過來人告訴你，婚房如何選
2018-01-21 10:55:10
來源：網(wǎng)絡
陽臺寬敞 實用主義
“無論地段如何，選房都應考慮實用與配套！”新婚一年半、寶寶半歲的銷售總監(jiān)張生向記者吐槽，“年輕人買婚房，品牌和性價比考慮最多，等你結(jié)了婚住進去，最需要面對的還是陽臺晾曬、購物方便、停車位充足、周邊配套等柴米油鹽問題！”
張生介紹，開門七件事，柴米油鹽醬醋茶，缺少任何一樣都會使生活受到一些影響。房子最終還是用來住的。結(jié)婚前迷戀地段，選擇了南湖一小戶型，無論戶大小，都應重視其布局和功能性。如，客、臥、餐、衛(wèi)布局是否合理，功能是否齊全；各房間是否通透、樓間距如何、各房間的面積比例、是否有浪費面積現(xiàn)象等，這些與婚后生活密不可分。這些無關(guān)生活情趣，但從居住價值來講非常關(guān)鍵。受家庭觀念影響，結(jié)婚時就做好“造人”計劃，很快小戶型過于緊促，加上張媽媽常駐帶孫子，速度以租養(yǎng)貸購置了保利心語一套中大戶型解決燃眉之需。和張生相似，北漂族周女士和愛人決定回漢發(fā)展，在工作單位附近看好中大十里新城167平戶型。她的觀點頗具代表性：寬敞的廚衛(wèi)、亮堂的陽臺、停車位充足。
對于很多打算購買小戶型結(jié)婚的準新人來說，權(quán)宜之計迫于無奈。但婚房畢竟不是家電等小件，選擇時就應考慮不僅要滿足當下的需求，還要考慮到房屋一定的保值性和增值性。
總體而言，婚姻是人生的大事，也是兩個人走向成熟的入口，所以買房不但要具有實際使用意義，還要具有象征意義，不要讓買房成為負擔。
獨生子女的“夾心層”鐘先生告誡：婚房的選購應遵循“三近”、“四宜”原則。“三近”，即離父母近、離單位近、離交通設施近。“四宜”，即戶型宜小、總價宜中、功能宜多、配套宜全。”
停車位充足 宜家至上
“ 買什么樣、買多大的婚房，體現(xiàn)了你對婚姻的期望值有多高！”金領(lǐng)麗人袁女士坦言，雙方家庭實力相當，婚房的考慮更多體現(xiàn)在生子，養(yǎng)育、教育孩子，事業(yè)發(fā)展，個人“充電”，職場規(guī)劃和照顧老人等方面。“如果事業(yè)發(fā)展順利，流動資金可相對用于置業(yè)投資等。從事某國企人力資源工作的袁女士對教育表現(xiàn)出格外關(guān)注，孟母三遷不是沒有道理，好鄰居能為自身再教育、子女就學成長帶來莫大幫助。“我的母校就是紅領(lǐng)巾，前不久和好友一起選擇了泛海國際SOHO城旁的竹海園，孩子也可以就近讀紅領(lǐng)巾學校，在挑選良好教育資源方面，省心又放心！”
據(jù)悉，武漢不少大型社區(qū)都引進了幼兒園、小學，“過來人”推薦，在條件許可的情況下，應該盡量挑選教育資源較好的社區(qū)，否則將來“擇校費”可是一筆沉重的負擔。教育設施主要涉及兩個方面：一是新人自身的再教育。當今社會進修必不可少，因此在新購房子周邊有不錯的進修機構(gòu)，不僅可以完成自身的提高，還可以省下不少往返的時間。二是將來子女就學問題。理論上當然是希望學校離住所越近越好，小孩子上下學不僅安全而且省去了家長接送的時間，可以讓家長將更多的精力投入到工作中去。
“寶寶的房間一定要大于9平方米，方便將來月嫂、父母就近照顧寶寶！”錢女士正和先生計劃生個二胎寶寶，她提醒不打算丁克的準婚族：“最好選擇緊湊的兩房或大三房，為小寶寶留下足夠的空間”。
“
現(xiàn)在家庭一般至少有一部私家車，搶車位已上演各種現(xiàn)實版。”事業(yè)齊頭并進的李先生夫婦提醒新人們：資金富余的情況下，停車位可以預先做足準備，雙停車位可以提前考慮！假如年輕人有一定經(jīng)濟實力，買完房子資金還有一定富余，同時工作進展又比較樂觀的話，就可以提前考慮購買車位的問題。對于這樣的購房者而言，擁有私家車并不是一件遙遠的事，而目前車位價位走高是一種趨勢，可以預先做準備。
現(xiàn)在家庭一般至少有一部私家車，搶車位已上演各種現(xiàn)實版。”事業(yè)齊頭并進的李先生夫婦提醒新人們：資金富余的情況下，停車位可以預先做足準備，雙停車位可以提前考慮！假如年輕人有一定經(jīng)濟實力，買完房子資金還有一定富余，同時工作進展又比較樂觀的話，就可以提前考慮購買車位的問題。對于這樣的購房者而言，擁有私家車并不是一件遙遠的事，而目前車位價位走高是一種趨勢，可以預先做準備。
完美廚房 多功能衛(wèi)生間、
“房子本身不大，89平的婚房也可以裝出128平的空間，關(guān)鍵在于生活空間的巧妙設計和組合。”80后太太當當在微信里向記者曬婚房，“留學英國那些年，最愛吃自己DIY的中國菜，所以對自家廚房的要求特別高，一間完美的廚房，不僅能增添生活情趣，也能讓每日三餐變得格外精致、溫馨、有個性！”
當當是位85后美女辣媽，在美國跑過馬拉松、和BF自駕游穿越沙漠游覽歐洲11國，最近迷上各種組合的陽光三明治早餐、水果沙拉和芝士蛋糕。她對婚房的要求更具個性化：“完美的廚房體現(xiàn)主人的開放和友善，多功能衛(wèi)生間既需要合理的收納，又能在家庭聚會時給朋友們帶來整潔、清靜的正面感官。
和當當相似，家住光谷紫崧社區(qū)小趙對婚房的要求也個性十足：“如果所有的家居電器等設備能夠用手機遙控安置，美劇場景重現(xiàn)生活該有多美！”
“一個人只擁有一生一世是不夠的，他還應該擁有詩意的世界。”精致的茶具透露出屋主非常喜歡茶藝，劉女士的愛人每年都會飛幾次西雙版納，親自淘普洱茶。
“相互遷就相互扶持，家的意義莫過于如此，婚房如何不是最重要的，重要的是家是兩個人辛勤勞動的成果。”年輕的85后辣媽徐霜，一直向往東南亞的陽光海灘美景，不僅蜜月地點選擇東南亞，連婚房的搭配風格也選擇東南亞風格。
