)想好各種情況的應(yīng)對(duì)之策，不要亂了陣腳，拒絕一切口頭上的承諾，白紙黑字是協(xié)商的底線;其次，不能放松警惕，不能因?yàn)榱私饬艘陨媳坪炇侄尉陀X(jué)得高枕無(wú)憂了。在拆遷這塊大蛋糕的巨大利益面前，拆遷方的“智慧”不容小覷，要時(shí)刻嚴(yán)防拆遷方對(duì)逼簽手段的“破舊立新”。
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所提醒廣大拆遷戶們對(duì)拆遷方提出的存在疑惑的條件或者存疑的法律說(shuō)辭不要輕易相信，高度保持一顆警惕之心謹(jǐn)慎行事。
