1、大力發(fā)展避暑經(jīng)濟(jì)
武漢市氣象臺(tái)2022年8月3日6時(shí)38分發(fā)布高溫橙色預(yù)警信號(hào)：預(yù)計(jì)今天白天，武漢大部最高氣溫將達(dá)37℃以上，局部可達(dá)40℃以上。
國(guó)內(nèi)多個(gè)省份，如四川、上海、浙江、江蘇、河南、河北等多地最高氣溫已超過(guò)40℃，很多地區(qū)最高氣溫突破歷史極值。
海拔高的綠水青山更是金山銀山。
湖北的清江領(lǐng)域，就是避暑勝地。
清江全長(zhǎng)423公里，發(fā)源于利川市東北部，經(jīng)恩施市、宣恩縣、建始縣、巴東縣、長(zhǎng)陽(yáng)縣、宜都市7縣市，至宜都市陸城街道注入長(zhǎng)江。流域面積1.67萬(wàn)平方公里。
沿江很多高海拔的地方，最適合避暑基地的建設(shè)。
比如，利川城區(qū)的海拔高度是1079.5米。湖北跨省游恢復(fù)一個(gè)月，全市累計(jì)接待游客700萬(wàn)人次，前來(lái)避暑的“候鳥”就達(dá)50萬(wàn)人，其中蘇馬蕩涌入30萬(wàn)人。
面對(duì)今年的避暑經(jīng)濟(jì)的洶涌澎湃。我再次建議，把湖北清江經(jīng)濟(jì)帶打造成為康養(yǎng)避暑經(jīng)濟(jì)帶。每年7-9月的避暑經(jīng)濟(jì)商機(jī)無(wú)限。
等宜昌—恩施—萬(wàn)州高鐵通車，清江經(jīng)濟(jì)帶會(huì)更加繁榮。
鼓勵(lì)私款旅游
“涉案的32名領(lǐng)導(dǎo)干部受到嚴(yán)肅處理，其中，立案審查調(diào)查9人，運(yùn)用第一種形態(tài)批評(píng)教育幫助23人。”7月中旬，海南省紀(jì)委監(jiān)委通報(bào)了保亭黎族苗族自治縣、瓊中黎族苗族自治縣有關(guān)單位以考察培訓(xùn)為名變相公款旅游案件。2020年以來(lái)，瓊中縣政協(xié)聯(lián)合保亭縣政協(xié)以教育培訓(xùn)為名，先后舉辦了4期培訓(xùn)班，組織干部赴廣西、重慶、山東、貴州等地變相公款旅游；保亭縣人大舉辦了2期培訓(xùn)班，以履職能力提升培訓(xùn)為名組織干部赴福建、河南等地變相公款旅游；保亭縣政協(xié)以鄉(xiāng)村文化旅游建設(shè)考察活動(dòng)為名組織干部赴廣西、四川等地變相公款旅游。兩縣共計(jì)392人次參加，支出財(cái)政資金218.5萬(wàn)元，其中，旅游費(fèi)用70萬(wàn)余元，造成惡劣影響網(wǎng)頁(yè)鏈接建議完善財(cái)務(wù)制度，鼓勵(lì)私款旅游，可以趕回來(lái)上班即可。
長(zhǎng)江新區(qū)，高溫天氣，建設(shè)者全副武裝，披星戴月巧避高溫，或日出而作，或挑燈夜戰(zhàn)，避開正午高溫時(shí)段，空調(diào)衣、空調(diào)安全帽成為最受青睞的新裝備，納涼休息室免費(fèi)花紅茶等防暑降溫用品為建設(shè)者戰(zhàn)高溫提供保障空調(diào)衣空調(diào)安全帽最受青睞進(jìn)入夏季高溫天氣后，新區(qū)各建設(shè)單位嚴(yán)控工作時(shí)間，保障施工安全，調(diào)整工作時(shí)間，早上5時(shí)30分至9時(shí)30分和下午3時(shí)以后作業(yè)。
2、研究院經(jīng)濟(jì)與總部經(jīng)濟(jì)、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)
武漢硚口區(qū)將出臺(tái)“創(chuàng)新十條”“招商十條”。
針對(duì)創(chuàng)新發(fā)展，硚口區(qū)擬對(duì)企業(yè)申報(bào)、重組省級(jí)及以上科技創(chuàng)新平臺(tái)，鏈主企業(yè)引進(jìn)配套企業(yè)，企業(yè)吸納高校、科研院所成果在硚口區(qū)轉(zhuǎn)化，數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)企業(yè)對(duì)首次年度營(yíng)業(yè)收入達(dá)到10億元，最高給予1000萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。這就是“研究院經(jīng)濟(jì)”。
圍繞招商引資，硚口區(qū)擬對(duì)新引進(jìn)的總部企業(yè)，最高獎(jiǎng)勵(lì)4000萬(wàn)元；對(duì)成功引薦各類500強(qiáng)、總部企業(yè)、龍頭企業(yè)落戶的咨詢機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)或其他組織，給予相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。這就是“總部經(jīng)濟(jì)”。
重慶很會(huì)做“研究院經(jīng)濟(jì)”。
