每一座嶄新模式的商業(yè)綜合體出現(xiàn)，凝聚的是引領(lǐng)城市發(fā)展和革新生活方式的初心。而當(dāng)這座商業(yè)綜合體出現(xiàn)在城市中軸線上時(shí)，則承載了引領(lǐng)城市形象向“上”飛躍的使命。在廣州城市新中軸線北端起點(diǎn)，約23萬(wàn)㎡的廣州環(huán)貿(mào)中心（以下簡(jiǎn)稱“廣州ICC”）今天正式揭幕。
9月29日，廣州ICC開業(yè)活動(dòng)暨“數(shù)字廣州·智啟未來(lái)”2021廣州數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展論壇隆重舉行。本次活動(dòng)以“灣區(qū)力量擁抱世界”為主題，廣州市商務(wù)局、廣州市工信局、廣州市國(guó)資委、廣州市貿(mào)促會(huì)、廣州市天河區(qū)人民政府、越秀集團(tuán)、越秀地產(chǎn)、行業(yè)協(xié)會(huì)、知名企業(yè)和品牌商戶、合作伙伴及主流媒體等近200位嘉賓齊聚一堂，共同見證CBD商圈生長(zhǎng)、灣區(qū)商業(yè)迭代創(chuàng)新的力量。
作為廣州天河CBD“5G數(shù)字經(jīng)濟(jì)大廈”標(biāo)桿項(xiàng)目，廣州ICC包含超甲級(jí)商務(wù)辦公、購(gòu)物新中心環(huán)貿(mào)天地、雅詩(shī)閣服務(wù)公寓及越秀星廷公寓等多元業(yè)態(tài)。
作為越秀地產(chǎn)商業(yè)板塊，越秀商投沿襲“商業(yè)地產(chǎn)全鏈資管亞洲領(lǐng)航者”定位，持續(xù)深耕城市中軸、賦能未來(lái)城市發(fā)展的不變初心，廣州ICC引領(lǐng)越秀寫字樓3．0商務(wù)變革，為大灣區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入活力。
越秀地產(chǎn)董事長(zhǎng)林昭遠(yuǎn)表示，廣州ICC堅(jiān)持“智慧＋健康＋社群”核心理念，通過(guò)“產(chǎn)業(yè)＋商業(yè)”的融合革新，大力引入數(shù)字經(jīng)濟(jì)、科技金融以及高端服務(wù)產(chǎn)業(yè)，樹立越秀商業(yè)新標(biāo)桿，打造天河商圈新范本和助力廣州消費(fèi)新引擎。未來(lái)，越秀地產(chǎn)將堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)，不斷激發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)生動(dòng)力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目健康發(fā)展，積極參與城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)與消費(fèi)升級(jí)，為廣州作為國(guó)家中心城市建設(shè)做出貢獻(xiàn)。
成長(zhǎng)、升級(jí)、創(chuàng)新
塑新灣區(qū)力量
站在廣州ICC 28樓，可以看到整條新中軸線的脈絡(luò)延展到珠江。目睹今日的繁華，很多人都想不到，這條中軸線所在的天河CBD曾是老廣人眼中遙遠(yuǎn)的“東郊”菜地，如今卻是廣州最強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)引擎和最具代表性的世界級(jí)名片，十年來(lái)，以占廣州千分之二的土地貢獻(xiàn)全市八分之一的GDP。
一座城市的發(fā)跡，往往銘刻于城市中軸線。越秀商投前瞻布局城市發(fā)展，在廣州中軸線上，相繼打造6座綜合體及寫字樓地標(biāo)物業(yè)，深度參與廣州城市脊梁的升級(jí)迭代，更通過(guò)積極投入國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局，不斷革新商業(yè)模式，成為城市CBD商業(yè)地產(chǎn)的締造者和運(yùn)營(yíng)者。
“十三五”期間，我國(guó)數(shù)字經(jīng)濟(jì)增速超過(guò)了16．6％，為建設(shè)數(shù)字中國(guó)提供了有力支撐?！笆奈濉币?guī)劃單列篇章重點(diǎn)規(guī)劃數(shù)字化發(fā)展內(nèi)容，提出打造具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的數(shù)字產(chǎn)業(yè)集群。
如今，數(shù)字經(jīng)濟(jì)成為灣區(qū)核心經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，2020年，灣區(qū)經(jīng)濟(jì)總量達(dá)到11．5萬(wàn)億元，灣區(qū)進(jìn)入世界500強(qiáng)企業(yè)達(dá)21家，廣東有國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)5．3萬(wàn)家。
