“在這里住了幾十年了，沒想到小區(qū)還能變得這么漂亮，現(xiàn)在住著比原來舒心了不少！”近日，襄陽(yáng)市襄州區(qū)襄鋼北院小區(qū)的居民劉阿姨稱贊道。
寬闊平整的路面，清爽怡人的綠化帶，重新粉刷外墻漆分外靚麗的樓房……走進(jìn)改造后的襄鋼北院小區(qū)，停車場(chǎng)、晾衣架、路燈等設(shè)施煥然一新。
襄陽(yáng)市襄州區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，襄鋼北院小區(qū)改造效果良好，得益于改造時(shí)充分征求民意，將人民至上的理念貫穿老舊小區(qū)改造全過程，將人民安居樂業(yè)、安危冷暖放在心上，用心用情用力解決好群眾關(guān)心的實(shí)際問題，努力讓群眾看到變化、得到實(shí)惠。
襄鋼北院小區(qū)位于襄陽(yáng)市襄州區(qū)襄鋼社區(qū)，始建于1985年，由南院和北院組成，共8棟住宅樓，涉及住戶305戶、建筑面積1.95萬平方米，居民主要為鋼鐵廠退休職工及其家屬。
因建設(shè)年代久遠(yuǎn)，小區(qū)內(nèi)管網(wǎng)、道路等基礎(chǔ)設(shè)施損毀嚴(yán)重，外墻滲漏水情況嚴(yán)重，停車位、活動(dòng)場(chǎng)地、晾曬區(qū)等功能配套缺失，私搭違建林立、架空線纜密布，存在安全隱患。且南院和北院因圍墻阻隔，小區(qū)存在公共設(shè)施不能共用導(dǎo)致空間資源浪費(fèi)等問題。
為解決襄鋼兩院幾十年來的遺留問題，回應(yīng)小區(qū)居民共同心聲和急切期盼，襄州區(qū)住建局將襄鋼兩院列為襄州區(qū)第一批老舊小區(qū)改造范疇，通過政府主導(dǎo)、社區(qū)共管、居民參與，共同推動(dòng)老舊小區(qū)改造工作。
小區(qū)改造前開展實(shí)地摸排，襄州區(qū)住建局廣泛征求社區(qū)及居民意愿，針對(duì)居民爭(zhēng)議較大的積水成災(zāi)、樓頂墻面滲水等問題，由襄州區(qū)住建局牽頭組織設(shè)計(jì)單位、社區(qū)及居民代表、施工單位三方，在襄州區(qū)住建局院內(nèi)召開“現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)”，最終有效解決爭(zhēng)議、達(dá)成共識(shí)。改造后的小區(qū)，不僅安裝了健身器材、休閑座椅、休閑文化廣場(chǎng)，晾曬衣被也有專用場(chǎng)地，環(huán)境更加怡人。
改造后襄鋼北院鳥瞰圖
襄鋼北院小區(qū)改造按照“一區(qū)一策”的思路，因地制宜，進(jìn)行有針對(duì)性的改造，補(bǔ)齊社區(qū)居住短板，運(yùn)用“微改造”的城市更新理念，做精做細(xì)品質(zhì)工程。小區(qū)分門別類，基礎(chǔ)類應(yīng)改盡改，以滿足居民安全需要和基本生活需求為目的，對(duì)路面破損、下水管網(wǎng)、屋面防水實(shí)施修復(fù)；完善類按需定制，以滿足居民生活便利需要和改善生活為目的，鋪設(shè)透水混凝、增設(shè)路燈、無障礙設(shè)施等；提升類積極引入，以豐富社區(qū)服務(wù)供給、提升居民生活品質(zhì)為目的，增設(shè)社區(qū)服務(wù)點(diǎn)。同時(shí)內(nèi)外兼修，注重小區(qū)外立面的整體改造，對(duì)路面刷黑、重新鋪設(shè)柏油、規(guī)劃道路標(biāo)識(shí)，讓老舊小區(qū)既有“里子”又有“面子”。
樓房外立面及停車場(chǎng)改造后
在推進(jìn)老舊小區(qū)改造過程中，襄鋼北院小區(qū)從大處著眼，小處著手，解決當(dāng)前小區(qū)最需要的、群眾呼聲最強(qiáng)烈的問題，將相關(guān)需求融入到實(shí)際改造內(nèi)容當(dāng)中，結(jié)合“微改造”讓老舊小區(qū)由里到外注入新的活力，從“被動(dòng)接受”到“主動(dòng)參與”，為老舊小區(qū)營(yíng)造一種“人人參與，人人盡力，人人享有”的全新氛圍。（來源：襄陽(yáng)市襄州區(qū)住建局，通訊員祝艷、任保偉）