重慶兩江新區(qū)明月湖畔，占地30平方公里的兩江協(xié)同創(chuàng)新區(qū)，目前已引進(jìn)知名高校、科研院所、龍頭企業(yè)和頂尖人才團(tuán)隊(duì)設(shè)立開放式國(guó)際化高端研發(fā)機(jī)構(gòu)49家，集聚科研人員超過(guò)2200人、院士團(tuán)隊(duì)25個(gè)，獲批國(guó)家級(jí)和市級(jí)博士后科研工作站18個(gè)、市級(jí)新型高端研發(fā)機(jī)構(gòu)19家，一大批科技成果正在加快轉(zhuǎn)化成現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力。
璧山，曾經(jīng)號(hào)稱“西部鞋都”，重慶西部的一座小城，正在實(shí)現(xiàn)從落后產(chǎn)能集聚之地到“創(chuàng)新之城”的嬗變。
10多年前，璧山還是一座污染嚴(yán)重、落后產(chǎn)能集聚的“西部鞋都”。
2011年，璧山開始大力治污、科學(xué)種樹，污染企業(yè)被集中淘汰，優(yōu)質(zhì)企業(yè)陸續(xù)入駐。
作為西部（重慶）科學(xué)城重要功能區(qū)，近年來(lái)，璧山著力培育新型研發(fā)平臺(tái)，聚集創(chuàng)新人才推動(dòng)科技成果轉(zhuǎn)化，其獨(dú)具特色的“研究院經(jīng)濟(jì)”已成集聚科創(chuàng)人才的重要因素。
璧山現(xiàn)有大小研發(fā)機(jī)構(gòu)249家。僅2021年璧山就引進(jìn)培養(yǎng)高層次人才1164名，累計(jì)引進(jìn)培養(yǎng)高層次人才4629名，全區(qū)人才總量已突破9.3萬(wàn)人。
近幾年來(lái)，璧山積極探索打造科技創(chuàng)新的母體，成立了國(guó)資背景的重慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研究院等一批研究院，以政府引導(dǎo)、市場(chǎng)化合作方式建成了科技成果引入的“管道”，瞄準(zhǔn)全國(guó)科研院所及高?！耙鳌笨萍汲晒?。
目前研究院公司及孵化公司員工約250人，其中高層次人才達(dá)104人。
研究院公司還與重慶大學(xué)、重慶理工大學(xué)共建重慶大學(xué)璧山先進(jìn)技術(shù)研究院、重慶清研理工智能控制技術(shù)研究院。
武漢也要吸引高校研究院，放在教育部明確的長(zhǎng)江新區(qū)。
地方更多的是“項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)”，比如大冶引進(jìn)長(zhǎng)城汽車。
2020年9月4日，長(zhǎng)江新區(qū)成為教育部在惠州，廈門，滁州之后的第四家高校成果轉(zhuǎn)化基地。
8月6日，第五屆中國(guó)國(guó)際工業(yè)設(shè)計(jì)博覽會(huì)創(chuàng)新論壇上，全國(guó)26個(gè)省市參賽作品中勝出的100多件“黃鶴杯”工業(yè)設(shè)計(jì)大賽獲獎(jiǎng)作品接受頒獎(jiǎng)。智能發(fā)藥機(jī)、智能蓮藕自動(dòng)采收一體機(jī)、地鐵哺乳空間……工業(yè)設(shè)計(jì)大大拓展了人們的想象空間。
產(chǎn)品組中，北京大興機(jī)場(chǎng)自助行李托運(yùn)系統(tǒng)作品獲最具價(jià)值獎(jiǎng)。據(jù)媒體報(bào)道，在大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)，安裝了四百多臺(tái)自助值機(jī)和自助行李托運(yùn)設(shè)備，自助覆蓋率達(dá)到80%，取包旅客在值機(jī)排隊(duì)不超過(guò)10分鐘。武漢地鐵平臺(tái)車輛設(shè)計(jì)等摘金獎(jiǎng)。
在創(chuàng)意組中，武漢理工大學(xué)工業(yè)設(shè)計(jì)系潘長(zhǎng)學(xué)教授指導(dǎo)的博士生姜杰《WHALE-大型雙體帆船設(shè)計(jì)》等作品摘金獎(jiǎng)。帆船作品造型像兩頭并排的鯨魚，創(chuàng)新地將光伏發(fā)電和風(fēng)帆結(jié)合，風(fēng)帆為帆船提供動(dòng)力的同時(shí)，也可通過(guò)整合在風(fēng)帆上的太陽(yáng)能電池板為帆船提供電力，實(shí)現(xiàn)航行過(guò)程中零污染零排放。
3、一棟樓就是一座發(fā)電站
7月31日位于武漢市東西湖區(qū)金銀湖北岸的中建三局一公司新總部大樓項(xiàng)目開工。
總建筑面積約7萬(wàn)平方米的高層總部基地。
新總部大樓項(xiàng)目以綠色建筑為基礎(chǔ)，通過(guò)最大限度利用可再生能源、最大限度提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能等六大節(jié)能減碳專項(xiàng)設(shè)計(jì)，逐步完成從“綠建三星”到近零能耗，再到近零碳建筑的遞進(jìn)。
在利用可再生資源方面，將在屋面設(shè)置光伏板，立面設(shè)置光伏玻璃幕墻，總光伏發(fā)電面積達(dá)15200平方米，總裝機(jī)容量1.4兆瓦，年發(fā)電量86萬(wàn)度，是目前全國(guó)光伏面積和總裝機(jī)容量最大的公共建筑。
