1、帶經(jīng)營碼的夜市來了
6月19日， 阿里巴巴攜手河南汝州，全國首家1688便民夜市——汝州1688便民夜市開市。主要經(jīng)營服裝、飾品、玩具等百貨。當晚夜市共有50個攤位開放，其他450個攤位將陸續(xù)免費向社會開放。
充分發(fā)揮阿里巴巴商貿(mào)平臺和團隊優(yōu)勢，通過與汝州夜市管理數(shù)字化合作共建，為廠家和汝州商家之間“牽線搭橋”。合作共建千家攤位——“汝州夜市經(jīng)濟示范區(qū)”。
阿里巴巴特別為汝州商戶開通了專屬通道，本地夜市掌柜可申請阿里巴巴特殊采購認證，享受汝州便民夜市掌柜專享采購站的優(yōu)惠商品采購權益、免息賒購服務、實時網(wǎng)絡熱銷產(chǎn)品信息和經(jīng)營指導等特權。
專門成立阿里巴巴中國內(nèi)貿(mào)事業(yè)部“便民夜市”項目，設立了700億免息賒購資金，推出一站式購齊夜市裝備服務，大大降低了攤主擺攤成本。
夜市地點在汝州市洗耳河沿河觀光公園。洗耳河餐飲夜市投用后，每天晚上人流如織。每到夏夜，一些流動商販就“打游擊式”占據(jù)洗耳河各個路口，亂停亂放、堵塞交通、無證經(jīng)營等問題，成為了城市管理的“老大難”問題。
最終選定汝州1688便民夜市建于朝陽路與向陽路段的沿河路，設南區(qū)夜市點和北區(qū)夜市點。首期開業(yè)的南區(qū)夜市設攤位500余個，二期為北區(qū)夜市點將增設攤位300余個，可解決1000-1600余人就業(yè)。
沿河東岸在下午7點后實行交通管制，引導車輛經(jīng)沿河西岸通行，夜市實行自治制度，由商戶聯(lián)合管理，并安排專人管理周邊秩序，引導市民停車，保障道路正常通行。
市城市管理局抽調(diào)專人成立洗耳河小商品夜市推進工作組，負責與阿里巴巴、夜市攤主的協(xié)調(diào)溝通，解決實際操作中出現(xiàn)的各類問題。
設立“洗耳河小商品夜市商戶微信群”，加強與夜市攤主的交流溝通，聽取相關建議。
數(shù)字化“便民夜市”的各個攤位都擁有一個集營業(yè)碼、付款碼、進貨碼、管理碼等功能于一體的“經(jīng)營碼”。“經(jīng)營碼”是阿里巴巴1688為“便民夜市”開發(fā)的專屬功能，借助“一攤一碼”的精細管理方式，實現(xiàn)每個攤位“經(jīng)營自治”。
“經(jīng)營碼”既方便夜市商戶快速申請、政府快速審核，又具有打卡簽到、經(jīng)營評分、服務監(jiān)督等管理功能。正式營業(yè)后，依托“經(jīng)營碼”，商戶可看到自己的實體攤位信息，實現(xiàn)坐在家里就能直接從專屬渠道進貨，不僅商品價格低于市場價，還能享受七天無理由退貨、免息賒購、掌柜培訓等全方位服務。消費者可以掃碼查看商戶信息，對商戶進行評分和投訴，組織者則能在管理夜市時更為有據(jù)可依、有路可循。
“經(jīng)營碼”將提供打卡簽到、經(jīng)營評分、服務監(jiān)督等數(shù)字化工具，消費者可以掃碼查看商戶信息，對商戶進行評分和投訴。
各地建了很多公園、休閑之地，城市越來越漂亮。但是，不能增加市民的收入，漂亮也不能當飯吃。是可以與夜市有機地結(jié)合起來。
2、北京危房改建的做法值得學習
大家還在思考，如何讓舊樓安裝電梯更加順利？上海的創(chuàng)新在于加層加梯，廣州的創(chuàng)新在于成片改造老舊小區(qū)，成片加裝電梯。
北京更是方便，危房重建，加裝電梯沒有任何阻礙。
7月1日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、北京市規(guī)劃和自然資源委員會、北京市發(fā)展和改革委員會及北京市財政局聯(lián)合下發(fā)《關于開展危舊樓房改建試點工作的意見》，明確北京各區(qū)政府對簡易住宅樓和沒有加固價值的危險房屋，可拆除重建，盡量補齊廚房、衛(wèi)生間等生活設施，適當增加居住面積。
《意見》主要針對建筑結(jié)構差、年久失修、基礎設施損壞缺失、存在重大安全隱患，以不成套公有住房為主的簡易住宅樓，及沒有加固價值或加固方式嚴重影響居住安全及生活品質(zhì)的危舊樓房。
實施危舊樓房改建，居民可自愿選擇原址回遷或外遷，居民自愿選擇原址回遷的，回遷房產(chǎn)權“按照經(jīng)濟適用房產(chǎn)權管理”，居民自愿選擇外遷的，可參照直管公房申請式退租政策執(zhí)行，符合條件的，可以購買共有產(chǎn)權住房或者承租公租房。
