在CBD論壇的發(fā)言：
一、孤獨(dú)的科創(chuàng)中心
6月25日，加快推進(jìn)武漢具有全國(guó)影響力的科技創(chuàng)新中心建設(shè)暨湖北省科技創(chuàng)新大會(huì)在武漢舉行。
北京、上海、大灣區(qū)、成渝之后第五個(gè)，力量都比武漢強(qiáng)，任重而道遠(yuǎn)。
二、CBD靠自己做，無人替代
2021年4月，武漢市政府宣布成立13個(gè)重點(diǎn)工作專班，打造“五個(gè)中心”，武漢金融城工作專班位列13個(gè)工作專班之首，其任務(wù)為：加快推進(jìn)武漢中央商務(wù)區(qū)（CBD）建設(shè)，形成“一街一城”金融產(chǎn)業(yè)格局，打造“區(qū)域金融中心”核心集聚區(qū)。
過去的一年，華發(fā)集團(tuán)“第二總部”、長(zhǎng)江證券總部，招商銀行、郵儲(chǔ)銀行、平安銀行的區(qū)域總部，武漢基金、湖北新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換ETF基金等相繼落戶于武漢CBD。
武漢市土地利用和城市空間規(guī)劃研究中心和阿海普建筑設(shè)計(jì)咨詢（北京）有限公司精心編制的漢口片區(qū)城市設(shè)計(jì)，近日已通過審查并對(duì)外公布。武漢臨空港開發(fā)區(qū)表示，漢口金銀湖區(qū)域“三江航天、凌云科技、中國(guó)電建湖北工程公司等企業(yè)總部云集，這里將融合支撐科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)意、綜合服務(wù)等多種類型產(chǎn)業(yè)，打造金山大道總部集聚區(qū)，建設(shè)金銀湖綠色科技灣，聚力形成金銀湖CBD?！?/span>
由此，武漢第二個(gè)CBD規(guī)劃出爐。漢口金銀湖CBD通過以公共交通為導(dǎo)向的發(fā)展模式，打造兩處TOD（以公共交通為導(dǎo)向的發(fā)展模式）中心，提出“城市縫合，活力升維，風(fēng)貌協(xié)調(diào)”3大策略，助力金銀湖CBD發(fā)展，“城市與自然在這里相融，技術(shù)與創(chuàng)新在這里共生，車行與慢行在這里交匯?！睗h口金銀湖CBD建成生態(tài)科技港灣。
理論上說：武漢將會(huì)有六個(gè)CBD，三鎮(zhèn)內(nèi)、外各一個(gè)。靠自己努力。
三、一個(gè)湖就是一個(gè)天然的經(jīng)濟(jì)廣場(chǎng)
環(huán)湖CBD是特色，長(zhǎng)期關(guān)注梁子湖，太湖，金銀湖。
2021年3月27日，我講課建議把光谷科創(chuàng)大走廊改名“環(huán)梁子湖創(chuàng)新圈”。中國(guó)光谷到世界光谷，從東湖走向梁子湖。
梁子湖湖岸線長(zhǎng)636.5公里。湖面299.3平方千米（水面為42萬(wàn)畝，其中江夏區(qū)占三分之二，鄂州、咸寧占其它部分，流域面積3260平方公里，是湖北省蓄水量第一大、面積第一大的淡水湖、武漢城市圈的中心湖，也是亞洲濕地保護(hù)名錄上保存最好的濕地保護(hù)區(qū)之一，被列為武漢市戰(zhàn)略備用水源地。東西長(zhǎng)82公里，南北長(zhǎng)22公里，由316個(gè)湖汊組成，常年平均水深3米。北有45公里長(zhǎng)港與長(zhǎng)江相通。
長(zhǎng)三角G60科創(chuàng)走廊包括上海、嘉興、杭州、金華、蘇州、湖州、宣城、蕪湖、合肥等9個(gè)城市，覆蓋面積約7.62萬(wàn)平方公里，沿線城鎮(zhèn)化水平高、經(jīng)濟(jì)活力足?！?”字型。
太湖2250平方公里。在2021年5月27日舉行的2021年度長(zhǎng)三角地區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)座談會(huì)上，湖州與上海嘉定、青浦，江蘇蘇州、無錫、常州，浙江嘉興和安徽宣城等環(huán)太湖城市簽訂《共建環(huán)太湖科技創(chuàng)新圈戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》。
