李嘉誠357億港元再賣香港中環(huán)中心
2018-01-21 10:10:10
來源：澎湃新聞網(wǎng)
在宣布出售世紀匯廣場不久后，李嘉誠又將出售位于香港皇后道的中環(huán)中心，交易總價高達357億港元，或刷新香港寫字樓交易紀錄。
10月31日有市場消息稱，長江實業(yè)[0.30%]地產(chǎn)有限公司（01113.HK，長實地產(chǎn)）此前出售的香港中環(huán)中心75%權(quán)益已臨近最后拍賣，最終將以357億港元的價格售予中資機構(gòu)，預(yù)計長實最快11月初將公布交易詳情。
有香港金融機構(gòu)透露，該中資機構(gòu)系國內(nèi)四大行之一，作為其辦公所用。截至發(fā)稿，長實地產(chǎn)并未證實這一交易。
中環(huán)中心位于香港皇后大道，毗鄰李嘉誠長實集團所在的長實集團中心，地理位置優(yōu)越。
今年7月，中環(huán)中心被曝其75%的權(quán)益將出售，由于被洽購樓面合共涉及約122萬平方尺（約13.6萬平方米），此次洽購若成功，將成為香港歷來最大額的商廈成交，打破2014年底由恒大地產(chǎn)[-1.89%]125億港元從華置購入位于灣仔的美國萬通大廈的紀錄。
中環(huán)中心75%的股權(quán)最初報價為200億港元，此后一路升到了300億港元再進一步到了348億港元。
9月27日有市場消息指出，中環(huán)中心最新獲星洲基金亞騰資產(chǎn)管理（ARA）洽商中，出價高達373億港元，平均每尺30574港元，且準買家有意購入后再將物業(yè)分拆出售。
對此，長實集團曾多次否認了出售計劃。
值得指出的是，10月26日，長實地產(chǎn)公告以200億元人民幣總價，出售了位于上海浦東陸家嘴[0.00% 資金 研報](600663,股吧)的世紀匯廣場。
