過去二十多年來，地方政府對于土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施投資和擴大地方建設(shè)規(guī)模的熱情空前高漲，使得土地財政創(chuàng)造性地發(fā)展出一套以土地為信用基礎(chǔ)的制度。
特別是在地方財政嚴重困難的情況下，土地財政在推動基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和社會事業(yè)發(fā)展等方面發(fā)揮了巨大作用。僅計算狹義的土地出讓收入，以一般公共預(yù)算收入和政府性基金預(yù)算收入為地方財政收入基準，當前我國地方政府對土地財政的依賴度超過了30%。
2022年國有土地使用權(quán)出讓收入66854億元，比上年下降20197億元。
近日，國家統(tǒng)計局湖北調(diào)查總隊對701名居民和多家房企、中介開展了專題調(diào)研。
從未來購房需求來看，“首套剛需”占35.22%，“改善購房”占29.96%，“為父母、子女購房”占20.22%，“學(xué)區(qū)購房”占10.86%，“投資購房”占2.62%，“養(yǎng)老、度假購房”占1.12%。
枝江市居民買房主要為了結(jié)婚和孩子上學(xué)，疫情3年以來，購買房產(chǎn)投資增值的基本上沒有。
從對后期樓市走勢預(yù)判看，認為“保持平穩(wěn)”的占比50.5%，認為“下行趨勢”的占比39.66%，認為“熱度回升”的占比9.84%。
2023年2月16日第4期《求是》的重磅文章《當前經(jīng)濟工作的幾個重大問題》中重點提出：“以提高核心競爭力和增強核心功能為重點謀劃新一輪深化國有企業(yè)改革行動方案……真正按市場化機制運營，加快建設(shè)世界一流企業(yè)?！?/span>
5月5日下午，二十屆中央財經(jīng)委員會第一次會議指出，要大力建設(shè)世界一流企業(yè)，倍加珍惜愛護優(yōu)秀企業(yè)家，大力培養(yǎng)大國工匠。
要打好政策“組合拳”，為企業(yè)家充分釋放創(chuàng)新創(chuàng)造能力提供法治包容的市場環(huán)境、政策環(huán)境。一是要扎扎實實、堅持不懈地落實好中央關(guān)于尊重企業(yè)家、愛護企業(yè)家和支持企業(yè)家的一系列政策部署，激發(fā)企業(yè)家的創(chuàng)新激情，穩(wěn)定企業(yè)家對改革發(fā)展的政策預(yù)期。二是有關(guān)部門加強政策協(xié)同，落實好減稅降費、信貸融資、科技研發(fā)、“放管服”改革的相關(guān)政策，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)新營造一流的營商環(huán)境。三是構(gòu)建親清政商關(guān)系，牢牢堅持“兩個不動搖”，大力扶持民營企業(yè)發(fā)展，積極有為、坦蕩真誠為民營企業(yè)家排憂解難，靠前服務(wù)，助推民營企業(yè)家在創(chuàng)建世界一流進程中發(fā)揮更大作用。
近年來，各地政府積極探索政府引導(dǎo)基金，涌現(xiàn)出許多帶有地方特色的運營模式，這其中最成功的就是“合肥模式”。合肥國資在創(chuàng)投圈創(chuàng)造了不少高回報案例。
2007年，合肥拿出當時占1/3的財力砸向面板產(chǎn)業(yè)，投資京東方，結(jié)果賺了100多億元；2011年，又拿出100多億元砸向半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)，投資長鑫/兆易創(chuàng)新，上市浮盈超過1000億元；投資京東方6代線、8.5代線，通過二級市場減持，實現(xiàn)資本退出，收益近200億元。
合肥繼續(xù)投資安世半導(dǎo)體、聞泰科技，收益及浮盈近1000億元；2019年，再拿100億投資蔚來汽車，已獲得千億元的賬面回報。
在產(chǎn)業(yè)鏈帶動方面，通過發(fā)揮國有資本的引領(lǐng)作用，合肥政府逐步構(gòu)建起了以“芯屏汽合”、“集終生智”為代表的幾十條特色產(chǎn)業(yè)鏈，直接帶動合肥市GDP連續(xù)3年超萬億，2008-2022年15年間，全市一般公共預(yù)算收入翻了5.6倍，實現(xiàn)城市能級的巨大躍升。
5月20日晚，漢陽“招投一體”生態(tài)伙伴大會暨第二屆“知音云上”創(chuàng)投大賽頒獎盛典落幕，有6家企業(yè)獲得了漢陽區(qū)5500萬元的政府股權(quán)投資，其中有5家是來自北京、杭州的外地企業(yè)。都會落戶漢陽。
今年來自17個城市的200多家企業(yè)踴躍報名，其中，數(shù)字經(jīng)濟和大健康企業(yè)超過九成；36個優(yōu)秀項目進入復(fù)賽。
杭州數(shù)瀾科技有限公司獲得本屆大賽冠軍，獲得2000萬元政府股權(quán)投資。這是一家在新舊數(shù)據(jù)之間“搭橋”，幫助企業(yè)完成數(shù)字化轉(zhuǎn)型的數(shù)字經(jīng)濟企業(yè)，成立至今已為70余家中國500強企業(yè)提供了服務(wù)。去年11月，數(shù)瀾科技已在武漢落戶了分公司。公司將逐漸把研發(fā)版塊移到武漢，把武漢公司建成第二總部。
參賽選手與評委合影。長江日報記者秦璟 攝
還啟動了“基金加倍”計劃。漢陽投資發(fā)展集團聯(lián)袂省、市級投資平臺及市場化投資機構(gòu)組建“基金觀察團”，以市場化眼光共同參與優(yōu)秀項目的遴選和投資，在5500萬元股權(quán)直投獎金基礎(chǔ)上，向有意向的優(yōu)質(zhì)項目提供額外的投資支持。
土地財政向股權(quán)財政過渡。
實際上是疊加的關(guān)系，稅收財政+土地財政+股權(quán)財政。