根據(jù)《框架協(xié)議》，環(huán)太湖科創(chuàng)圈以復(fù)制推廣一體化示范區(qū)制度創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)為契機(jī)，以“科創(chuàng)+產(chǎn)業(yè)+生態(tài)+人文”為引領(lǐng)，以加強(qiáng)環(huán)太湖區(qū)域高質(zhì)量一體化發(fā)展為主線，對(duì)標(biāo)國(guó)際最高標(biāo)準(zhǔn)、最好水平，發(fā)揮上海嘉定、青浦科創(chuàng)中心重要承載區(qū)的龍頭帶動(dòng)作用，強(qiáng)化蘇錫常嘉湖宣六市的創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)，優(yōu)化環(huán)太湖創(chuàng)新布局和協(xié)調(diào)創(chuàng)新開放合作。
最早是2020年9月8日，無錫深入對(duì)接長(zhǎng)三角一體化發(fā)展國(guó)家戰(zhàn)略的“頭號(hào)工程”——《無錫太湖灣科技創(chuàng)新帶發(fā)展規(guī)劃（2020-2025年）》重磅發(fā)布。
11月蘇錫常三市聯(lián)合簽署共建太湖灣科創(chuàng)帶的倡議。
年底國(guó)家科技部印發(fā)《長(zhǎng)三角科技創(chuàng)新共同體建設(shè)發(fā)展規(guī)劃》，明確提出“支持環(huán)太湖科技創(chuàng)新帶發(fā)展”。
2021年江蘇省“十四五”規(guī)劃綱要中，同樣提出積極推動(dòng)環(huán)太湖科技創(chuàng)新圈的建設(shè)。
一年過去了，2022年5月27日，蘇州市委研究室、蘇州大學(xué)東吳智庫(kù)、蘇州日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)聯(lián)合舉辦“打造太湖世界級(jí)湖區(qū)”戰(zhàn)略研討會(huì)，邀請(qǐng)知名專家從不同角度、不同層面、不同領(lǐng)域，為蘇州打造太湖世界級(jí)湖區(qū)建言獻(xiàn)策。東南大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院教授、博導(dǎo)胡漢輝總結(jié)出“環(huán)太湖科創(chuàng)圈”對(duì)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群的意義，提出“環(huán)太湖科創(chuàng)圈”建設(shè)不僅將會(huì)奠定環(huán)太湖地區(qū)“世界級(jí)創(chuàng)新湖區(qū)”的基礎(chǔ)，而且將會(huì)成就引領(lǐng)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、影響未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)程的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群。
8月，蘇州提出：將太湖地區(qū)建設(shè)為世界級(jí)創(chuàng)新湖區(qū)，不僅拓展了蘇南國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)的內(nèi)涵，全面強(qiáng)化蘇錫常都市圈與上海的功能對(duì)接與互動(dòng)，而且在長(zhǎng)三角南北兩翼之間的核心腹地形成了更為堅(jiān)實(shí)的新的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作帶，與滬寧制造業(yè)帶、長(zhǎng)江產(chǎn)業(yè)帶等形成互補(bǔ)結(jié)構(gòu)。
蘇州扛起重大使命，攜手共建環(huán)太湖世界級(jí)創(chuàng)新湖區(qū)。
世界知名創(chuàng)新湖區(qū)往往將文化、生態(tài)、旅游等自然和人文資源的稟賦與科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展完美融合，這種融合發(fā)展賦予了創(chuàng)新湖區(qū)的獨(dú)特價(jià)值和品牌。日內(nèi)瓦湖位于瑞士和法國(guó)的交界處，面積約580平方千米。湖區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，是眾多國(guó)際組織、跨國(guó)公司的集聚地。在20世紀(jì)60年代，污染嚴(yán)重，發(fā)展滯后，但經(jīng)過半個(gè)世紀(jì)的綜合治理與協(xié)同治理，使得日內(nèi)瓦湖區(qū)從水污染嚴(yán)重的“死湖”變成世界級(jí)湖區(qū)之一。