施工過(guò)程中將采用45項(xiàng)低碳建筑技術(shù)，其中引領(lǐng)技術(shù)11項(xiàng)、示范技術(shù)34項(xiàng)。相較于基準(zhǔn)建筑，預(yù)計(jì)每年將減少二氧化碳排放約6200噸，實(shí)現(xiàn)建筑本體節(jié)能率85%，可再生能源利用率24.3%。
把大樓建成發(fā)電廠。過(guò)去漢能就是這個(gè)想法，稱為“秦磚漢瓦”。立面稱為磚，屋頂稱為瓦。
國(guó)家燃料電池汽車示范應(yīng)用上海市第一批100輛燃料電池汽車4日投入運(yùn)營(yíng)，這是燃料電池汽車示范應(yīng)用城市群建設(shè)的重要階段性成果。
德國(guó)是世界上最早修建高速公路的國(guó)家之一。
1932年，科隆與波恩之間的第一條德國(guó)高速公路開通。如今德國(guó)的高速公路總里程已經(jīng)接近1.3萬(wàn)公里，是世界上高速公路最稠密國(guó)家（中國(guó)高速公路16萬(wàn)公里）。
一輛時(shí)速90公里的汽車比時(shí)速110公里的燃料消耗要低23%（我自己通過(guò)車上的定速巡航試驗(yàn)過(guò)，高速公路時(shí)速90-95公里油耗最低。怠速用空調(diào)時(shí)油耗1.5-2升之間，希望官員司機(jī)腳下留情，不要浪費(fèi)公共資金）。
電動(dòng)汽車通常以時(shí)速120至130公里的速度行駛，如果要繼續(xù)提速，電池的續(xù)航里程就會(huì)大幅縮水。
4、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)與文化
蕭山區(qū)在“產(chǎn)權(quán)清晰、收益歸村”的原則下，根據(jù)各村地理位置、村內(nèi)資源、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等，依照公司法有關(guān)規(guī)定，以村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)獨(dú)資或聯(lián)合投資等形式打造市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)主體。
鳳凰村組建了杭州鳳煌集團(tuán)有限公司，深耕農(nóng)文旅領(lǐng)域。瓜瀝鎮(zhèn)航民村組建浙江航民實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司，村集體占股51%，以公司發(fā)展成果反哺村集體，2021年村集體從公司獲得收益4550萬(wàn)元，還讓80%的村民實(shí)現(xiàn)了本村就業(yè)，形成了“充分就業(yè)+按勞按資分配+社會(huì)福利”的共富模式。
在進(jìn)化鎮(zhèn)，墅上王村、華鋒村、歡潭村、王家閘村合資成立了杭州蕭山強(qiáng)村共進(jìn)建設(shè)發(fā)展有限公司，主要承接綠化養(yǎng)護(hù)、河道保潔、物業(yè)管理、垃圾清運(yùn)等項(xiàng)目。作為該公司接手的第一個(gè)實(shí)體項(xiàng)目，進(jìn)化鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理項(xiàng)目已正式運(yùn)行。經(jīng)測(cè)算，在保持日常管理費(fèi)用支出不變的情況下，該項(xiàng)目每年可創(chuàng)收近40萬(wàn)元。
2021年全區(qū)421個(gè)村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)現(xiàn)總收入27.86億元、經(jīng)營(yíng)性收入18.93億元，同比分別增長(zhǎng)11.3%、12.5%；全區(qū)農(nóng)村常住居民人均可支配收入達(dá)46657元，同比增長(zhǎng)9.5%。
到今年年底，蕭山還有超60個(gè)建制村將參與組建相關(guān)公司、發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)，全區(qū)76%的行政村年經(jīng)營(yíng)性收入將達(dá)100萬(wàn)元發(fā)展集體經(jīng)濟(jì) 帶動(dòng)村民增收湖北隨州叫“人民公司”。
“紹興數(shù)智禮堂”應(yīng)用整合收集了各類宣講、文藝、戲曲、影視等視頻資源供在線點(diǎn)播，吸引群眾來(lái)禮堂觀看。包括“越講越響”、精品課堂、戲曲曲藝、電影和電視劇5個(gè)欄目?！半娪昂碗娨晞 睓谀渴珍浟?637部最新影視劇，每個(gè)視頻前植入3分鐘的宣講視頻，寓教于樂(lè)，讓村民在免費(fèi)觀看的同時(shí)也能感受到思想洗禮。還能在線預(yù)約名家演出、義診服務(wù)、法律咨詢等線下活動(dòng)。系統(tǒng)就會(huì)根據(jù)各禮堂的點(diǎn)單量排序，擇地定向派單。在“訂單”完成后，村民還要“評(píng)單”。還為村民搭建了一個(gè)才藝展示的平臺(tái)。老百姓不僅可以線上報(bào)名越劇、舞蹈、樂(lè)器等才藝課程，而且能上傳原創(chuàng)文藝作品，參與“云上擂臺(tái)”，獲得在大型演出中表演的機(jī)會(huì)；還可以分享鄉(xiāng)村美景、美食，與各地同鄉(xiāng)互動(dòng)交流等。
5、元宇宙與醫(yī)院
