(圖片來源：攝圖網(wǎng))
8月22日，新西蘭國(guó)會(huì)官網(wǎng)更新了《海外投資修正案》的處理進(jìn)度，正式將《海外投資修正案》變成了一項(xiàng)可供執(zhí)行的法律。
法案已經(jīng)完成總督御準(zhǔn)，變成了一項(xiàng)可正式生效的法律。
該修正法案將限制外國(guó)人在新西蘭購(gòu)房，原因在于政府將日漸高漲的房?jī)r(jià)歸結(jié)于來新西蘭投資房產(chǎn)的海外富豪，希望通過此舉限制房?jī)r(jià)的上漲。
雖然爭(zhēng)議較大，但如今“禁購(gòu)令”已成板上釘釘?shù)氖聦?shí)。這也意味著，當(dāng)很多人剛意識(shí)到海外資產(chǎn)配置的重要性時(shí)，又一大國(guó)將關(guān)閉海外投資的大門!
(圖片來源：Pixabay)
無獨(dú)有偶，近來，隨著希臘“Golden Visa/黃金簽證”申請(qǐng)人數(shù)不斷攀升。出現(xiàn)了希臘部分地區(qū)房?jī)r(jià)持續(xù)增長(zhǎng)，希臘房源緊張的情況。近日，更是出現(xiàn)了由于投資人POA預(yù)約排隊(duì)數(shù)量較大，希臘駐北京使領(lǐng)館臨時(shí)48小時(shí)之內(nèi)暫停預(yù)約的情況。
根據(jù)希臘投資促進(jìn)局(Enterprise Greece)數(shù)據(jù)顯示，本年度截止到2018年7月27日，希臘共發(fā)放了2968組希臘永居簽證。單單2018年上半年的希臘永居簽證發(fā)放量，就已超過2017年全年的發(fā)放量。其中，中國(guó)投資者人數(shù)位居第一。
(圖片截取自：希臘投資促進(jìn)局官網(wǎng))
(圖片截取自：希臘投資促進(jìn)局官網(wǎng))
隨著希臘經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，歐盟委員會(huì)就投資移民和國(guó)籍申請(qǐng)問題上要求各國(guó)“審慎對(duì)待”的嚴(yán)控態(tài)度。
據(jù)外媒報(bào)道，歐盟委員會(huì)對(duì)目前“Golden Visa/黃金簽證”的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式表示憂慮，并決定在秋季的成員國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人峰會(huì)上，就投資移民和境外移民入籍問題進(jìn)行磋商，謀求制定歐盟統(tǒng)一的國(guó)籍和移民政策，可能禁止“投資換護(hù)照”。
希臘日后如果與此次新西蘭一樣，提高“Golden Visa/黃金簽證”的投資門檻或收緊投資政策也屬于意料之內(nèi)的情況。
海外資產(chǎn)配置的重要性不言而喻，對(duì)于還在猶豫觀望的投資人，還要錯(cuò)過高性價(jià)比的希臘“Golden Visa/黃金簽證”嗎?
以匯加推出的包租BnB項(xiàng)目房產(chǎn)為例，只需25萬歐購(gòu)房還附贈(zèng)全家歐洲身份，不僅每年可以獲得預(yù)期4%~5%*的房租收益，還可以獲得希臘綠卡，三代移民，享受歐洲完善的醫(yī)療和養(yǎng)老服務(wù)。
*預(yù)期收益不等于實(shí)際收益，投資有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎
房產(chǎn)簡(jiǎn)介
項(xiàng)目名稱：沃茲精品公寓
項(xiàng)目區(qū)域：新世界區(qū)
物業(yè)類型：公寓
項(xiàng)目面積：68平方米
項(xiàng)目售價(jià)：275,000歐元
本案是一套位于五層(4th floor)的精品公寓，兩室一廳布局，戶型方正，面向朝陽。兩個(gè)臥室均擁有獨(dú)立陽臺(tái)，室內(nèi)采光通風(fēng)條件優(yōu)良。室內(nèi)裝修精良，選取歐洲高端建材，木質(zhì)地板，精品家居，搭配各類現(xiàn)代化生活設(shè)施。開放式廚房，配備各類高端廚衛(wèi)設(shè)施，中央供暖，空調(diào)等各類生活設(shè)施齊全，入住溫馨舒適。
所在區(qū)域
本案位于雅典市新世界區(qū)。區(qū)域靠近雅典市中心位置，地理位置優(yōu)越。靠近城市主干道，可直達(dá)雅典市中心;周邊地鐵公交線路眾多，出行便捷。周邊餐廳咖啡店，超市藥店，名牌商鋪，購(gòu)物中心，名牌酒店等各類生活設(shè)施齊全，生活條件便利。
房產(chǎn)圖片
匯加今后將繼續(xù)為大家介紹包租的BnB項(xiàng)目房產(chǎn)。客戶購(gòu)買的公寓，之后將由專業(yè)平臺(tái)打理，進(jìn)行短租，客戶在投資的同時(shí)可以獲得預(yù)期4%~5%的年回報(bào)收益*。雅典短租服務(wù)以低于歐洲市場(chǎng)的優(yōu)惠價(jià)格取勝，房東預(yù)期收益相比長(zhǎng)租公寓，也更為豐厚。
*預(yù)期收益不等于實(shí)際收益，投資有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎
您購(gòu)買的房產(chǎn)
也將如上圖中所示呈現(xiàn)
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假設(shè)一個(gè)月能租出去15天，那么房東一個(gè)月將會(huì)有RMB3500-4500的收入。
以匯加推出的精品房源為例，25萬歐元就能買到2套房子，預(yù)期4%-5%的年收益率*也能輕松get。
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投資有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎
