1、國(guó)家電網(wǎng)決心退出傳統(tǒng)制造業(yè)和房地產(chǎn)
將非核心業(yè)務(wù)處置列入2020年改革攻堅(jiān)重點(diǎn)工作文件后，國(guó)家電網(wǎng)有限公司罕見(jiàn)就主輔分離公開(kāi)表態(tài)：下決心退出傳統(tǒng)制造業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。這一表述出現(xiàn)在中央紀(jì)委國(guó)家監(jiān)委網(wǎng)站3月22日公布的《中共國(guó)家電網(wǎng)有限公司黨組關(guān)于十九屆中央第三輪巡視整改進(jìn)展情況的通報(bào)》中。
此外，“公司集體企業(yè)深化改革實(shí)施方案獲國(guó)資委批復(fù)，制定工作意見(jiàn)加強(qiáng)對(duì)各單位工作指導(dǎo)，確保2020年6月全部完成。加強(qiáng)對(duì)賓館酒店改革督辦整改，積極研究市場(chǎng)化賓館酒店改革模式。截至2019年底，33家未完成改革脫離的賓館酒店中，12家已完成關(guān)閉撤銷或脫離，其他21家正加快推進(jìn)整改。公司培訓(xùn)療養(yǎng)機(jī)構(gòu)改革實(shí)施方案已報(bào)送國(guó)資委，做好改革前準(zhǔn)備工作，待方案批復(fù)后全面實(shí)施改革工作?！?/span>
2002年電力體制改革后在原國(guó)家電力公司部分企事業(yè)單位基礎(chǔ)上組建的國(guó)家電網(wǎng)公司，是全球最大的公用事業(yè)企業(yè)、中國(guó)最大電網(wǎng)企業(yè)。其經(jīng)營(yíng)區(qū)域覆蓋26個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市），覆蓋國(guó)土面積的88%以上，供電服務(wù)人口超過(guò)11億人，資產(chǎn)總額3.93萬(wàn)億元。除了國(guó)內(nèi)電網(wǎng)業(yè)務(wù)、海外電網(wǎng)投資之外，國(guó)家電網(wǎng)還廣泛涉獵電工裝備制造、信息通信與電子商務(wù)等產(chǎn)業(yè)板塊，擁有16家產(chǎn)業(yè)公司、6家上市公司，同時(shí)接近集齊金融全牌照。
其中，國(guó)家電網(wǎng)的電工裝備制造業(yè)務(wù)主要由旗下南瑞集團(tuán)、許繼集團(tuán)、平高集團(tuán)、山東電工電氣集團(tuán)、國(guó)網(wǎng)信通產(chǎn)業(yè)集團(tuán)承擔(dān)。房產(chǎn)物業(yè)業(yè)務(wù)則由魯能集團(tuán)和國(guó)網(wǎng)中興公司承擔(dān)，控股1家上市公司天津廣宇發(fā)展股份有限公司，業(yè)務(wù)范圍涵蓋住宅產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)以及物業(yè)管理服務(wù)。上述《通報(bào)》中提及的待整改的賓館酒店，多為電網(wǎng)公司三產(chǎn)的內(nèi)部酒店，用來(lái)接待內(nèi)部員工出差、會(huì)議、培訓(xùn)等。
2、國(guó)企“主輔分離”
這是從2002年電改開(kāi)始就確立的電力工業(yè)改革目標(biāo)。2002年發(fā)布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)電力體制改革方案的通知》，確定了廠網(wǎng)分開(kāi)、主輔分離、主多分離、輸配分開(kāi)的改革方向。按照“主輔分離”精神，國(guó)網(wǎng)公司理應(yīng)剝離所有非電網(wǎng)資產(chǎn)，其中包括從事電力設(shè)計(jì)、設(shè)備制造、電力建造等業(yè)務(wù)的二級(jí)單位。之所以要這么做，是為了厘清電網(wǎng)的真實(shí)運(yùn)行成本，在此基礎(chǔ)上推動(dòng)電力市場(chǎng)化。然而，2002年電改在邁出“廠網(wǎng)分開(kāi)”的第一步之后，后續(xù)的“主輔分離”幾度擱淺。
魯能集團(tuán)擁有29年城市開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，布局全國(guó)23個(gè)省市區(qū)，累計(jì)開(kāi)發(fā)建筑面積1300萬(wàn)平米。
3、事關(guān)房?jī)r(jià)
早在2016年6月，就有人提出：只有國(guó)企央企退出房地產(chǎn)業(yè)才能拯救中國(guó)樓市。措辭非常嚴(yán)厲。
原因就是當(dāng)時(shí)中國(guó)一二線城市的絕對(duì)價(jià)格已經(jīng)達(dá)到世界最高水平，相對(duì)價(jià)格已經(jīng)是歐美的10倍以上。央企“瘋狂地王”成為5月份中國(guó)經(jīng)濟(jì)最令人矚目的詞匯，但是，絕大多數(shù)人仍然低估了它的破壞力——不僅僅是信達(dá)地產(chǎn)等央企國(guó)企有錢任性那么簡(jiǎn)單。
當(dāng)時(shí)，信達(dá)地產(chǎn)是瘋狂央企的代表。6月1日，上海顧村地塊，信達(dá)以58.05億元獲得了該土地，平均樓板價(jià)36962元/平方米，溢價(jià)率超過(guò)300%。而在幾天前，信達(dá)剛剛以123.18億元奪得杭州市濱江區(qū)奧體單元地塊，創(chuàng)造了2016年以來(lái)全國(guó)的總價(jià)地王。2015年11月上海的新江灣土地拍賣會(huì)上，信達(dá)以72.99億元競(jìng)得標(biāo)地，樓板價(jià)49152元/平方米。同時(shí)，2015年30.3億元的深圳坪山地王、33.6億元的合肥濱湖地王都是信達(dá)造。
央企退出傳統(tǒng)制造業(yè)和房地產(chǎn)，最終會(huì)給民營(yíng)企業(yè)帶來(lái)新的空間。