8月5日，2022年世界大健康博覽會(huì)高峰論壇上，聯(lián)影醫(yī)療技術(shù)集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)薛敏表示，“我們正在積極探索元宇宙在大健康的新場(chǎng)景。”
近幾年聯(lián)影集團(tuán)圍繞影像診斷設(shè)備以及治療設(shè)備，人工智能、芯片、影像診斷等進(jìn)行布局，構(gòu)建可控的大健康醫(yī)療生態(tài)。聯(lián)影也正在全力推動(dòng)人工智能、新型材料和傳感經(jīng)濟(jì)、5G、芯片技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)、區(qū)塊鏈等前沿科技與下一代診療設(shè)備的融合創(chuàng)新，加速醫(yī)療裝備的智能化、精準(zhǔn)化，并且積極探索元宇宙在大健康的新場(chǎng)景。
戴VR眼鏡看病的時(shí)代來(lái)了。
近1萬(wàn)平方米元宇宙體驗(yàn)場(chǎng)景將在2022年中國(guó)服貿(mào)會(huì)亮相。元宇宙應(yīng)用主題館位于北京首鋼園10號(hào)館，將呈現(xiàn)綜合運(yùn)用沉浸式、交互式展陳技術(shù)打造的元宇宙體驗(yàn)場(chǎng)景，為各參展企業(yè)展覽展示提供元宇宙技術(shù)應(yīng)用的特色平臺(tái)。
6、武漢的城市更新行動(dòng)
近日，位于漢口南京路與勝利街交界處的咸安坊修繕項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收，開始了緊鑼密鼓的招商。
咸安坊里分建筑群原由啟昌里、德永里以及原咸安坊共同組成，于1933年建成。在20世紀(jì)30年代早期，咸安坊是漢口地區(qū)最具代表性的高級(jí)里分住宅區(qū)。曾居住著實(shí)業(yè)界人士、藝術(shù)家、作家等社會(huì)各界名流，如“棉花大王”黃少山、輪船巨頭盧作孚、“藥業(yè)大王”陳太乙、漢劇大師陳伯華、著名作家蕭紅都曾居住于此。
咸安坊是武漢保存較為完好的石庫(kù)門建筑群，石庫(kù)門的結(jié)構(gòu)保留得較為完整。
咸安坊整體的建筑形式集低層聯(lián)排式住宅、傳統(tǒng)院落和天井式建筑于一體。咸安坊內(nèi)的建筑正門對(duì)正門是主巷，后門對(duì)后門是次巷。形成了一寬一窄交錯(cuò)的布局。
經(jīng)過(guò)修繕改造后的咸安坊，在保留武漢經(jīng)典里分原汁原味的基礎(chǔ)上，將匯集潮流商業(yè)元素。
音樂(lè)酒吧、LIVEHOUSE、沉浸式娛樂(lè)等多元藝術(shù)文化板塊，高端健身中心、生活美學(xué)體驗(yàn)館、品牌博物館等都將在咸安坊呈現(xiàn)。
咸安坊還將吸引企業(yè)來(lái)此進(jìn)行品牌孵化，延續(xù)其作為棲居空間的基本功能，打造集社交、服務(wù)、辦公、娛樂(lè)等于一身的生活街區(qū)。
城市更新行動(dòng)的典范。
要是升高就好了。武大巨成集團(tuán)有這個(gè)技術(shù)。巨成公司的集中控制系統(tǒng)，現(xiàn)在升格成了群控制系統(tǒng)，可以在二個(gè)月內(nèi)將六十棟樓同時(shí)升高二層。
8月4日，由每日經(jīng)濟(jì)新聞主辦的第十二屆中國(guó)價(jià)值地產(chǎn)年會(huì)物業(yè)新生態(tài)線上沙龍?jiān)诒本⑸钲?、上海、廣州等地同時(shí)舉行。
碧桂園服務(wù)首席市場(chǎng)官兼城市服務(wù)集團(tuán)總裁汪英武發(fā)表“城市服務(wù)最終價(jià)值在于經(jīng)營(yíng)城市”主題演講。
“城市服務(wù)是物業(yè)管理行業(yè)的第二增長(zhǎng)曲線?！蓖粲⑽湔J(rèn)為，城市服務(wù)有相當(dāng)高的行業(yè)壁壘和專業(yè)細(xì)分要求，不是每一家物業(yè)企業(yè)都能把這個(gè)領(lǐng)域做好。要做到從服務(wù)城市到運(yùn)營(yíng)城市，再到經(jīng)營(yíng)城市，才能實(shí)現(xiàn)城市服務(wù)的最終目的和產(chǎn)品價(jià)值。
截至2021年12月31日，碧桂園服務(wù)城市服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入約為45.29億元，覆蓋超過(guò)150個(gè)城市。
碧桂園服務(wù)在城市服務(wù)板塊已形成城市市政服務(wù)、城市空間運(yùn)營(yíng)、城市社區(qū)治理三大核心業(yè)務(wù)。碧桂園服務(wù)先在運(yùn)營(yíng)層面，搭建起了科技賦能和數(shù)字化運(yùn)營(yíng)的城市服務(wù)數(shù)字平臺(tái)，以數(shù)字化、智能化提升運(yùn)營(yíng)效率，降低運(yùn)營(yíng)成本，幫助政府減少財(cái)政支出，提升城市服務(wù)的居住水平。
7、房地產(chǎn)新招
時(shí)代周報(bào)：一套位于廣州市珠江新城遠(yuǎn)洋明珠大廈的房源，以705萬(wàn)元的總價(jià)成交，折合單價(jià)約4.8萬(wàn)/㎡。讓遠(yuǎn)洋明珠大廈成交價(jià)直接回到6年前。
