小區(qū)停車泊位不足，曾是湖北省谷城縣大部分老舊小區(qū)居民生活的常態(tài)。自2020年開展老舊小區(qū)改造工作以來，在襄陽市老舊小區(qū)改造領導小組辦公室的指導下，谷城縣住建局在老舊小區(qū)改造中充分盤活利用“邊角地”“閑置地”，因地制宜新建停車場、規(guī)劃停車泊位、加裝非機動車棚，對小區(qū)車行線路進行重新規(guī)劃等，共新增停車位1421個，較好地解決了居民停車難的問題，受到了居民的普遍好評。
根據(jù)小區(qū)實際，谷城縣住建局結合居民訴求，充分盤活利用“邊角地”“閑置地”“小菜地”，“見縫插針”建設小型停車場6處。中藥材家屬院在改造之前，院內污水橫流，亂搭亂建隨處可見，“小菜地”等無人管理，車輛無處停放。改造后，該小區(qū)硬化了道路，增加了綠化苗木和健身設施，鋪設了雨污分流的排水管網(wǎng)，利用“閑置地”“小菜地”建設了一處小型停車場，既美化了環(huán)境，又解決了小區(qū)“停車難”問題，也為小區(qū)后期管理增加了“造血”功能。
新增停車位
盤活閑置空間的同時，為進一步擴大停車用地，谷城縣住建局積極協(xié)調房管單位和社區(qū)，做好居民的思想工作，對占用公共空間、影響小區(qū)形象的亂搭亂建和臨時建筑予以拆除，將拆除后的場地硬化改造成停車泊位。其中，建陶廠家屬院、粉陽商場家屬院等老舊小區(qū)在改造前亂搭亂建占據(jù)了大量的小區(qū)道路和庭院，拆除后，打通了消防通道，規(guī)劃了停車位。
截至目前，該局已拆除47個老舊小區(qū)的375處違建，新增了停車位1421個。在此基礎上，谷城縣住建局根據(jù)改造后增加車位的數(shù)量，推廣“共享車位”理念，在新增的車位滿足小區(qū)居民停車的基礎上，將小區(qū)內多余的車位對社會開放，半小時內停車免費，超過半小時的按停車時間收費，收取的費用主要用于小區(qū)設施維護、人員工資、系統(tǒng)維護等方面?！肮蚕碥囄弧崩砟钤诰徑庠摽h雙雄路步行街、西關街等商圈停車難題的同時，又為小區(qū)帶來了收益。
新增停車位
緩解了“停車難”，還要治理“停車亂”。許多老舊小區(qū)，樓道里“滿滿當當”，綠化帶上“橫七豎八”，消防通道內“三五成群”，電動車亂停放問題也讓小區(qū)居民十分鬧心。
老舊小區(qū)改造以來，谷城縣住建局本著“問計于民、問需于民”的原則，讓居民廣泛參與，聆聽居民心聲。經(jīng)過“線上線下”收集改造意見建議300余條，整合后，該局最終確定了10余個改造項目，其中建設電動車停車棚得票率較高，成為居民期盼的“實事”之一。
在實施過程中，谷城縣住建局以樓棟為單位，一方面積極做好入戶調查工作，征集設立電動車集中停放點的數(shù)量、位置等建議；另一方面對無牌電動車進行“拉網(wǎng)式”排查，對逾期未上牌的電動車以及無人認領、占道停放的“僵尸車”予以全面清理。根據(jù)居民意見，該局在小區(qū)的樓棟旁、圍墻邊等合理區(qū)域，建設了電動車集中停車棚35個，并為新建的電動車停車棚配備了充電線路、夜間照明等設備，不僅實現(xiàn)了電動車停放集中便利、管理有序，而且消除了火災等安全隱患。
停車棚
在征集改造意見中，谷城縣住建局還發(fā)現(xiàn)居民對于增設車輛識別系統(tǒng)、道閘門崗的呼聲很高，強烈表示希望能有一個安全、有序的小區(qū)環(huán)境。為提升居民的獲得感和安全感，該局將安裝小區(qū)門禁系統(tǒng)作為老舊小區(qū)改造的一項重要工程，邀請老黨員、居民代表等開展座談，共同討論小區(qū)門禁系統(tǒng)安裝的可行性、操作性，并公開招標實施建設，全程接受大家監(jiān)督，做到工程質量有保證。除了安裝門禁系統(tǒng)，小區(qū)還在重點區(qū)域配備了智能視頻監(jiān)控，讓居民安心。
消防通道
改造后的老舊小區(qū)，“停車有序了、環(huán)境整潔了、監(jiān)控裝上了，住在這里感到安全又幸福。”許多谷城縣居民為老舊小區(qū)改造豎起了大拇指。（來源：谷城縣住建局 通訊員祝艷、付中學、張黎）