美國(guó)華盛頓湖是眾多跨國(guó)公司與500強(qiáng)總部集聚地，擁有頂尖大學(xué)，科研氛圍濃厚。美國(guó)舊金山灣區(qū)，擁有世界知名科技企業(yè)，是世界上最重要的高科技研發(fā)中心，灣內(nèi)高校眾多，人口素質(zhì)高，是美國(guó)科技創(chuàng)新的重地。以東京灣區(qū)為代表的重大科技基礎(chǔ)設(shè)施集群建設(shè)模式得到了國(guó)際的普遍認(rèn)可，灣區(qū)集中了日本70%以上的重大可持續(xù)基礎(chǔ)設(shè)施。日內(nèi)瓦湖區(qū)、華盛頓湖區(qū)將大力發(fā)展旅游休閑產(chǎn)業(yè)明確納入到湖區(qū)的戰(zhàn)略目標(biāo)中，但看重的并非旅游業(yè)本身的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，更多的是希望通過借助旅游休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)內(nèi)提升區(qū)域生活品質(zhì)，對(duì)外傳播區(qū)域品牌形象，進(jìn)而集聚大量高端要素、科研機(jī)構(gòu)和世界級(jí)的企業(yè)總部。
環(huán)金銀湖CBD：
作為漢口地區(qū)面積最大、生態(tài)最好的城中湖，金銀湖有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)：12000畝水域面積，42000米湖岸線，東流港、黃獅海、瀟湘海、徑河四條水道縱橫貫通，金島、銀島、臥龍島等九個(gè)半島點(diǎn)綴其中。
四、產(chǎn)業(yè)是CBD的基礎(chǔ)
食品（輕工大學(xué)）、航空、建筑、網(wǎng)絡(luò)安全（學(xué)院）……
中建三局一公司，零碳建筑。一棟樓就是一座發(fā)電站。
7月31日位于武漢市東西湖區(qū)金銀湖北岸的中建三局一公司新總部大樓項(xiàng)目開工?？偨ㄖ娣e約7萬(wàn)平方米的高層總部基地。
新總部大樓項(xiàng)目以綠色建筑為基礎(chǔ)，通過最大限度利用可再生能源、最大限度提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能等六大節(jié)能減碳專項(xiàng)設(shè)計(jì)，逐步完成從“綠建三星”到近零能耗，再到近零碳建筑的遞進(jìn)。
在利用可再生資源方面，將在屋面設(shè)置光伏板，立面設(shè)置光伏玻璃幕墻，總光伏發(fā)電面積達(dá)15200平方米，總裝機(jī)容量1.4兆瓦，年發(fā)電量86萬(wàn)度，是目前全國(guó)光伏面積和總裝機(jī)容量最大的公共建筑。
施工過程中將采用45項(xiàng)低碳建筑技術(shù)，其中引領(lǐng)技術(shù)11項(xiàng)、示范技術(shù)34項(xiàng)。相較于基準(zhǔn)建筑，預(yù)計(jì)每年將減少二氧化碳排放約6200噸，實(shí)現(xiàn)建筑本體節(jié)能率85%，可再生能源利用率24.3%。
把大樓建成發(fā)電廠。過去漢能漢能薄膜發(fā)電，幕墻+光伏，稱為“秦磚漢瓦”。立面稱為磚，屋頂稱為瓦。
近日，中建三局投資建設(shè)的壹號(hào)大廈項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案評(píng)審會(huì)在武漢召開。7名中國(guó)工程院院士、2名行業(yè)專家——中國(guó)工程院院士任南琪、劉加平、肖緒文、孟建民、丁烈云、吳志強(qiáng)、梅洪元，全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)大師李霆，中國(guó)建筑科學(xué)研究院副總經(jīng)理王清勤組成專家評(píng)審組，分別在武漢和線上參加評(píng)審。
經(jīng)質(zhì)詢討論，專家組一致同意通過壹號(hào)大廈近零碳智慧建筑方案設(shè)計(jì)審查，認(rèn)為項(xiàng)目針對(duì)武漢所處地域氣候特征，從被動(dòng)式設(shè)計(jì)、高性能圍護(hù)結(jié)構(gòu)、高效空調(diào)系統(tǒng)構(gòu)建、可再生能源利用、綠色建造和智慧運(yùn)維等六個(gè)維度，進(jìn)行節(jié)能減碳專項(xiàng)設(shè)計(jì)，方案可行，技術(shù)先進(jìn)。同時(shí)，專家組從建筑微環(huán)境控制、建筑熱工優(yōu)化、可再生能源高效利用、智慧建筑、健康建筑及海綿城市技術(shù)等角度，對(duì)項(xiàng)目方案提出進(jìn)一步優(yōu)化建議。
環(huán)金銀湖CBD至少可以成為零碳建筑的全國(guó)研發(fā)中心。
