“這還是當(dāng)初的那個(gè)小區(qū)嗎？”家住湖北省鐘祥市金穗小區(qū)的黃先生退休后到北京兒子家去了好幾個(gè)月，剛回到小區(qū)，有點(diǎn)難以置信。
原來，經(jīng)過改造的金穗小區(qū)一掃舊貌，泥濘小道變成了寬闊瀝青路，雜草叢生的荒地變成了平坦的草坪，車輛有序停放在生態(tài)停車位上。
金穂小區(qū)停車位
金穗小區(qū)原是鐘祥市農(nóng)業(yè)銀行的家屬院，建于上世紀(jì)90年代，共有6棟住宅樓84戶居民，1999年實(shí)施房改后，這里無人管理，導(dǎo)致后來房屋破破爛爛、院內(nèi)雜草叢生、路面坑洼不平、夏天蚊蟲成群，居民經(jīng)常為小區(qū)下水道堵塞、管線老化等問題投訴，是一個(gè)典型的臟、亂、差小區(qū)。
2022年，鐘祥市啟動了金穗小區(qū)老舊小區(qū)改造，可在具體改造哪些內(nèi)容上，居民意見卻很難統(tǒng)一，有的群眾要改道路，有的要改屋面，有的要裝電梯，有的要維修墻面，有的建議把道路刷黑一下，但由于小區(qū)場地大、改造事項(xiàng)多，但改造資金有限，無法兼顧所有方面，導(dǎo)致改造方案遲遲不能確定。
金穂小區(qū)健身器材
為統(tǒng)一居民思想，迅速確定方案，鐘祥市舊改辦充分運(yùn)用共同締造理念，通過方案共商、過程共管、資金共籌，有效破解了改造難題。
鐘祥市舊改辦從加大宣傳力度積極爭取群眾理解入手，組織產(chǎn)權(quán)單位、社區(qū)和設(shè)計(jì)人員先后在小區(qū)召開12場座談會，入戶解釋政策20余次，關(guān)于小區(qū)“改什么”“怎么改”等問題，充分征求小區(qū)業(yè)主委員會和居民意見，共同確定“菜單式”方案。
據(jù)介紹，“菜單式”方案是把所有改造內(nèi)容全部納入改造事項(xiàng)，先對小區(qū)道路、場地、雨污管道、屋面等剛性問題進(jìn)行改造，再對停車位、晾曬設(shè)施、車棚、充電樁、健身器材等配套設(shè)施進(jìn)行完善，最后進(jìn)行綠化、美化和刷黑，資金不足部分由產(chǎn)權(quán)單位和居民共同籌集，此方案得到居民一致同意。
金穂小區(qū)安裝電梯
在確定改造方案后，居民個(gè)人自籌資金很快籌集到位，產(chǎn)權(quán)單位農(nóng)業(yè)銀行也爭取到上級行撥款，確定的改造事項(xiàng)可以全部實(shí)施。在農(nóng)行組織下，小區(qū)居民自己動手清理小區(qū)垃圾、雜草，收撿梯間雜物，拆除了違建。
鐘祥市舊改辦負(fù)責(zé)人表示，金穗小區(qū)改造順利實(shí)施，三個(gè)月就全部完成新建雨水污水管網(wǎng)，屋面維修，路面硬化、刷黑、鋪裝，新建生態(tài)停車位，花壇修復(fù)、鋪草坪，圍墻、樓道翻新粉刷，安裝健身器材、垃圾分類設(shè)施等改造事項(xiàng)，部分樓棟居民還自籌資金加裝了電梯，小區(qū)面貌發(fā)生了翻天覆地的變化。（來源：鐘祥市房產(chǎn)服務(wù)中心 通訊員陳剛）
