11月26日，走進(jìn)湖北省大冶市金湖街道銅綠山礦四村，映入眼簾的是粉刷一新的樓棟、寬敞整潔的路面，曾經(jīng)破爛老舊的小區(qū)樓房搖身一變，成了時(shí)髦的“小洋房”。
近年來，銅綠山礦社區(qū)聚焦群眾生活中的“急難愁盼”問題，深入踐行“共謀、共建、共管、共評(píng)、共享”的共同締造理念，充分發(fā)揮群眾主體作用，引導(dǎo)、組織居民共同參與解決小區(qū)違建難題，干群攜手推動(dòng)改善人居環(huán)境，共同探索小區(qū)長(zhǎng)效治理新模式，共建美好幸福家園。
即將改造完成的樓棟
拆違先行，力為老舊小區(qū)改造鋪路
過去，違建車庫(kù)占據(jù)小區(qū)空間，臨路搭棚破壞公共環(huán)境，雜物堆放埋下安全隱患……該小區(qū)因違建引發(fā)的諸多問題，已嚴(yán)重影響居民的正常生活。
“這里最老的磚混房，從外觀就可以看出來，紅磚外墻都開始風(fēng)化脫落了?！便~綠山礦社區(qū)黨支部書記陳芳群介紹，銅綠山礦社區(qū)始建于1958年，原屬企業(yè)型社區(qū)，多為職工住宅樓，房屋老化嚴(yán)重，因有部分違章建筑，導(dǎo)致小區(qū)改造工程、路面硬化無法進(jìn)行。
原老舊的礦四村
為順利開展老舊小區(qū)改造工作，陳芳群考慮到該小區(qū)老齡化十分嚴(yán)重后，決定從6棟年紀(jì)小的入手，說服其支持拆違?！皼]想到第一家很配合，表示愿意拆除，我就繼續(xù)逐戶走訪，耐心給群眾做好宣傳和溝通，1樓6戶全同意了。”陳芳群表示，在居民們搬開違建區(qū)的物品后，她隨即聯(lián)系拆除工人，先拆，先搭架子，先見效果。
“陳書記，6棟改得真不錯(cuò)，像個(gè)新房子”“陳書記，什么時(shí)候把我們那棟違建也拆了？我家可以先拆”……看到最先拆違的6棟房屋前后敞亮，刷好真石漆后整體煥然一新，其他居民贊不絕口，紛紛向陳芳群提議拆違。
針對(duì)居民對(duì)小區(qū)改造的強(qiáng)烈意愿，大冶市城市更新共同締造工作專班多次深入小區(qū)進(jìn)行指導(dǎo)，明確要求金湖街辦充分發(fā)動(dòng)小區(qū)居民的積極性，加大拆違力度，努力將礦四村小區(qū)打造成共同締造示范小區(qū)。經(jīng)過金湖街道、銅綠山礦社區(qū)、銅綠山礦及施工單位極力協(xié)調(diào)配合，該小區(qū)無償拆除違建約5000平方米，銅綠山礦四村老舊小區(qū)改造工程也開始加速。
模范作用，帶動(dòng)居民參與基層治理
在礦四村舊改過程中，銅綠山礦社區(qū)有一位熱心居民紀(jì)宏慶，施工隊(duì)員們都親切地喊他“老紀(jì)”。
據(jù)了解，老紀(jì)于1946年出生，退伍后在一直在銅綠山礦工作，現(xiàn)退休居住在銅綠山礦四村，擔(dān)任小區(qū)樓棟長(zhǎng)，曾榮獲2021年度大冶市“十星級(jí)文明戶”。
紀(jì)宏慶（左）與施工單位負(fù)責(zé)人溝通
在美好環(huán)境與幸福生活共同締造活動(dòng)開展初期，他就主動(dòng)幫助社區(qū)做好四村小區(qū)舊改工作，平日里收集群眾反映的問題，隨后反饋給社區(qū)，同時(shí)，帶頭拆除自家20平方米的違建，堅(jiān)持在社區(qū)舊改工作一線監(jiān)督施工，將自家房間騰出，用于施工方存放貴重物品。
“他把四村當(dāng)作一個(gè)大家庭，關(guān)注著大家庭的每一件事，用自己的實(shí)際行動(dòng)得到大家一致認(rèn)可。”陳芳群表示，正是在老紀(jì)的帶動(dòng)下，一百多戶居民主動(dòng)和施工方聯(lián)系，拆除自家違建，同時(shí)向工人們提供水、電服務(wù)，互相配合改造自家的門前屋后。
居民監(jiān)工
“違建拆除后，寬敞的小區(qū)大院又回來了，我們期待著小區(qū)環(huán)境煥然一新?！痹撔^(qū)居民欣喜地說。
目前，該小區(qū)改造已完成60％。為了增加居民的幸福感，該小區(qū)將老年人活動(dòng)室納入改造范圍，對(duì)活動(dòng)室進(jìn)行翻新，增設(shè)綠化，并將原有的破舊樹池拆除，重新砌筑樹圍等，從而方便居民活動(dòng)休息。
自治共管，創(chuàng)新老舊小區(qū)管理模式
隨著一項(xiàng)項(xiàng)改造措施的落實(shí)，一件件便民設(shè)施的完善，一棟棟樓房舊貌換新顏，那些曾經(jīng)讓居民吐槽的揪心事兒、煩心事兒得到徹底解決。改造后的老舊小區(qū)煥發(fā)出新的活力，成為居民們的溫暖港灣。
“小區(qū)共建了就要共管，下一步我們就要制定居民公約，大家遵守執(zhí)行”“不說空話套話，我覺得小區(qū)做得這么好看了，就不能再燒柴火了，那樣會(huì)破壞環(huán)境”“那也不能到處種菜了，不能經(jīng)常揭開化糞池了”……在小區(qū)紅色驛站里，居民你一言、我一語地打開了話匣子，討論著居民公約的制定，共同維護(hù)改造后的美好環(huán)境。
居民對(duì)改造工作表示滿意
“金湖街道下轄7個(gè)社區(qū)，今年有3個(gè)社區(qū)的老舊小區(qū)進(jìn)行改造升級(jí)，圍繞民生需求改善居住環(huán)境，社區(qū)服務(wù)到位，居民得到實(shí)惠，幸福感迅速提升?！苯鸷值览吓f小區(qū)改造項(xiàng)目負(fù)責(zé)人石秋良表示，此次老舊小區(qū)改造以項(xiàng)目為載體，以群眾實(shí)際需要為導(dǎo)向，以街道社區(qū)為基本單元，以改善群眾身邊、房前屋后人居環(huán)境等實(shí)事小事為切入點(diǎn)，真正做到惠及于民。
石秋良說：“下一步，金湖街道將以老舊小區(qū)改造為契機(jī)，推進(jìn)老舊小區(qū)完善后續(xù)管養(yǎng)，建立長(zhǎng)效管理機(jī)制，統(tǒng)籌開展老舊小區(qū)改造，著力打造舊改工作的特色亮點(diǎn)，讓居民住得更安心、更舒心、更有歸屬感。”（來源：大冶市住建局、通訊員陳婷）