安徽潛山市棚改項(xiàng)目推進(jìn)和房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展較快，但自2021年初以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)房?jī)r(jià)高、交易量大幅度下滑態(tài)勢(shì)。為鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城落戶，7月25日至2023年12月31日，對(duì)自愿退出宅基地進(jìn)城購(gòu)房落戶的農(nóng)民給予一次性5萬(wàn)元購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。
河北省滄州市：發(fā)布《關(guān)于提高多孩家庭住房公積金貸款額度的通知》。三孩家庭最高貸款額度上浮20萬(wàn)元，即單方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度提高到80萬(wàn)元；夫妻雙方均正常繳存住房公積金的，最高貸款額度提高到100萬(wàn)元。
據(jù)杭州住房公積金管理中心微信消息，三孩家庭購(gòu)買首套普通自住住房且首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度可按家庭申請(qǐng)貸款時(shí)計(jì)算的可貸額度合計(jì)上浮20%確定。
大理市：支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)“共有產(chǎn)權(quán)”方式銷售商品房，購(gòu)房人可以先期購(gòu)買不低于50%的產(chǎn)權(quán)，剩余產(chǎn)權(quán)繼續(xù)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有，由購(gòu)房人租賃使用，再按雙方合同約定購(gòu)買剩余產(chǎn)權(quán)。先住上再說(shuō)。過(guò)去一般是國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)這么做。
四川擬推共有產(chǎn)權(quán)房，想辦法解決最需要住房的年輕人的困難。這是年輕人最快獲得住房的一個(gè)方法。現(xiàn)在網(wǎng)上都在討論，即使放松改善性住房，買房的也不多。為什么？因?yàn)楦纳菩宰》?，可買可不買?，F(xiàn)在最需要住房的，或者剛需最強(qiáng)烈的就是年輕人。因?yàn)樗麄兇髮W(xué)畢業(yè)、找到工作、結(jié)婚生子，都需要住房。而他們又是最需要花錢的時(shí)候。父母的支持有限，房貸可能又是一個(gè)比較長(zhǎng)期的負(fù)擔(dān)。應(yīng)該走共有住房這條路。就是按一定的比例擁有住房啊。條件好了，再把全部的產(chǎn)權(quán)買回來(lái)。
近日，陜西西安灞橋區(qū)爛尾8年的易合坊小區(qū)開始復(fù)工。2011年該小區(qū)開售，原計(jì)劃2015年交房，因開發(fā)商資不抵債，2014年樓盤爛尾。今年3月，近300名業(yè)主搬進(jìn)爛尾樓引發(fā)全網(wǎng)關(guān)注。近期易合坊重啟復(fù)工，然而網(wǎng)傳《重整計(jì)劃草案》顯示，業(yè)主在辦理房產(chǎn)證前，需補(bǔ)交續(xù)建成本，業(yè)主稱“每平米1800元，大概每戶20萬(wàn)”。
海南人工島2萬(wàn)套空房出售，房?jī)r(jià)腰斬。
首先，供過(guò)于求是一個(gè)常態(tài)，價(jià)格的泡沫破了。這是目前的共性。
其次，此輪房地產(chǎn)困境，可以追溯到2016年，大量房地產(chǎn)項(xiàng)目被推進(jìn)，造成嚴(yán)重庫(kù)存，雖然一直呼吁去庫(kù)存，也無(wú)濟(jì)于事，現(xiàn)在在吞噬苦果。
其三，再大的項(xiàng)目都要先規(guī)劃，后建設(shè)。規(guī)劃是長(zhǎng)期的，建設(shè)是逐步的，市場(chǎng)變化，在做調(diào)整。
其四，金融部門要把好關(guān)，不能有利益就上，有麻煩就抽。要共渡難關(guān)。
貝殼研究院：28個(gè)大中城市平均住房空置率為12%，相對(duì)處于較高區(qū)間。住房空置率隨城市能級(jí)依次遞增，一、二、三線平均分別為7%、12%和16%。南昌、廊坊、佛山住房空置率排前三位，均在15%以上，深圳、北京、上?？罩寐首畹?，均在7%以下。
鄭州采用四種模式破解問(wèn)題樓盤，棚改，保障房，破產(chǎn)重組，收合并。近日，房地產(chǎn)紓困基金將按照“政府引導(dǎo)、多層級(jí)參與、市場(chǎng)化運(yùn)作”原則，由中心城市基金下設(shè)立紓困專項(xiàng)基金，規(guī)模暫定100億元，采用母子基金方式運(yùn)作，相關(guān)開發(fā)區(qū)、區(qū)縣（市）根據(jù)紓困項(xiàng)目，吸引不同類型社會(huì)資本共同出資設(shè)立子基金。
