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葉青看財經:漢口北大市場走到今天不容易
2022-02-27 11:07:34   來源:今日湖北

漢口北集團公布數據:


2021年漢口北30大專業(yè)市場線上線下總交易額達1487億元,同比增長20%。其中線上995億元,同比增長20%;線下492億元,同比增長19%。

 

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作為全國面積最大、交易額第二的現代商貿物流中心,漢口北按照線上線下結合、內貿外貿結合、批發(fā)與體驗式消費結合、大型交易展會與實體市場發(fā)展結合“四個結合”的轉型發(fā)展思路,以建設“全國最大、世界領先”的武漢國際貿易城為抓手,蓄力打造武漢國際消費中心新增長極。

 

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漢口北2021交易額第二,第一自然就是義烏。義烏我去過四次。其中一次是陪漢口北集團領導去的。2021年,義烏國際商貿城取得了好成績,日均人流量12.24萬人,商位出租率保持在98%以上。據義烏海關統計,2021年義烏完成出口3659.2億元,同比增長21.7%;進口243.9億元,同比增長95.3%;轉口貿易增長6倍。2020年義烏小商品市場年銷售超過5000億。2021的數字沒有看到。

 

冬奧會收視率這么高,智能手機功不可沒。漢口北也是如此。


漢口北市場2015年開始轉型,拓展在線交易、智慧物流倉儲、供應鏈金融、國際貿易等新業(yè)態(tài);自建全品類電商直播產業(yè)基地,打造30大行業(yè)電商直播產業(yè)園,累計引入全國優(yōu)質供應鏈商品品類超1.5萬個。近兩年,漢口北線上線下商貿物流收入累計突破8000億元。


2016年起漢口北相繼開展國家市場采購貿易方式試點、商貿流通服務國家級標準化試點、湖北省外貿綜合服務試點等重要貿易改革試點,近五年進出口額平均增速達46%,總額超過100億美元。這是漢口北的最大短板。


隨著漢口商業(yè)博物館、漢口鎮(zhèn)、萬國小鎮(zhèn)等情境體驗式消費商業(yè)街區(qū)相建成,集“游、購、娛、釆”于一體的采購貿易中心正在漢口北崛起。將促進批發(fā)市場與體驗式消費相結合,接入全球要素資源,擦亮武漢商貿地標。

 

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大約3個月以前,我去了一次漢口鎮(zhèn)?,F在成為劇本殺的重地。


今天北京商報有一條消息:


伴隨著團建等社交活動,或在子女的帶動下,部分中老年人也開始接觸并體驗劇本殺。業(yè)內稱,中老年玩家大多會選擇帶有家國、歷史等元素的劇本。但因一場游戲時間較長,少則需要三四個小時,多則甚至可達十多個小時,需要玩家有一定的體力與精力,使得中老年玩家市場的空間相對有限。


漢口鎮(zhèn)要注意。上班時間,老人玩,雙休,年輕人玩。

 

漢口北這個概念,最早源自“鄭東新區(qū)”。


2000看到“鄭東”這個概念時,我當時就“武昌”有光谷,漢陽西”有車都,“漢口北”什么都沒有。應該大力發(fā)展漢口北,形成“漢三角”發(fā)展格局。


網絡上,“漢口北”詞條歷史回望有這樣的內容:


時間回溯到20061月,漢口以北的黃陂區(qū)盤龍城故址迎來了一批特殊的訪客。應中共黃陂區(qū)委、區(qū)政府的邀請,全國人大代表葉青、湖北省人大常委趙曉勇等專家?guī)е厥獾氖姑ど线@片人類文明的遺址,踏上這片曾經的革命熱土。


“這里最適合發(fā)展商貿物流市場集群”,眼前的這片土地,位于武漢天河機場、武漢北站、陽邏深水港等3大物流通道合圍之中。就是這個被中共黃陂區(qū)委書記袁堃稱為“交通‘金三角’中心”的地方,距離漢口中心城區(qū)只有十余分鐘路程,黃陂區(qū)委、區(qū)政府主要領導和應邀考察的專家學者當即“合謀”:在這里興建大型現代化專業(yè)市場集群。


時隔數月,全球頂尖營銷顧問機構科特勒營銷集團總裁、國際頂級策劃大師米爾頓·科特勒以70高齡慕名前來。岱黃高速、機場高速、武漢三環(huán)等7條高速公路在此密集連結,并能通過外環(huán)與京珠、滬蓉高速直達全國各地,這樣的優(yōu)厚條件讓這位古稀專家眼前一亮:“這里做批發(fā)市場再合適不過”。


不久,一份由國家商務部駐武漢特派員辦事處撰寫的名為《武漢市漢口北市場群發(fā)展前景廣闊》調查報告送到了楊松書記的案頭,該報告高度評價了“漢口北”的模式和發(fā)展前景,引起了湖北省、武漢市兩級政府的高度重視,并列入省市兩級政府工作報告。


武漢市市長阮成發(fā)期望:“漢口北”應擔當起重振大武漢商貿物流雄風、為武漢城市圈“兩型”社會建設和加快武漢城市化發(fā)展進程做出表率!


黃陂區(qū)委、區(qū)政府聘請義烏國際商貿城的主設計單位——杭州建筑設計院擔綱總體設計,規(guī)劃出國內領先的十大第四代市場藍圖。


20079月市場啟建開始,“漢口北”成為黃陂區(qū)每次政府常務會的例行議題,區(qū)領導每周必開專門協調會。企業(yè)開清單,政府專班跑手續(xù),相關部門超常規(guī)服務漢口北,漢口北建設不斷提速。


2010年初的武漢市“兩會”上,包括葉青教授在內,武漢市人民政府副秘書長陳昌時,中國科學院院士、華中科技大學學術委員會主任楊叔子等13名參事共同發(fā)起2010年第一號參事建議案:漢口北被鐵、水、公、空四大國家級交通樞紐合圍的交通和區(qū)位優(yōu)勢全國獨有、世界罕見,是武漢“九省通衢”特色最集中的體現,應把漢口北打造成國家級商貿區(qū)!


20118月,漢口北批發(fā)第一城日化、汽配、五金城同時開盤,“三大市場”將于2012年投入運營。

 

中國漢口北商貿物流樞紐區(qū)位于武漢市黃陂區(qū)南部,東至武湖泵站河,西至盤龍城遺址公園以東沿線,南至府河,北至武漢四環(huán)線,規(guī)劃控制范圍97.37平方公里。


整體結構:“一軸兩片三心”?!耙惠S”指漢口北大道發(fā)展軸;“兩片”指灄口片和武湖片;“三心”指劉店綜合中心、灄口社區(qū)中心、武湖綜合中心。


功能分區(qū):“三三二”八個功能板塊。即:劉店、灄口、武湖三個市場群板塊;劉店、灄口、武湖三個居住板塊;臺創(chuàng)園和武湖工業(yè)園兩個工業(yè)板塊。

 

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一步一步地走來。

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