“過去我們小區(qū)電路就像蜘蛛網(wǎng)，通過這次改造，小區(qū)面貌煥然一新，小區(qū)環(huán)境更好了，我們住得也開心?！苯冢錆h市青山區(qū)青澳公寓小區(qū)的居民曹大姐笑著說。
管線改造后
據(jù)了解，青澳公寓小區(qū)建于1994年，因武漢光明儀表廠（國營二六五廠）大量職工入住，由此孕育出“因廠而居”的小區(qū)模式。該小區(qū)位于武漢市青山區(qū)冶金一街2號，北至冶金一街，南至健吾公館，西至健吾商業(yè)街，東至社區(qū)好味道大食堂，總建筑面積17200平方米，共有房屋4棟，162戶，352人，其中60歲以上153人，屬于老齡化較嚴(yán)重的老舊小區(qū)。
由于歷史原因，老舊小區(qū)用電、入網(wǎng)等線纜只能架空走線，致使小區(qū)樓院上空線纜橫飛。隨著時間推移，各類線纜越拉越多，縱橫交錯，形成一張難以治理的空中“蜘蛛網(wǎng)”，不僅影響小區(qū)環(huán)境，而且存在嚴(yán)重的安全隱患。
為貫徹落實《武漢市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》的規(guī)劃要求，新溝橋街道光明社區(qū)的7個小區(qū)被納入此次老舊小區(qū)改造計劃，其中青澳公寓小區(qū)作為青山區(qū)老舊小區(qū)改造的“亮點小區(qū)”。
2021年4月，在武漢市青山區(qū)住房保障和房屋管理局（以下簡稱“青山區(qū)房管局”）、新溝橋街道辦事處的指導(dǎo)下，光明社區(qū)召開第一次居民意見征求會，商議小區(qū)重點改造問題，收集到125份居民入戶調(diào)查問卷，社區(qū)網(wǎng)格員組織下沉黨員、志愿者等逐門入戶，了解居民群眾生活環(huán)境的痛點難點，做到“一小區(qū)一方案”“一戶一心聲”，逐一記錄居民反映的瑣碎事、煩心事、疑難事，力求辦成一件件好事、樂事、喜事。
同時，光明社區(qū)組織施工單位、設(shè)計單位等多家單位召開青澳公寓小區(qū)老舊改造工程首次六方聯(lián)動會議，商討了舊改施工中的各項重難點，其中重點關(guān)注小區(qū)內(nèi)電力架空線入地及箱體“小型化、景觀化”治理，務(wù)必達(dá)到“實施一片、干凈一片、群眾滿意一片”的目標(biāo)。
光明社區(qū)老舊改造六方聯(lián)動碰頭會
經(jīng)過施工單位、設(shè)計單位的多次現(xiàn)場踏勘，青澳公寓小區(qū)不僅存在強、弱電架空線路緊密相連、附近周邊的小區(qū)連成片的問題，也有改造涉及管線單位多、入地費用高、協(xié)調(diào)難度大等難題，這些困難對架空線纜入地工作存在不小的挑戰(zhàn)。
為解決居民煩心事，青山區(qū)房管局老舊改造專班多次到青澳公寓小區(qū)現(xiàn)場指導(dǎo)，在聽取了居民代表及社區(qū)對管線入地工程的意見和建議后，提出了三點要求：施工單位必須攻克技術(shù)難題，保質(zhì)保量地完成，不留隱患，杜絕后患；施工單位在確保工程質(zhì)量及進(jìn)度的同時，要最大限度地避免擾民，盡量減小改造工程對居民日常生活造成的影響；街道和社區(qū)要主動做好宣傳解釋工作，安撫居民因施工帶來出行不便、施工噪聲等問題的情緒。
指導(dǎo)現(xiàn)場
架空線入地改造實施后，小區(qū)供電可靠性大幅提升，線路在大風(fēng)、降雨、降雪等惡劣天氣下的故障率大幅降低，有力保障小區(qū)的供電用電安全。如今，空中“蜘蛛網(wǎng)”和凌亂的電線桿不見了，小區(qū)內(nèi)的道路也變得更加寬敞、整潔，對于部分架空線纜不具備遷改入地條件的，青山區(qū)房管局在清理廢舊線纜的基礎(chǔ)上，因地制宜采取捆扎、橋架固定的方式進(jìn)行整理，給小區(qū)居民一個整潔優(yōu)美、規(guī)范有序的環(huán)境。
《武漢市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》明確了2021年武漢市要改造完成老舊小區(qū)300個；到2022年，基本形成老舊小區(qū)改造制度框架、政策體系和工作機(jī)制；到“十四五”期末，全面完成2000年底之前建成且需改造的老舊小區(qū)改造任務(wù)。截止到2022年9月底，青山區(qū)率先在全市全面完成2000年底之前建成且需改造的老舊小區(qū)改造任務(wù)。
據(jù)悉，青澳公寓小區(qū)老舊改造項目于2021年6月啟動施工，目前已竣工驗收。（來源：武漢市青山區(qū)住房保障和房屋管理局、通訊員李運柳、編輯楊琴）