北京市住建委：選取昌平區(qū)平西府、順義區(qū)福環(huán)和薛大人莊3宗地塊試點(diǎn)“全齡友好社區(qū)”項(xiàng)目，將支持中心城區(qū)60歲及以上老年家庭購(gòu)房。對(duì)于名下無(wú)住房、無(wú)在途貸款的老年家庭，購(gòu)買試點(diǎn)項(xiàng)目普通住房執(zhí)行首付比例35%、非普通住房執(zhí)行首付比例40%。老年人子女可作為共同借款人申請(qǐng)貸款。
紹興上虞區(qū)出臺(tái)多條優(yōu)化生育政策：二三孩家庭可優(yōu)先選學(xué)區(qū)。將保障區(qū)內(nèi)戶籍的二孩、三孩，在幼兒園、小學(xué)、初中就學(xué)階段，享有一定的學(xué)區(qū)選擇優(yōu)先權(quán)，推行義務(wù)教育“長(zhǎng)幼隨學(xué)”的人性化服務(wù)舉措。此外，將對(duì)三孩在幼兒園期間的保教費(fèi)予以一定比例減免或補(bǔ)助，以助于減輕群眾育兒的教育負(fù)擔(dān)
8、下一步重點(diǎn)是機(jī)構(gòu)改革
山西忻州市河曲縣人口12.35萬(wàn)，是全省兩個(gè)開展人口小縣機(jī)構(gòu)改革試點(diǎn)縣之一。目前河曲縣人口小縣機(jī)構(gòu)改革各項(xiàng)任務(wù)基本完成，取得了階段性成效。
河曲縣將36個(gè)黨政機(jī)構(gòu)精簡(jiǎn)為22個(gè)、135名領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)精簡(jiǎn)為114名；將186個(gè)涉改事業(yè)單位整合為40個(gè)、1964名事業(yè)編制核減為659名，“大部制”目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)。
有幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)值得琢磨：
一是有903名事業(yè)人員超編。對(duì)超編人員，采取到對(duì)口黨政部門跟班學(xué)習(xí)鍛煉、擔(dān)任村（社區(qū)）“兩委”主干和綜治網(wǎng)格員等多種方式，重新調(diào)整配備，優(yōu)化了人員結(jié)構(gòu)，強(qiáng)化了工作力量。
二是減少科級(jí)職數(shù)75個(gè)。干部晉升空間收窄，著力用足用活公務(wù)員職務(wù)職級(jí)并行和事業(yè)人員等級(jí)晉升制度，為55歲以上的科級(jí)干部解決職級(jí)待遇，鼓勵(lì)他們退出領(lǐng)導(dǎo)崗位，納入“干部周轉(zhuǎn)池”由縣委統(tǒng)一管理，安排參與“兩委”換屆指導(dǎo)、黨史學(xué)習(xí)教育督導(dǎo)、疫情防控督查等中心工作，充分發(fā)揮作用。
三是創(chuàng)新單位黨組職務(wù)設(shè)置。副縣長(zhǎng)兼任局長(zhǎng)的，同時(shí)擔(dān)任局黨組第一書記，由主持日常工作的副職擔(dān)任黨組書記。凡涉及“三重一大”等重要事項(xiàng)，由黨組第一書記召集黨組會(huì)議作出集體決策，其他事項(xiàng)由黨組書記主持開展。副縣長(zhǎng)兼任局長(zhǎng)的政府工作部門，明確由局長(zhǎng)負(fù)總責(zé)；常務(wù)副局長(zhǎng)主持日常事務(wù)，做好分管工作，重要情況向局長(zhǎng)匯報(bào)；其他副職做好分管工作，對(duì)局長(zhǎng)負(fù)責(zé)，形成一級(jí)抓一級(jí)、一級(jí)對(duì)一級(jí)負(fù)責(zé)的工作格局。
四是2021年河曲縣縣直部門公用經(jīng)費(fèi)支出同比下降11.3%，鄉(xiāng)鎮(zhèn)同比增長(zhǎng)7.6%，“減上補(bǔ)下”成效明顯。改革過(guò)渡期之后，縣直部門公用經(jīng)費(fèi)支出每年減少1050萬(wàn)元，財(cái)政供養(yǎng)人員工資福利、“五險(xiǎn)一金”等支出每年減少1.33億元。
五是通過(guò)推行大部制，大經(jīng)濟(jì)、大農(nóng)業(yè)、大建設(shè)等寬職能架構(gòu)初步形成，有效解決了機(jī)構(gòu)職能重疊、職責(zé)交叉、效能低下的問(wèn)題。
例如，在農(nóng)田建設(shè)方面，改革前農(nóng)業(yè)部門負(fù)責(zé)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)、水利部門負(fù)責(zé)坡改梯、農(nóng)機(jī)部門負(fù)責(zé)農(nóng)田宜機(jī)化改造；改革后，由農(nóng)業(yè)農(nóng)村和水利局負(fù)責(zé)，更好統(tǒng)籌政策。特別是副縣長(zhǎng)兼任局長(zhǎng)后，減少了請(qǐng)示層級(jí)，落實(shí)時(shí)間大大縮短。
六是構(gòu)建了“實(shí)績(jī)檔案+綜合考評(píng)”的評(píng)價(jià)體系，去年以來(lái)先后提拔重用17名擔(dān)當(dāng)作為干部，大張旗鼓表彰獎(jiǎng)勵(lì)10個(gè)先進(jìn)單位和30名優(yōu)秀干部，免去履職不到位的2名“一把手”和1名副職，嚴(yán)格兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲，著力解決“干得好”的問(wèn)題。
