（原標(biāo)題：信托產(chǎn)品瞄準(zhǔn)了樓市股市）
“由于資產(chǎn)荒的不斷加劇，市場(chǎng)可選標(biāo)的物越來(lái)越少，像政府項(xiàng)目等傳統(tǒng)固收類(lèi)產(chǎn)品已是一票難求，因而我們今年也開(kāi)始突圍和轉(zhuǎn)型?！?nbsp;昨天，總部在浙江的一家信托公司投資部總經(jīng)理告訴記者，“今年以來(lái)，我們逐漸增加了房產(chǎn)項(xiàng)目的投資，同時(shí)也逐漸增加了資本市場(chǎng)的投向，包括一級(jí)市場(chǎng)的股權(quán)收購(gòu)和二級(jí)市場(chǎng)的定向增發(fā)?！?/span>
民間資金多，投資渠道少——資產(chǎn)荒的現(xiàn)象今年有增無(wú)減，并逐漸成為各類(lèi)金融機(jī)構(gòu)和高凈值人群關(guān)注的焦點(diǎn)，信托公司的突圍從一定程度上預(yù)示著各路熱錢(qián)的走向和追逐。
地產(chǎn)火爆，信托也來(lái)分杯羹
一度，房產(chǎn)信托因兌付風(fēng)險(xiǎn)而遭到市場(chǎng)冷落，“去年我們的房產(chǎn)項(xiàng)目屈指可數(shù)，盡管其利率高出其他產(chǎn)品一兩個(gè)百分點(diǎn)，但投資者依然十分謹(jǐn)慎，一單項(xiàng)目往往要募集半個(gè)月左右，與政信類(lèi)產(chǎn)品一推出便遭秒殺形成了十分鮮明的反差?！鄙鲜鲂磐泄救耸拷榻B，今年情況就不一樣了，“一方面，由于整個(gè)市場(chǎng)可投資標(biāo)的越來(lái)越少，投資者到期的資金找不到對(duì)接的項(xiàng)目；另一方面，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)回暖，房企融資需求增加了，我們的產(chǎn)品設(shè)計(jì)也應(yīng)時(shí)而變。”
應(yīng)驗(yàn)了風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)這句老話。今年以來(lái)，一二線地市房地產(chǎn)回暖，地王頻現(xiàn)，在部分地產(chǎn)企業(yè)紛紛瘋狂拿地的時(shí)候，作為向房企輸送資金的傳統(tǒng)“大戶”——信托公司今年的態(tài)度明顯發(fā)生了變化。
就在地產(chǎn)市場(chǎng)不斷升溫的時(shí)候，從集合信托資金投向上看，房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資似乎正開(kāi)始漸漸從低位回升，來(lái)自信托最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，今年前7個(gè)月房地產(chǎn)集合信托共募集資金887.51億元,同比增加7.94%。
對(duì)此，分析人士認(rèn)為，相對(duì)其他行業(yè)來(lái)講,信托公司在房地產(chǎn)市場(chǎng)仍存結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)，信托公司注重與大型房地產(chǎn)企業(yè)的合作以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，是房地產(chǎn)信托逆勢(shì)上揚(yáng)的主要原因。
轉(zhuǎn)型逐鹿股權(quán)投資
除了房地產(chǎn)項(xiàng)目，今年證券市場(chǎng)也成為各家信托公司逐鹿的疆場(chǎng)，“在資產(chǎn)荒持續(xù)的背景下，傳統(tǒng)的類(lèi)固收業(yè)務(wù)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)標(biāo)的越來(lái)越少，導(dǎo)致信托公司的傳統(tǒng)業(yè)務(wù)不斷收縮，這使得資本市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)日漸突顯，相關(guān)業(yè)務(wù)也日益受到信托公司的重視?！币晃恍磐袠I(yè)內(nèi)人士坦言，資本市場(chǎng)日漸活躍將是未來(lái)的趨勢(shì)，債券市場(chǎng)、股票市場(chǎng)、金融衍生品市場(chǎng)等對(duì)于信托公司而言都是很好的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。
在當(dāng)前市場(chǎng)中，信托公司開(kāi)展的常規(guī)證券類(lèi)信托業(yè)務(wù)，主要以單一的結(jié)構(gòu)化配資產(chǎn)品和陽(yáng)光私募產(chǎn)品為主。這兩類(lèi)產(chǎn)品，一類(lèi)主要是以給劣后方提供資金杠桿為主的業(yè)務(wù)，另一類(lèi)則是私募基金發(fā)行的一個(gè)平臺(tái)，均不是信托公司主動(dòng)管理的產(chǎn)品。
“大資管時(shí)代的到來(lái)，以及政府著力打造和完善多層次資本市場(chǎng)等因素，讓我們看到了其中的機(jī)遇，而信托公司在當(dāng)前更為注重發(fā)揮自身的主動(dòng)管理能力?！币晃恍磐泄就顿Y部人士表示，因此并購(gòu)和股權(quán)投資已成為信托公司轉(zhuǎn)型的另一類(lèi)突破口，尤其是股權(quán)投資已是信托公司轉(zhuǎn)型的一個(gè)“風(fēng)口”。今年以來(lái)，多家信托公司都開(kāi)啟了“血拼”模式。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年已有超過(guò)30家信托公司參與二級(jí)市場(chǎng)股票買(mǎi)入或增持。除了新進(jìn)股票，不少信托公司對(duì)已持有的上市公司股份也不斷加碼。
業(yè)內(nèi)人士分析，從更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展來(lái)看，信托公司買(mǎi)入或增持上市公司股份，實(shí)際上是在深度挖掘資本市場(chǎng)的潛力，除了直接用資金參與二級(jí)市場(chǎng)外，股權(quán)投資已成為信托公司謀求變革的一個(gè)新途徑。
