“以前這條路一下雨就積水，來往車輛很容易濺起泥水，影響居民通行；現(xiàn)在不僅道路刷黑了，還增設(shè)了照明燈。小區(qū)門口外墻也粉刷一新，樓內(nèi)外的交錯電線沒有了，消防設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備更新了，文化廣場和兒童游樂園也修建了起來，感謝黨和政府。”在武漢市硚口區(qū)營北社區(qū)生活40多年的居民昌東方指著小區(qū)東北門主干道，講述小區(qū)改造前后的變化。
目前，武漢市硚口區(qū)營北小區(qū)改造任務(wù)已順利完成，涉及123 棟建筑，惠及 8782戶居民，改造面積達48.6萬㎡。
改造后的營北社區(qū)
多措并舉 確保進度
項目一開工，就遇到兩大“攔路虎”。一方面，疫情反復(fù)、人員難以到崗導(dǎo)致開工困難。針對這一問題，硚口區(qū)房管局壓緊壓實責(zé)任，調(diào)動整合各方力量，督促各參建單位做好疫情防控保障，引導(dǎo)員工做好健康管理、加強安全防護。
葛洲壩集團硚口老舊小區(qū)項目部負責(zé)人李忠勝認為，項目參建各方組建黨員突擊隊參與舊改社區(qū)防疫管理，統(tǒng)籌推進常態(tài)化疫情防控和生產(chǎn)建設(shè)等各項工作，真正做到“兩手抓”、“雙統(tǒng)籌”。
另一方面，項目建設(shè)內(nèi)容點多面廣，施工難度大。為保證工程進度，項目部多措并舉，制定“大干80天”攻堅任務(wù)目標，通過周密詳細的日、周、月“三定”計劃，組織2個工區(qū)開展勞動競賽，以“六比一創(chuàng)”，即比工程質(zhì)量、比建設(shè)工期、比技術(shù)創(chuàng)新、比科學(xué)管理、比文明施工、比安全生產(chǎn)、創(chuàng)和諧團隊為競賽內(nèi)容，提高一線管理人員的工作積極性。
項目部負責(zé)人劉毅表示，項目施工各班組全面掀起勞動競賽高潮，形成比、學(xué)、趕、超的良好氛圍，全力推進項目建設(shè)質(zhì)量和速度。
營北小區(qū)
各方支持 舊改加速
因項目地處武漢市最擁堵的道路之一，項目部面臨周邊商戶眾多、征拆工作任務(wù)重、進場施工難度高、交通疏導(dǎo)壓力大、管線改遷時間緊等難題。該部門直面困境，積極與項目屬地單位漢水橋街溝通，邀請行政審批局現(xiàn)場勘查、指導(dǎo)，順利辦理挖掘許可證，并多次邀請房管局、街道和社區(qū)參與施工現(xiàn)場安全演練，進一步協(xié)調(diào)完善聯(lián)合應(yīng)急處理機制。
為讓老舊小區(qū)改造更符合各小區(qū)居民的實際需求，項目團隊聯(lián)系群眾、聽取建議，做好溝通、宣傳和解釋工作，列出一份完整的、可供選擇的“改造菜單”，多次組織召開征拆協(xié)調(diào)會、現(xiàn)場部署會和管廊推進會，合理安排工期，科學(xué)組織施工，最大限度降低施工對市民的影響。獲得屬地街道漢水橋街的好評，并收到社區(qū)居民代表送來的4面錦旗。
“臟亂差”變“潔凈美”
如今，老舊小區(qū)通過改造，配套引導(dǎo)植入公共區(qū)域文明理念，產(chǎn)生了許多新變化：破舊柴房被鏟除，居民活動范圍擴大，公共環(huán)境空間和消防設(shè)施增加，建設(shè)了文體健身廣場，設(shè)置定點垃圾收集裝置，疏通污水溝，重新粉刷墻面樓道，增加并改造綠化帶，樓道“蜘蛛網(wǎng)”也被統(tǒng)一規(guī)整或下地鋪設(shè)，小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，功能更加齊全，“臟亂差”變“潔凈美”，這些有效推動小區(qū)居民幸福指數(shù)提高。
基礎(chǔ)設(shè)施
同時，為帶給社區(qū)居民更加安全舒適的生活，本次老舊小區(qū)改造還增加社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)置，通過科技與硬件配套，打造智慧化社區(qū)，讓老百姓更安心。
改造后的電動車停車棚
硚口區(qū)房管局相關(guān)負責(zé)人表示，老舊小區(qū)改造一頭連著民生福祉，一頭連著城市發(fā)展，改善的是環(huán)境，凝聚的是民心。下一步，該局將持續(xù)關(guān)注民生福祉，優(yōu)先解決老百姓“急、難、愁、盼”問題，讓老舊小區(qū)提升“面子”，改善“里子”，改造出新變化、新面貌、新氣象，讓幸福在百姓家門口綻放。（來源：硚口區(qū)住房保障和房屋管理局 通訊員許向文、編輯楊琴）