改建資金由政府、產(chǎn)權單位、居民、社會機構等多主體籌集，可通過政府專項資金補助、產(chǎn)權單位出資、居民出資、公有住房出售歸集資金、經(jīng)營性配套設施出租出售等多種方式解決。
對承租公房的居民，有獲取改造后房屋產(chǎn)權意愿的，應負擔房屋改造的部分成本。其中，原面積部分，負擔成本不高于綜合改建成本中除政府和產(chǎn)權單位補助之外的不足部分；改建后新增面積部分，按照不低于綜合改建成本負擔，也可按照同地段、同品質(zhì)普通商品住房價格70%左右負擔。
居民因經(jīng)濟困難無力負擔的，可繼續(xù)承租改建后的房屋。原房屋面積部分，繼續(xù)按照公房租金標準收取租金；改建后新增面積部分，按照公租房租金標準收取租金。
對原住房為已購公房或商品房的居民，應負擔原住房面積部分的綜合改建成本中除政府和產(chǎn)權單位補助之外的不足部分，改建后房屋新增面積部分的成本按照不低于綜合改建成本負擔，也可按照同地段、同品質(zhì)普通商品住房價格70%左右負擔。
北京的這個做法，從目前來看，應該是最富有創(chuàng)新性的。
北京的新思路，一方面，將會改變房地產(chǎn)的發(fā)展格局。另一方面，將會拉動住房的新需求，包括建材、家用電器的銷售。問題在于手續(xù)繁雜，不易操作。因此，北京自己也提出，各區(qū)要先行先試，探索規(guī)律。巴黎等城市的市中心面貌數(shù)百年變化不大，也就是規(guī)定房屋外觀不能改變，而內(nèi)部可以現(xiàn)代化。
北京的探索，可能會走出房地產(chǎn)的一條新路。這也是一種逆向思維。
3、黃石臨空跨境電商產(chǎn)業(yè)園開建
7月1日，黃石市下陸區(qū)老鸛廟片區(qū)改造現(xiàn)場，數(shù)十臺挖掘機、推土機在山坡上工作，完成場平后，這里將建起黃石臨空跨境電商產(chǎn)業(yè)園。
建設臨空跨境電商產(chǎn)業(yè)園，黃石優(yōu)勢突出：2019年12月，國務院批復同意在黃石市設立跨境電商綜試區(qū)，黃石成為我省繼武漢市之后第二家獲批該綜試區(qū)的地方。正在建設中的鄂州機場將成為亞洲首個國際貨運樞紐，其距離下陸區(qū)老鸛廟片區(qū)僅有20公里，可以較好地承接跨境電商業(yè)務。
產(chǎn)業(yè)園總占地面積8.14平方公里，是黃石市主城區(qū)最后一塊未經(jīng)開發(fā)的土地。項目核心區(qū)占地1500畝，其中一期154畝，重點開展跨境電商零售直購業(yè)務，打造“進口為主、出口為輔”的國際空港物流節(jié)點基地。目前，已有多家電商巨頭實地考察并表達投資意向。
項目聘請上海同濟城市規(guī)劃設計研究院進行總體規(guī)劃，配套綜合服務大樓、通關查驗監(jiān)管中心、物流倉儲基地以及150米的黃石地標建筑“黃石云塔”，達產(chǎn)達效后，年交易額將達10億元。
4、全省首家大型數(shù)字化鋼筋加工基地
武漢市江夏區(qū)刑遠長街，全省首家大型數(shù)字化鋼筋加工基地。
這里堪比鋼筋加工智能“中央大廚房”，以前大量需要在施工現(xiàn)場制作的鋼筋構件，如今都能在此分毫不差地“變身”，“脫胎換骨”后，精準地配送至各工地。
“隨著綠色裝配式建筑的興起，節(jié)能、環(huán)保的施工要求越來越受到關注。眼下，施工現(xiàn)場的混凝土澆筑作業(yè)，很大一部分可以移至裝配式車間完成，但鋼筋構件的現(xiàn)場制作問題，一直沒有解決?！敝薪ㄈ挚偝邪句摻?span style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; font-family: Calibri;">BIM集約化加工基地廠長張國啟說，“這就迫切需要建立一個集約化生產(chǎn)車間，將鋼筋現(xiàn)場制作歸攏，既提高效率，又降低現(xiàn)場施工噪音。”
“通過建筑圖紙，基地的智慧大腦‘鋼筋BIM智慧翻樣系統(tǒng)’可提前完成了BIM三維模型的建立。這個模型就像人體，鋼筋則好比骨骼。三維狀態(tài)下，鋼筋的規(guī)格、型號、數(shù)量就像X光照射下的人體骨骼圖像，清晰可見，”加工基地總工程師邵凌自豪地說，“以往需要工地通過建筑圖紙一步步推算出鋼筋的具體數(shù)量、型號的‘翻樣’工作，現(xiàn)在通過智慧大腦就可快速、直觀地完成。”
智慧大腦將訂單分發(fā)到車間里7大類31條生產(chǎn)線的“分大腦”上，接到指令的生產(chǎn)線就開始工作了。