置身數(shù)字經(jīng)濟(jì)浪潮之下，越秀商投敏銳捕捉時(shí)代先機(jī)，繼打造現(xiàn)代化集約式辦公的寫字樓1．0，和對(duì)標(biāo)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓2．0后，以廣州ICC為首發(fā)作品，推出“更智慧、更健康、更社群”的寫字樓3．0版本，以5G為導(dǎo)向，集聚通信、計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)技術(shù)、軟件、互聯(lián)網(wǎng)、電子商務(wù)等數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)和人才，形成產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展態(tài)勢(shì)，先后獲得“廣州市數(shù)智化樓宇（試點(diǎn)）單位”、“5G數(shù)字經(jīng)濟(jì)大廈”稱號(hào)，成為粵港澳大灣區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)專業(yè)樓宇示范項(xiàng)目，塑新灣區(qū)力量。
數(shù)智、賦能、共生
打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)“智慧之門”
探索構(gòu)建綜合體數(shù)字經(jīng)濟(jì)新生態(tài)，促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展，9月29日，“數(shù)字廣州·智啟未來(lái)”2021廣州數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展論壇同步落地廣州ICC最美中軸體驗(yàn)館CC28，吸引來(lái)自金融、通訊、科技、咨詢等多個(gè)行業(yè)的專家學(xué)者及企業(yè)代表共聚于此，共同探索數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑，以期為廣州及大灣區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新動(dòng)能。
數(shù)字化的到來(lái)為“新空間”和“產(chǎn)業(yè)鏈”賦予了更多可能，“未來(lái)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展將呈現(xiàn)三個(gè)趨勢(shì)，一是圍繞龍頭企業(yè)構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)，二是圍繞產(chǎn)業(yè)鏈本身，三是圍繞區(qū)域?qū)用妗?，廣東亞太創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)研究院理事長(zhǎng)李志堅(jiān)表示。越秀地產(chǎn)數(shù)智發(fā)展中心總經(jīng)理陳磊認(rèn)為，未來(lái)空間將朝著空間美學(xué)、智能科技、社群運(yùn)營(yíng)、金融化四個(gè)方向進(jìn)行提升。面對(duì)數(shù)字化轉(zhuǎn)型下的發(fā)展新需求，論壇現(xiàn)場(chǎng)還針對(duì)《數(shù)字經(jīng)濟(jì)浪潮下企業(yè)數(shù)智化轉(zhuǎn)型的價(jià)值與路徑》展開了深入的交流探討。
據(jù)了解，越秀地產(chǎn)自2017年以來(lái)著力布局商業(yè)數(shù)字化升級(jí)，升級(jí)內(nèi)容包括內(nèi)部管理多維數(shù)字化提升、利用多元業(yè)態(tài)優(yōu)勢(shì)打造智慧商業(yè)空間，形成智慧化產(chǎn)品和服務(wù)的完整產(chǎn)業(yè)鏈等，而在面向新生代全新推出的越秀寫字樓3．0開篇之作——廣州ICC中，智能化、大數(shù)據(jù)已賦能至每一個(gè)辦公環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)了科技與辦公業(yè)態(tài)的完美融合。
廣州ICC在越秀地產(chǎn)與阿里云戰(zhàn)略合作的基礎(chǔ)上，攜手中國(guó)聯(lián)通、中國(guó)電信、中國(guó)移動(dòng)三大運(yùn)營(yíng)商，打造5G智能示范項(xiàng)目。當(dāng)前，廣州ICC已成功打造出智能停車場(chǎng)、提供24H智能管家服務(wù)的商務(wù)管家系統(tǒng)、實(shí)現(xiàn)5G與WIFI全面覆蓋，模擬場(chǎng)景化辦公，打造智能云辦公模式，為商務(wù)人士提供科技化、全球化的商務(wù)空間。
迭代、人文、責(zé)任
立足廣州擁抱世界
數(shù)字化浪潮及新生群體Z世代的崛起，正驅(qū)動(dòng)著辦公空間的顛覆式創(chuàng)新。
廣州ICC在大數(shù)據(jù)中洞悉新趨勢(shì)，關(guān)注圈層交互與人際融合，以“智慧（Intelligence）＋健康（Care）＋社群（Community）”為核心理念，引領(lǐng)越秀寫字樓3．0商務(wù)變革，以數(shù)字經(jīng)濟(jì)為紐帶，集聚產(chǎn)業(yè)鏈上下游頭部企業(yè)，為灣區(qū)優(yōu)質(zhì)企業(yè)打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展新高地。
