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小西湖片區(qū)作為南京28處歷史風(fēng)貌區(qū)之一，不僅有許多明清建筑保留至今，也是最能感受到老南京煙火氣的地方。生活著400多戶人家。青磚小瓦馬頭墻，依稀還能夠感受到明清民居的風(fēng)貌。
但年久失修的房屋，私搭亂建的建筑，讓小西湖少了一分西湖的美，多了幾分棚戶的亂。
從2015年開(kāi)始，南京開(kāi)始著手對(duì)該片區(qū)實(shí)施改造。如今，臨街的一側(cè)成了南京知名的文旅街區(qū)，但更多的改變還是發(fā)生在居民家里。在這里，改造不是大拆大建，而是力求留住煙火氣與城市記憶的微更新。
案例：居民許慶家在這里生活100多年了，承載了7代人的記憶。2021年初，許慶簽署了小西湖首例自主更新協(xié)議，成為這里第一戶改造的居民。如今，他家已住上了改好的新房，天氣好時(shí)，還能在心儀的小陽(yáng)臺(tái)上喝茶曬太陽(yáng)。
微更新后，不僅房屋的風(fēng)格、院落得以保留，還增加了小閣樓、獨(dú)立衛(wèi)生間、獨(dú)立廚房等，居民的居住條件明顯改善。同時(shí)，老宅的后院也被充分利用，打造成了社區(qū)規(guī)劃工作室，跟居民和諧共生。
小西湖片區(qū)在改造中，讓居民成為房屋更新的參與者，“一房一策”。
除了小西湖片區(qū)外，今年南京還有128個(gè)老舊小區(qū)正在經(jīng)歷改造更新。十年來(lái)，南京已完成1500多個(gè)老舊小區(qū)改造，受益群眾50多萬(wàn)戶。
如果城市微更新+頂升+家用電梯，那么，住居會(huì)更加美好。
看看武漢大學(xué)巨成集團(tuán)的頂升技術(shù)。
2021年12月8日，集中控制同步頂升成套設(shè)備發(fā)布會(huì)在武漢舉行。該設(shè)備由武大巨成結(jié)構(gòu)股份有限公司自主研發(fā)，主要應(yīng)用于建筑物的糾偏、平移、旋轉(zhuǎn)、頂升工程，可將原建筑物群整體向上抬升一層或兩層，讓老舊小區(qū)改造不再難，最大限度地減少建筑垃圾排放。
成套設(shè)備通過(guò)位移控制，同時(shí)控制上千個(gè)液壓千斤頂時(shí)，其位移偏差小于0.3毫米，控制精準(zhǔn)，操作方便，安全可靠。該設(shè)備由使用大量工業(yè)芯片的集中控制同步頂升系統(tǒng)和高精度結(jié)構(gòu)部件組成，用于公共建筑群或住宅小區(qū)改造時(shí)，先將每一棟單體建筑向上頂升，再用框架將各棟連成整體，這樣原建筑物群下部形成了一個(gè)大空間。對(duì)于住宅小區(qū)，下部空間可以安排大量的停車(chē)位，還可以設(shè)置社區(qū)養(yǎng)老、幼兒園、托兒所、公共洗手間等。上部平臺(tái)可以布置園林景觀，頂升施工期間，可以在柱底安裝隔震墊，提高抗震性能，還可以安裝電梯，修復(fù)舊樓的防水與外觀。
這一跨學(xué)科研發(fā)團(tuán)隊(duì)涵蓋力學(xué)、結(jié)構(gòu)、控制、液壓、機(jī)械、電氣、材料等多學(xué)科人才，歷經(jīng)5年多，投入數(shù)千萬(wàn)元，對(duì)所有部件精心設(shè)計(jì)、逐一試驗(yàn)，同時(shí)做了大量的組合試驗(yàn)、大型結(jié)構(gòu)同步頂升試驗(yàn)等。
目前企業(yè)圍繞該技術(shù)和裝備申請(qǐng)專(zhuān)利79項(xiàng)，同時(shí)正在主編湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)《鋼滑道頂升技術(shù)規(guī)程》和中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《鋼滑道頂升改造老舊小區(qū)技術(shù)規(guī)程》。
如果家里條件允許的話，還可以安裝一個(gè)家用電梯，從地下室到平臺(tái)，可以很大程度的便利生活，提升居住舒適感。
家用電梯是指安裝在私人住宅中僅供一個(gè)家庭使用的電梯，也可以安裝在非單一家庭使用的建筑物內(nèi)，比如聯(lián)排別墅和疊加別墅，但是作用是只供單一家庭進(jìn)入及使用。就是說(shuō)家用電梯是私人產(chǎn)品。家用電梯可以安裝在商業(yè)住房也可以安裝在住宅中，但是只能提供自己一個(gè)家庭的內(nèi)部人員使用。
家用電梯分為曳引電梯、液壓電梯、螺桿電梯（上圖），還有一種強(qiáng)制曳引電梯。
