過去，不時(shí)有居民提出想申請(qǐng)給既有住宅加裝電梯，卻摸不著北，好在近日，在湖北省住建廳，仙桃市委、市政府的指導(dǎo)下，仙桃市住建局、仙桃市財(cái)政局、仙桃市市場(chǎng)監(jiān)管局、仙桃市自然資源和規(guī)劃局、仙桃市消防救援大隊(duì)聯(lián)合推出新舉措，發(fā)布《仙桃市城區(qū)既有住宅加裝電梯工作指南》（以下簡(jiǎn)稱“《指南》”）。
《指南》旨在為人民群眾申報(bào)加裝電梯工程提供流程辦理指引和手續(xù)辦理指南，并進(jìn)一步明確了適用加裝電梯范圍，細(xì)化了加裝電梯過程的質(zhì)量保障，推動(dòng)加梯工作真正做到“能加、愿加則盡加、快加”。
根據(jù)出臺(tái)的《指南》，仙桃市既有住宅加裝電梯全流程共有8個(gè)環(huán)節(jié)，包括提出申請(qǐng)、前期評(píng)估、制定方案、方案公式、聯(lián)合審查、施工管理、竣工驗(yàn)收、運(yùn)維管理，業(yè)主僅需完成這8步就可完成申報(bào)。
前期提出申請(qǐng)。加裝電梯的樓棟或單元出資業(yè)主為加裝電梯申請(qǐng)主體，負(fù)責(zé)加裝電梯的意見統(tǒng)一、資金籌措、組織實(shí)施、項(xiàng)目申報(bào)、施工管理、工程驗(yàn)收、日常使用管理等相關(guān)工作。在社區(qū)的見證下，由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意確認(rèn)申請(qǐng)人后，申請(qǐng)人應(yīng)按照《仙桃市城區(qū)加裝電梯申請(qǐng)人信息公示》公示3日，公示無異議后，組織業(yè)主進(jìn)行意愿征集，簽訂仙桃市城區(qū)既有住宅加裝電梯業(yè)主意見征求表，意見通過后，方可向所在社區(qū)提出仙桃市城區(qū)既有住宅加裝電梯申請(qǐng)書。
經(jīng)公示無異議后，業(yè)主可向街道、社區(qū)提交申請(qǐng)，依據(jù)街道、社區(qū)出具的《既有住宅加裝電梯公示情況說明》向區(qū)住建部門提出初步勘察的申請(qǐng)，由區(qū)住建部門牽頭，會(huì)同區(qū)自然資源和規(guī)劃局等部門進(jìn)行初步現(xiàn)場(chǎng)勘察，確定該單元樓是否具備加裝條件。
如符合條件，業(yè)主提出申請(qǐng)后，進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)和圖紙審查，以及聯(lián)合審查，申請(qǐng)辦理開工備案和工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)后即可組織施工，電梯安裝完成并檢驗(yàn)合格后，業(yè)主可組織勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、電梯安裝等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后上報(bào)仙桃市住建局、仙桃市市場(chǎng)監(jiān)管局備案，并向仙桃市城建檔案館移交建設(shè)檔案。
電梯建成后，由誰維護(hù)？根據(jù)《指南》，電梯取得使用登記證書后，申請(qǐng)人應(yīng)將其置于電梯顯著位置，同時(shí)應(yīng)委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)管理，服務(wù)內(nèi)容由業(yè)主與專業(yè)機(jī)構(gòu)自行協(xié)商。也可委托物業(yè)管理，簽訂委托合同，服務(wù)內(nèi)容包括電梯日常運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)及管理等。
加梯之路再提速，幸福宜居“一鍵直達(dá)”。仙桃市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，該局將繼續(xù)優(yōu)化現(xiàn)有政策，讓更多居民實(shí)現(xiàn)“一鍵上下樓”，共圓“電梯夢(mèng)”。（來源：仙桃市住建局 齊典、潘仕鑫）
