“傍晚，湖北省石首市將有寒潮天氣，并伴有小雪，市民要多注意防范?！?月14日，家住石首市電纜廠小區(qū)頂層的田女士聽著電視新聞里傳來的消息，長長地舒了口氣：“今年總算不用擔心房頂漏水了?！?/p>
1月15日，下了一晚的小雪將石首市城區(qū)鄉(xiāng)村、屋面車頂都覆蓋著一層潔白的雪花，田女士家屋頂上也不例外，1月16日正午，氣溫回升，在陽光的照耀下積雪漸漸消融，聽到雪水嘩啦啦地順著雨排管淌下，田女士抬頭望向自家屋頂仔細檢查，發(fā)現(xiàn)經(jīng)過這場初雪洗禮的屋頂依舊完好如初，沒有一點漏水跡象。
電纜廠小區(qū)是1987年以前建成的老樓，因房屋設計缺陷和復雜的歷史遺留問題，使原本的水平屋頂逐漸變得破爛不堪，碰到下雨就漏水，多年來，田女士自掏腰包，先后花費好幾萬元做了4次防水，但每次效果都不長久，在她家客廳屋頂處，仍可清晰地看到洇水的痕跡。
轉(zhuǎn)機出現(xiàn)在2020年4月，電纜廠小區(qū)迎來了老舊小區(qū)改造這一好消息，項目包括根治屋頂漏水、拆除違章建筑、實施雨污分流、新建停車位等。
改造后
“當時一聽到小區(qū)要進行改造，我們就提出了一定要解決房屋滲漏的問題，這是我們最大的一個心愿?！迸c田女士的遭遇類似，同是頂樓住戶的張爹爹也飽受漏水折磨，最初，下雨的時候只是吊頂、墻皮滲水，后來天花板會直接滴水，只能用水桶、臉盆去接。
為了實現(xiàn)居民心愿，石首市住房和城鄉(xiāng)建設局工作人員提高站位，科學謀劃，以“共同締造”為出發(fā)點，發(fā)動群眾參與，強化監(jiān)督嚴格驗收，集中精力解決群眾身邊的煩惱問題，在經(jīng)過實地走訪后，對于屋頂漏水問題，石首市住建局決定對屋頂實施“平改坡”改造。
改造后
石首市住建局相關負責人介紹，“平改坡”施工后，屋頂會增加一定的空間，這個空間可以起到隔熱作用，這樣一來，不僅解決了屋頂漏水問題，并且達到了房屋隔熱效果。
盡管有了初步改造想法，但想要著手改造卻并不簡單。屋頂屬于公共區(qū)域，歸樓棟所有業(yè)主共有，開展“平改坡”改造像加裝電梯一樣，需征得至少三分之二業(yè)主同意，這也是決定改造能否落地的關鍵環(huán)節(jié)。
這個時候，石首市住建局與社區(qū)、業(yè)委會、黨員等人員分頭行動，挨家挨戶說明改造緣由、征求同意。其間，大部分居民爽快答應，但也有居民表示反對，擔心“平改坡”后無法到屋頂晾衣曬被。
居民曬被子
對于擔憂無處晾曬衣物的居民，工作人員動之以情、曉之以理：“改造后，我們會在空地上設置多處便民晾曬區(qū)，不用擔心，位置肯定夠；房子年代久了，雨水會滲進墻體里，對房屋安全也有影響；大家都是老鄰居、老相識，能幫一把是一把……”終于，在大家的努力下，電纜廠小區(qū)全體居民同意開展“平改坡”工程。
很快，針對性的屋頂改造方案便設計完成，在施工方重新調(diào)整屋頂坡度并新鋪防水層后，田女士、張爹爹等居民家的漏水問題得以徹底解決?！靶^(qū)舊改讓我家20多年的老房子也可以大膽裝修了，現(xiàn)在室內(nèi)已經(jīng)煥然一新！”田女士欣慰地說。
改造后
如今，冬日暖陽斜斜地照在電纜廠小區(qū)里，讓小區(qū)煥然一新的環(huán)境多了一份暖色調(diào)。藍天紅瓦，從高往低看，該小區(qū)外貌有了很大變化，絲毫感覺不出這是一個建成多年的老小區(qū)，曾經(jīng)平坦的灰色屋頂如今變成深紅色的斜坡屋頂，整體墻面涂上明亮的黃色，刷黑的內(nèi)部道路上停車有序，花壇內(nèi)綠植造型別致，居民都說，小區(qū)環(huán)境變美了，居住舒適了，整個生活，感覺很有奔頭。（來源：石首市住建局，齊典、王濤）
