本網(wǎng)訊（柯銘錕）5月18日，從黃石市住建局獲悉，日前該市發(fā)布《關(guān)于黃石市城區(qū)既有住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見》，各城區(qū)可根據(jù)自身實際，按照“一區(qū)一策”的原則，結(jié)合老舊小區(qū)改造和城市更新中業(yè)主增設(shè)電梯需求，統(tǒng)籌推進(jìn)增設(shè)電梯工作。
據(jù)悉，“黃石市城區(qū)既有住宅增設(shè)電梯”中的“既有住宅”，指的是已建成并投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入房屋征收范圍或者計劃、未被鑒定為危房且未設(shè)電梯的五層及以上（不含地下室）的非單一產(chǎn)權(quán)住宅。
同意增設(shè)電梯的業(yè)主應(yīng)在所在街道、社區(qū)的指導(dǎo)下成立增設(shè)電梯自改委（自改委成員可以是同意增設(shè)電梯的全體業(yè)主，也可以是同意增設(shè)電梯的部分業(yè)主），負(fù)責(zé)增設(shè)電梯的意見統(tǒng)一、資金籌措、設(shè)備采購、項目實施、后期使用管理與維護(hù)等相關(guān)工作，依法承擔(dān)項目建設(shè)單位的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。同意增設(shè)電梯的所有業(yè)主也可書面委托業(yè)主代表、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他組織作為實施主體承擔(dān)上述工作，并約定雙方權(quán)利和義務(wù)。
《意見》稱，既有住宅增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)遵循“政府引導(dǎo)、社區(qū)主導(dǎo)、業(yè)主主體、各方支持”的原則，實行民主協(xié)商、基層自治、依法合規(guī)、保障安全的工作機(jī)制。既有住宅增設(shè)電梯所需的建設(shè)、運(yùn)行使用、維護(hù)管理資金和購買電梯責(zé)任保險費(fèi)用由相關(guān)業(yè)主共同承擔(dān)。
值得注意的是，具有合法建設(shè)手續(xù)的既有住宅增設(shè)電梯項目，竣工驗收合格投入使用后，將按照每部10萬元標(biāo)準(zhǔn)給予財政資金獎補(bǔ)。
編輯：曉穎
