“盼了多年的棚戶區(qū)改造，終于啟動了！”2022年12月15日，荊門市掇刀區(qū)北郊糧庫家屬區(qū)棚戶區(qū)改造指揮部內(nèi)人潮涌動，在一片熱烈的掌聲中，征遷動員大會順利結(jié)束，居民代表們臉上洋溢著幸福的笑容。
協(xié)商會現(xiàn)場
據(jù)了解，荊門北郊糧庫家屬區(qū)位于掇刀區(qū)月亮湖北路46號，總占地面積約2.14萬平方米，總建筑面積1.05萬平方米。小區(qū)建于上世紀(jì)70年代末，因修建年代久遠(yuǎn)，公共配套落戶，建造時結(jié)構(gòu)質(zhì)量差，已出現(xiàn)大面積的房頂漏水、墻體裂縫、門窗脫落，部分房屋存在嚴(yán)重的安全隱患。自2015年起，北郊糧庫家屬區(qū)居民就萌發(fā)了改造棚戶區(qū)的念頭，但由于小區(qū)與當(dāng)時火車站東擴規(guī)劃沖突，多年來一直未能批復(fù)實施。
2022年以來，為回應(yīng)群眾所盼，掇刀區(qū)住建局結(jié)合“下基層、察民情、解民憂、暖民心”實踐活動，聯(lián)合北郊國家糧食儲備庫積極向上對接爭取，終于讓這一片老舊洼地搭上了國家棚改政策“末班車”，順利納入荊門市棚戶區(qū)改造計劃。
“項目雖然順利邁過了第一道坎，我們還是怕拆遷會出現(xiàn)問題?！辈糠志用駬?dān)心地說。征地拆遷一直是項目推進中的“老大難”，有的人攀比補償標(biāo)準(zhǔn)、有的人還建要求苛刻、有的人存在產(chǎn)權(quán)糾紛……矛盾層出不窮、問題千奇百怪。為把民生實事辦好、辦實，掇刀區(qū)住建局以共同締造“五共”理念破解征遷難題，采取“政府主導(dǎo)、企業(yè)配合、居民參與”的模式，凝聚三方合力、共同推進征遷。
簽約現(xiàn)場
不僅要居民參與棚改，更發(fā)動業(yè)主擔(dān)當(dāng)“主角”，掇刀區(qū)住建局最大限度調(diào)動“原住民”的積極性、主動性、創(chuàng)造性。每個征遷專班不配僅有三名征收部門工作人員，還有一名糧庫代表和兩位居民代表共同參與，居民代表不僅帶頭簽，還自發(fā)上門做其他業(yè)主工作，徹底改變了過去居民“等靠要”、專班“軟硬磨”的落后模式。
同時，掇刀區(qū)住建局采取“三四二”的簽約模式：“三”是標(biāo)準(zhǔn)“三統(tǒng)一”，補償標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、優(yōu)惠政策統(tǒng)一、評估核算統(tǒng)一，保證對每一位居民都是同一個標(biāo)準(zhǔn)；“四”是監(jiān)督“四公開”，在指揮部開辟公示專欄，公開政策依據(jù)、公開補償方案、公開操作程序、公開評估結(jié)果，在“陽光下”接受群眾監(jiān)督；“二”是簽約“兩集中”，簽約前集中召開居民大會，對群眾關(guān)心的各類政策當(dāng)場講清講透講明白，對群眾提出的各類問題當(dāng)場逐一答復(fù)，當(dāng)面消除群眾疑難困惑，贏得了群眾信任。簽約時邀請被征遷戶到指揮部集中簽約，讓被征遷群眾在相互比較、相互監(jiān)督、相互佐證中，直觀感受到統(tǒng)一公開透明的簽約全過程。
“現(xiàn)在我們信心十足，估計一個月內(nèi)就可以完成征遷，新房子在開年就能‘下腳’，要不了多久我們就能住進新房子！”一名被拆遷居民高興地說。
據(jù)悉，在政、企、民三方“聯(lián)手”下，北郊糧庫家屬區(qū)征遷工作跑出“加速度”，僅半個月時間，63戶登記在冊居民入戶調(diào)查完成100%、資產(chǎn)評估完成100%，簽約率高達75%。掇刀區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來，該局將繼續(xù)與企業(yè)、居民用好“五共”理念，齊心協(xié)力共同締造美好新家園。（來源：掇刀區(qū)住建局 通訊員孫俊杰）