以前，一個工人在工地上，一天掰1.5噸鋼筋，已經(jīng)是最高記錄了。現(xiàn)在，一天3噸，完全沒問題。以前干活，日曬雨淋是常事。如今，不懼驕陽雨雪。
加工基地采用規(guī)?；I(yè)生產(chǎn)方式，完全不受時間、雨季、氣溫等自然條件影響，可以24小時生產(chǎn)。
每加工100噸鋼筋，只產(chǎn)生了0.49噸廢料，整體利用率為99.51%！這是加工基地在葛店新城項目試點區(qū)域鋼筋加工取得的優(yōu)異成績。
5、數(shù)字經(jīng)濟的深圳模式
2019年深圳市數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)增加值1597億元，同比增長18%。預計未來三年年均增長15%左右，2022年達到2428億元。
日前，深圳市工業(yè)和信息化局發(fā)布《深圳市數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展實施方案（征求意見稿）》，將為深圳市數(shù)字經(jīng)濟行業(yè)發(fā)展帶來利好。
《征求意見稿》中提出，到2022年數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)成為推動深圳經(jīng)濟社會全面發(fā)展的核心引擎之一，全面助力各行各業(yè)數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型升級，數(shù)字產(chǎn)業(yè)化和產(chǎn)業(yè)數(shù)字化水平位居全國前列，努力建成全國領先、全球一流的數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展引領城市。
大力發(fā)展12個產(chǎn)業(yè)。大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)。云計算產(chǎn)業(yè)。區(qū)塊鏈產(chǎn)業(yè)。信息安全產(chǎn)業(yè)。人工智能產(chǎn)業(yè)。集成電路設計產(chǎn)業(yè)。工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)。金融科技產(chǎn)業(yè)。智慧城市產(chǎn)業(yè)。電子商務產(chǎn)業(yè)。數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。其他新興業(yè)態(tài)。
在新冠疫情防控背景下，借助5G、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、虛擬現(xiàn)實、互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、區(qū)塊鏈等智能交互技術，與現(xiàn)代生產(chǎn)制造、商務金融、文化消費、教育健康、商貿(mào)流通、交通出行等深度融合，大力發(fā)展遠程辦公、在線展覽展示、生鮮電商零售、“無接觸”配送、新型移動出行、在線教育、在線醫(yī)療、在線研發(fā)設計、在線醫(yī)療等具有“在線、智能、交互”特征的新業(yè)態(tài)新模式，助力各行各業(yè)迭代升級，為數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展注入新動力。
6、武商超市社區(qū)團長招募：商業(yè)新模式
武商超市管理有限公司是武商集團下屬大型連鎖超市。目前，公司有襄陽、十堰、荊州、黃石、鄂黃等5家分公司，咸寧、孝感、宜昌等3家異地區(qū)域和75家門店，以及1家大型物流配送中心。2019年，企業(yè)實現(xiàn)年銷售規(guī)模114.3億元。
在疫情期間，團購解決了居民的生活需求問題。武商看到新的商機。
招募武漢全市的各小區(qū)團長，全職寶媽或社區(qū)店主優(yōu)先。具體要求如下：
所在小區(qū)為成熟小區(qū)，已入住不少于400戶，申請人是本小區(qū)業(yè)主或長租者優(yōu)先；
申請人能夠到門店自提貨品；負責做好團購商品售后問題的銜接處理；
每天能夠有累計4-6小時服務和管理小區(qū)團購群，及時回復群內(nèi)信息；
熱心積極，充滿正能量，樂于分享。
漢口精武也開始了這種模式，提供的品種將會超過500種。
