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武漢一小區(qū)10多戶玻璃自爆 開發(fā)商不管
2018-01-21 10:18:28   來源:長江日報

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  “天氣太熱,把玻璃都熱炸了?!苯裉?,江漢區(qū)京華時代小區(qū)業(yè)主向長江日報反映,小區(qū)10多戶業(yè)主家近半個月來接連出現(xiàn)玻璃自爆情況,玻璃一旦掉落會傷及行人,而開發(fā)商、物業(yè)卻不管。

  半個多月前,家住京華時代小區(qū)15樓的孔女士在家睡覺時突然聽見“啪”的一聲類似鞭炮爆炸發(fā)出的響聲,還伴隨著“嗞嗞”的聲音,持續(xù)了10多分鐘。隨后,孔女士發(fā)現(xiàn)臥室一扇半人高的雙層鋼化玻璃自爆,外層玻璃碎成蜂窩狀,而里層玻璃完好無損。

  孔女士到小區(qū)業(yè)主群里訴說了自己的遭遇,意外發(fā)現(xiàn)多家業(yè)主也有玻璃自爆的情況,她說:“小區(qū)內(nèi)超過10戶業(yè)主家里的玻璃都發(fā)生自爆的情況,而且都是開發(fā)商安裝的玻璃,我們后期裝修自己安裝的玻璃沒有發(fā)生這樣的情況?!?/p>

  記者來到小區(qū)樓下看見一塊滿是裂痕的玻璃,孔女士表示這就是從自家臥室換下來的玻璃。在小區(qū)2棟7樓,記者發(fā)現(xiàn)電梯旁邊的玻璃也出現(xiàn)了自爆情況,雙層玻璃面向外面的那塊玻璃已經(jīng)破碎,隨時有掉落的危險??着空f,這些自爆的玻璃萬一掉下去砸中了行人,誰來負責?

  小區(qū)物業(yè)負責人表示,玻璃的自爆率是3‰,小區(qū)有這么多戶,難免有一些玻璃會出現(xiàn)問題,房子已經(jīng)有5年了,不可能由物業(yè)來更換玻璃。至于電梯旁邊的玻璃屬于公共部分,上個月自爆的,因為下面是綠化還沒有換,會盡快更換。小區(qū)開發(fā)商則表示,保質(zhì)期是2年,保質(zhì)期內(nèi)的會負責,過了保質(zhì)期要業(yè)主自己維修。

  長江日報公益律師團律師吳良濤表示,由于極端天氣的原因,導(dǎo)致玻璃自爆,在保質(zhì)期內(nèi),開發(fā)商要負責維修跟換,超過保質(zhì)期后,業(yè)主要自己負責維修。如果不能判斷玻璃是否人為損壞,可申請鑒定,在此期間發(fā)生玻璃掉落損壞財物,根據(jù)鑒定結(jié)果,玻璃自爆由開發(fā)商負責賠償,人為損壞則由業(yè)主承擔賠償。

  鋼化玻璃具有良好的熱穩(wěn)定性,一般可承受250℃以上的溫差變化,可孔女士和張先生家安裝的都是鋼化玻璃,為何還會發(fā)生自爆呢?

  武漢興漢玻璃技術(shù)制造廠技術(shù)部經(jīng)理宋仁喜介紹,高溫天氣會提高鋼化玻璃的自爆率,主要有2個原因。一是鋼化玻璃安裝在一個固定的框架內(nèi),玻璃會隨著溫度的變化熱脹冷縮,如果外界環(huán)境溫度過高,玻璃膨脹到一定程度,超過了框架的范圍,就會發(fā)生自爆。二是玻璃的成分不同,由于國家對玻璃的成分及含量沒有嚴格的標準,不同的玻璃廠家制造玻璃有單獨的一套參數(shù)標準,例如玻璃里含有硫化鎳,如果硫化鎳含量較高,玻璃熱脹冷縮的程度也會更大,更易發(fā)生自爆。

  有沒有辦法能防治玻璃發(fā)生自爆?宋仁喜表示,現(xiàn)在還沒有辦法確保玻璃完全不自爆,不過玻璃的自爆率很低為3‰,建議在玻璃外貼一層防爆膜,如果玻璃發(fā)生自爆,防爆膜能固定住玻璃碎片不會掉下去砸傷行人,將損失降到最低。同時也建議市民購買有安全認證的玻璃,玻璃里面的成分更加穩(wěn)定。


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