城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，資金來源是關(guān)鍵一環(huán)，在推進(jìn)老舊小區(qū)改造中，湖北省鶴峰縣住建局采用“三個(gè)統(tǒng)一”的方法，挖掘改造項(xiàng)目收益，破解發(fā)債難題，今年以來，該局成功發(fā)行了鶴峰縣城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造地方政府專項(xiàng)債券共計(jì)1.1億元。
據(jù)悉，該局于5月10日成功發(fā)行了鶴峰縣首支城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造地方政府專項(xiàng)債券5000萬元，于10月28日續(xù)發(fā)了專項(xiàng)債券6000萬元，期限10年，年利率3.4%，涉及城鎮(zhèn)老舊小區(qū)13個(gè)，惠及居民2050戶，專項(xiàng)債券資金將用于各老舊小區(qū)的供水、雨水、污水、屋面防水等基礎(chǔ)設(shè)施改造，進(jìn)一步完善各小區(qū)的照明、停車場(chǎng)、充電樁、門禁系統(tǒng)等內(nèi)容。
城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是新增地方政府專項(xiàng)債券重點(diǎn)支持領(lǐng)域，但普遍面臨改造項(xiàng)目投資規(guī)模小、收益細(xì)碎、協(xié)調(diào)主體多等難題，發(fā)債困難。該局堅(jiān)持“三個(gè)統(tǒng)一”，統(tǒng)一“打包”改造、統(tǒng)一盤活存量資源、統(tǒng)一組織，利用老舊小區(qū)及周邊閑置地、邊角地和拆違騰退土地資源，改造建設(shè)口袋公園、增設(shè)充電樁及廣告牌，建設(shè)向社會(huì)開放的共享機(jī)動(dòng)車泊位，增加改造項(xiàng)目收益，破解了發(fā)債難題，9月被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部收錄于關(guān)于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造可復(fù)制政策機(jī)制清單（第五批），全國印發(fā)推廣，學(xué)習(xí)借鑒。
在老舊小區(qū)改造資金籌集方面，鶴峰縣住建局采取多元籌資方式凝聚改造合力，積極爭(zhēng)取中央補(bǔ)助資金，并不斷加大政府配套資金支持力度，按照“?；尽钡脑瓌t，重點(diǎn)支持基礎(chǔ)類改造內(nèi)容。
同時(shí)，該局進(jìn)一步推動(dòng)居民、產(chǎn)權(quán)單位、經(jīng)營單位出資，充分調(diào)動(dòng)居民、產(chǎn)權(quán)單位參與改造的積極性，最大限度爭(zhēng)取群眾的支持，將居民出資與改造提升緊密結(jié)合起來，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。
改造后的小區(qū)住宿樓
鶴峰縣住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，納入本年度的老舊小區(qū)改造任務(wù)，已完工11個(gè)，完工率85%，下一步該局將以只爭(zhēng)朝夕、時(shí)不我待的使命感和責(zé)任感全速推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，確保今年事今年畢。（來源：鶴峰縣住建局、通訊員萬勇）
