在一二線城市的買房熱潮推動(dòng)下，用假離婚來規(guī)避限購限貸的現(xiàn)象已屢見不鮮，上演了各種人間鬧劇。通過百度搜索“假離婚”關(guān)鍵詞，相關(guān)結(jié)果已達(dá)817萬個(gè)，相關(guān)搜索則提示為“假離婚買房注意事項(xiàng)”、“假離婚買房后果”等。
不過，對(duì)于“假離婚”規(guī)避限貸，已有在滬銀行機(jī)構(gòu)開始了應(yīng)對(duì)舉措。第一財(cái)經(jīng)記者從民生銀行上海分行相關(guān)業(yè)務(wù)人士處獲悉，該行已經(jīng)內(nèi)部傳達(dá)，今日開始對(duì)“離婚不到半年”的房貸申請(qǐng)人嚴(yán)查，離婚前若不符合貸款申請(qǐng)資格，則即便其離婚，也對(duì)其直接停貸。
本報(bào)記者查詢民生銀行半年報(bào)發(fā)現(xiàn)，該行個(gè)人房貸余額增長(zhǎng)迅猛，在過去的一年半里翻了近三倍，上半年僅僅6個(gè)月時(shí)間，該行個(gè)人房貸增幅就達(dá)70.42%。
而事實(shí)上，從上市銀行半年報(bào)來看，近期大舉做大房貸規(guī)模已是整體性趨勢(shì)。
據(jù)該銀行人士透露，接下來會(huì)有一系列細(xì)則來控制房貸業(yè)務(wù)規(guī)模，上述對(duì)“離婚不到半年”者的貸款新政策只是其中一項(xiàng)。
值得注意的是，雖然各行制定的細(xì)則或有不同，但本報(bào)記者也從業(yè)內(nèi)多家銀行內(nèi)部人士處獲悉，“加碼”限貸、控制房貸余額已是大勢(shì)所趨，民生銀行并非特例。樓市調(diào)控降杠桿正在重點(diǎn)推進(jìn)中。
昨日，上海銀監(jiān)局召開會(huì)議向轄內(nèi)銀行提示了房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)，多家銀行也將開始各有舉措落實(shí)監(jiān)管精神。
10月8日，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市規(guī)劃國土資源局聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，明確嚴(yán)查土地款融資，并要求制定存量住房交易資金監(jiān)管辦法，全面實(shí)行二手存量住房交易資金監(jiān)管。