前沿的商業(yè)理念，讓廣州ICC獲得了眾多世界500強(qiáng)和龍頭企業(yè)的青睞。目前，廣州ICC成功引入多家世界500強(qiáng)及行業(yè)龍頭企業(yè)，包括中國(guó)建筑上海設(shè)計(jì)研究院、浦項(xiàng)國(guó)際、興業(yè)消費(fèi)金融、華能新能源、韓華化工，以及渣打大灣區(qū)中心項(xiàng)目、赫伯羅特船務(wù)、奧雅納工程咨詢、信達(dá)資產(chǎn)、亞信科技等多家行業(yè)龍頭企業(yè)，立足廣州擁抱世界；47％客戶為入穗新設(shè)立企業(yè)，為廣州持續(xù)注入發(fā)展力量。
無(wú)論是硬件設(shè)施，還是服務(wù)配套，廣州ICC均致力打造為數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)示范性樓宇。例如項(xiàng)目將打造全球第一棟提供邊緣云計(jì)算載體（MEC）的大廈，以高速數(shù)據(jù)處理能力及共享MEC盒子，為企業(yè)節(jié)省機(jī)房空間；聯(lián)合天河政府設(shè)立“粵港澳大灣區(qū)政府服務(wù)站”，點(diǎn)對(duì)點(diǎn)落地天河區(qū)“1＋1＋8”產(chǎn)業(yè)扶持和科技創(chuàng)新系列政策。
除了商業(yè)理念上探索創(chuàng)新，廣州ICC更積極承擔(dān)公共空間責(zé)任。為提升城市人文記憶和公眾藝術(shù)精神享受，廣州ICC在戶外廣場(chǎng)聯(lián)合亞洲雕塑大師曾振偉，共同打造全球首個(gè)一線城市中心地標(biāo)的大型永久性人機(jī)互動(dòng)公共藝術(shù)作品《擁抱世界》；并在項(xiàng)目28樓推出“最美中軸體驗(yàn)館”CC28，聯(lián)合中國(guó)聯(lián)通、帝芬諾咖啡、Maxhub、富士施樂(lè)等知名品牌跨界打造，讓人們能在未來(lái)場(chǎng)景式體驗(yàn)館中俯瞰廣州最美中軸線。
同時(shí)，為助力天河CBD打造世界級(jí)中軸，廣州ICC匯聚專業(yè)領(lǐng)域資源優(yōu)勢(shì)，開創(chuàng)性實(shí)施“雅詩(shī)閣＋越秀星廷”雙品牌運(yùn)作模式，共享服務(wù)資源，全面滲透中高端長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)，為天河中央商務(wù)區(qū)的商旅人士提供更加豐富多樣的生活選擇，構(gòu)建灣區(qū)立體國(guó)際化商務(wù)生態(tài)。
圈層、自然、首店
重新定義都會(huì)綠林生態(tài)
廣州ICC的環(huán)貿(mào)天地還創(chuàng)造性提出“都會(huì)綠林 Metro Park”商業(yè)概念，在商場(chǎng)內(nèi)打造布滿綠植的空中花園，以超200米的景觀長(zhǎng)廊將綠意引入室內(nèi)，打造森林般游逛體驗(yàn)。
區(qū)別于傳統(tǒng)以“購(gòu)物”為主的商業(yè)體驗(yàn)，環(huán)貿(mào)天地延續(xù)寫字樓創(chuàng)新理念，更關(guān)注圈層商業(yè)的定制體驗(yàn)，革新性提出“都市外·繁華里／Bespoke，Be Living”商業(yè)概念，吸引都會(huì)CBD家庭和高端商務(wù)人士。
環(huán)貿(mào)天地通過(guò)引進(jìn)多個(gè)重磅首店、旗艦店構(gòu)建難以復(fù)制的品牌矩陣，包括華南首家梅賽德斯－AMG品牌體驗(yàn)中心、上汽奧迪華南首家品牌體驗(yàn)中心、越秀地產(chǎn)簽約中心——越生活體驗(yàn)館、LAVAZZA拉瓦薩廣州首店、廣州首家馬爹利干邑世家旗艦店、寰映影城廣州首家品牌店，以及威爾仕健身、半島御珍軒酒家、海門魚仔等人氣品牌，布局科技出行、高端院線、精品餐飲、美容健康、教育培訓(xùn)等圈層核心業(yè)態(tài)。
開業(yè)期間，環(huán)貿(mào)天地聯(lián)手新銳藝術(shù)家溫秋雯打造“花漾之城藝術(shù)展”，并面向全民征集影像舉辦“見證城市變遷攝影展”。此外，還有新奇有趣的巡游嘉年華、百萬(wàn)流量網(wǎng)紅蔡鶴峰音樂(lè)會(huì)，以及開業(yè)到店禮等豐富精彩活動(dòng)。
越秀地產(chǎn)董事長(zhǎng)林昭遠(yuǎn)表示，作為城市美好生活運(yùn)營(yíng)商，38年來(lái)，越秀地產(chǎn)踐行“商住并舉”發(fā)展戰(zhàn)略，深耕粵港澳大灣區(qū)，布局全國(guó)一線及活力核心城市，目前商業(yè)在管面積超220萬(wàn)平方米，資產(chǎn)規(guī)模超600億元。廣州ICC將通過(guò)自身高質(zhì)量發(fā)展，提升廣州國(guó)際消費(fèi)中心城市的輻射力和影響力。
隨著廣州ICC的正式亮相，項(xiàng)目“產(chǎn)業(yè)＋商業(yè)”的融合革新，無(wú)疑將豐富城市地標(biāo)這一概念內(nèi)涵，為大灣區(qū)建設(shè)國(guó)際一流灣區(qū)和世界級(jí)城市群源源不斷注入廣州力量。