在中國(guó)歷史上，歷次財(cái)政改革都是以裁員開始，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是減少吃財(cái)政飯的，增加有財(cái)政貢獻(xiàn)的，輕裝上陣。
目前，最為關(guān)鍵的是兩手抓，增加低收入者的收入，拉動(dòng)消費(fèi)，減少多余機(jī)構(gòu)與人員，降低行政負(fù)擔(dān)。
最近十年深化改革成績(jī)卓著，但是在機(jī)構(gòu)改革方面還要加強(qiáng)。
9、金融企業(yè)要過(guò)緊日子
國(guó)務(wù)院國(guó)資委網(wǎng)站公布最新中央企業(yè)名錄，共98家。
將央企大體分為三類：實(shí)業(yè)類中央企業(yè)，金融類中央企業(yè)，其他部門管理的中央企業(yè)。
也可以根據(jù)管控主體做簡(jiǎn)單的區(qū)分，因?yàn)樗械难肫蠡旧鲜怯蓛纱蟛课惺钩鲑Y人職責(zé)，分別由財(cái)政部和國(guó)資委監(jiān)管。
98家央企總部有70家集中于北京，分散于其他省市的只有28家，分別是廣東省5家、上海市6家、湖北省3家、香港特區(qū)3家、河北?。ㄐ郯残聟^(qū)）3家、黑龍江省2家、遼寧省2家、吉林省1家、四川省1家、江西1家、澳門特區(qū)1家
世界500強(qiáng)，包括臺(tái)灣，中國(guó)共有145家公司上榜，相比去年增長(zhǎng)11家，大公司數(shù)量連續(xù)三年位居各國(guó)之首。
美國(guó)共計(jì)124家公司上榜，比上一年增加2家。
今年，500強(qiáng)企業(yè)總營(yíng)收約37.8萬(wàn)億美元，比去年大幅上漲19.2%，是有史以來(lái)最大的漲幅，相當(dāng)于當(dāng)年全球GDP的五分之二。不好理解，在疫情之下？
中國(guó)上榜企業(yè)的營(yíng)收占500家上榜企業(yè)總營(yíng)收的31%，首次超過(guò)美國(guó)。
沃爾瑪連續(xù)第九年成為全球最大公司，亞馬遜上升至第二位，國(guó)家電網(wǎng)位居第三位，中石油、中石化分別位居第四、五位。
盈利方面，沙特阿美公司成為 “最賺錢的公司”。蘋果公司降為第二位。中國(guó)“工、建、農(nóng)”三大商業(yè)銀行繼續(xù)位列利潤(rùn)榜前十位。
財(cái)政部近日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)國(guó)有金融企業(yè)財(cái)務(wù)管理的通知》。
從四方面進(jìn)一步規(guī)范金融企業(yè)財(cái)務(wù)行為：規(guī)范金融企業(yè)收支管理，夯實(shí)財(cái)務(wù)基礎(chǔ)；加強(qiáng)金融資產(chǎn)管理，維護(hù)金融債權(quán)，有效防范金融風(fēng)險(xiǎn)；壓實(shí)金融企業(yè)主體責(zé)任，真實(shí)完整披露財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告；財(cái)政部門積極履行國(guó)有金融資本出資人職責(zé)，有效維護(hù)所有者權(quán)益。
財(cái)政部要求國(guó)有金融企業(yè)，合理控制費(fèi)用開支。對(duì)非必要費(fèi)用支出應(yīng)減盡減，避免鋪張浪費(fèi)；合理控制崗位分配級(jí)差。建立績(jī)效薪酬追索扣回機(jī)制，對(duì)于員工在自身職責(zé)內(nèi)未能勤勉盡責(zé)，使得金融企業(yè)發(fā)生重大違法違規(guī)行為或重大風(fēng)險(xiǎn)損失的，金融企業(yè)應(yīng)當(dāng)追責(zé)追薪。
2021年42家上市銀行凈利潤(rùn)總和高達(dá)1.94萬(wàn)億元。
而從上市公司2021年“成績(jī)單”來(lái)看，上市公司2021年共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入66.3萬(wàn)億元，凈利潤(rùn)5.1萬(wàn)億元，同比分別增長(zhǎng)19.3%、19.8%。
利息高是重要原因。特別是房貸利息。
世界各國(guó)房貸利率一覽表：
中國(guó)大陸:5.46%。美國(guó):3.69%。英國(guó):2.75%。法國(guó):1.69%。德國(guó):1.89%。日本:1.41%。韓國(guó):2.47%。中國(guó)香港:2.02%。中國(guó)臺(tái)灣:1.92%。
降低購(gòu)房者成本，其實(shí)有兩種方式，一是降低房?jī)r(jià)，二是降低房貸利率。
10、營(yíng)商環(huán)境與有困難找稅務(wù)
湖南省長(zhǎng)毛偉明說(shuō)，近年來(lái)湖南縱深推進(jìn)“放管服”改革，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，探索出“一品牌、一生態(tài)、一領(lǐng)先、一首創(chuàng)”改革經(jīng)驗(yàn)。在全國(guó)工商聯(lián)發(fā)布的2021年度“萬(wàn)家民營(yíng)企業(yè)評(píng)營(yíng)商環(huán)境”結(jié)果中，湖南排全國(guó)第八、中部第一。
今年上半年，湖南以問(wèn)題為導(dǎo)向，召開全省優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境大會(huì)，會(huì)議以電視電話會(huì)議形式一直開到市州、縣市區(qū)、園區(qū)，明確“十個(gè)堅(jiān)決”措施，以營(yíng)商環(huán)境短片曝光一批影響和破壞營(yíng)商環(huán)境的人和事。這種“曬問(wèn)題、比做法、看進(jìn)步”的硬手段，對(duì)全省觸動(dòng)很大，各級(jí)各部門都有坐不住、坐不穩(wěn)的感覺。
一品牌是指湖南創(chuàng)造“一件事一次辦”政務(wù)服務(wù)品牌，實(shí)現(xiàn)企業(yè)群眾的煩心事、操心事、揪心事“一次辦好”；一生態(tài)是指湖南進(jìn)一步培育、保護(hù)、凈化市場(chǎng)生態(tài)，強(qiáng)化制度供給、維護(hù)市場(chǎng)秩序、營(yíng)造法治環(huán)境，讓市場(chǎng)環(huán)境“水”更清、市場(chǎng)主體“魚”更多；一領(lǐng)先是指湖南開展市縣營(yíng)商環(huán)境評(píng)價(jià)，覆蓋全省所有市縣、園區(qū)，覆蓋企業(yè)全生命周期，把優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境作為“一把手工程”，納入全省真抓實(shí)干督查激勵(lì)；一首創(chuàng)是指湖南率先推出支持民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展“一榜一獎(jiǎng)一中心，一冊(cè)一辦一平臺(tái)”舉措。湖南將突出抓好優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境三年行動(dòng)計(jì)劃和“十個(gè)堅(jiān)決”措施，加快打造營(yíng)商環(huán)境升級(jí)版，讓優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境這項(xiàng)“軟”工作，成為“硬”工程。
7月21日，湖北省稅務(wù)局、東西湖區(qū)稅務(wù)局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)以及良品鋪?zhàn)庸煞萦邢薰静少?gòu)總監(jiān)一行來(lái)到十堰市鄖西縣，共同謀劃助力發(fā)展鄖西板橋豆干產(chǎn)業(yè)稅企互動(dòng)“良”性循環(huán)。
良品鋪?zhàn)悠放苿?chuàng)立于2006年，16年間從一家街邊小店成長(zhǎng)為國(guó)內(nèi)休閑零食巨擘，線下門店超3000家，線上銷售覆蓋全國(guó)。
東西湖區(qū)稅務(wù)局采用惠企專班形式主動(dòng)對(duì)接，對(duì)重點(diǎn)上市后備企業(yè)實(shí)施“一對(duì)一”上市輔導(dǎo)，近年來(lái)幫助良品鋪?zhàn)?、菱電電控等一批企業(yè)在疫情沖擊下逆風(fēng)上市，利用上市企業(yè)“鯰魚效應(yīng)”激活地方經(jīng)濟(jì)“一池春水”。
11、定制服裝
工信部對(duì)2022年新型信息消費(fèi)示范項(xiàng)目進(jìn)行公示，武漢共有11個(gè)項(xiàng)目入圍新型消費(fèi)，在武漢可以這樣玩武漢領(lǐng)晟旺鏈科技有限公司開發(fā)的“C2M共同體模式下的服裝定制區(qū)塊鏈應(yīng)用平臺(tái)”項(xiàng)目位列其中。
C2M（customer-to-manufactory）一位消費(fèi)者想要購(gòu)買一件T恤，他（她）只需要打開電腦攝像頭，通過(guò)VR“量體裁衣”，透過(guò)屏幕來(lái)選擇面料、款式、型號(hào)、圖案甚至是品牌，經(jīng)過(guò)短暫的等待，就拿到了他（她）想要的T恤。這是一種新型智能服裝定制模式，可使有個(gè)性化、高定制需求的消費(fèi)者直接對(duì)接服裝企業(yè)進(jìn)行柔性化、智能化生產(chǎn)。
“C2M共同體模式下的服裝定制區(qū)塊鏈應(yīng)用平臺(tái)”，基于區(qū)塊鏈技術(shù)打造模式下的信任底座和協(xié)作新方式，平臺(tái)正在裕大華進(jìn)行試點(diǎn)，能實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)間信息無(wú)縫互通、數(shù)據(jù)安全共享、互信高效協(xié)作等，未來(lái)，整個(gè)供應(yīng)鏈將呈現(xiàn)到消費(fèi)者眼前，使其知道服裝在哪里生產(chǎn)、成本如何，自己所花費(fèi)的到底是否合理，“選我所想”“千人千衣”正在實(shí)現(xiàn)。
建議盡快利用鄂州花湖機(jī)場(chǎng)，進(jìn)入全國(guó)市場(chǎng)。
