一群孩童在新安裝的健身器材旁玩得不亦樂(lè)乎，一些老人坐在嶄新的椅子上開(kāi)心暢聊，三兩居民在潔凈的小區(qū)內(nèi)悠閑散步……日前，改造后的湖北省棗陽(yáng)市地稅小區(qū)內(nèi)上演一幕幕溫馨畫面。
據(jù)悉，地稅小區(qū)位于棗陽(yáng)市民主路南側(cè)，該小區(qū)共134戶，5棟房屋，建筑面積1.77萬(wàn)平方米，房屋建設(shè)于1986-1993年，屬于典型的老舊小區(qū)。在改造之前，該小區(qū)由于基礎(chǔ)設(shè)施陳舊，院內(nèi)開(kāi)荒種菜，亂堆垃圾，沒(méi)有消防通道，車輛亂停亂放現(xiàn)象普遍存在，排污管道經(jīng)常堵塞，缺少健身休閑場(chǎng)地，居民苦不堪言。
改造后小區(qū)鳥(niǎo)瞰圖
針對(duì)小區(qū)存在的各種問(wèn)題，棗陽(yáng)市將該小區(qū)列入2022年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，按照“政府主導(dǎo)、部門配合、業(yè)主參與、齊抓共管、共同締造”的原則，讓群眾在老舊小區(qū)改造中唱“主角”。
改造前，棗陽(yáng)市住建局的改造專班先在地稅小區(qū)的明顯位置張貼改造公告，再綜合廣大居民意見(jiàn)，安排設(shè)計(jì)人員制作小區(qū)改造的初步方案并公示，然后，通過(guò)召開(kāi)座談會(huì)、逐戶上門等方式，充分聽(tīng)取居民的意見(jiàn)建議，根據(jù)居民意愿及時(shí)修改、完善小區(qū)的改造設(shè)計(jì)方案，直到最終確定。
棗陽(yáng)市住建局改造專班成員表示，根據(jù)小區(qū)實(shí)際，此次小區(qū)改造堅(jiān)持一小區(qū)一方案，不搞“一刀切”，重點(diǎn)支持基礎(chǔ)類改造，以滿足居民安全需要和基本生活需求為主，優(yōu)先補(bǔ)齊小區(qū)功能短板。
新增停車位、文化墻
改造過(guò)程中，棗陽(yáng)市住建局引導(dǎo)地稅小區(qū)居民主動(dòng)拆除10多處亂搭亂建，義務(wù)清理轉(zhuǎn)運(yùn)小區(qū)垃圾雜物32車、清理院內(nèi)種菜30余處等。同時(shí)，小區(qū)居民積極配合出資加裝電梯，總計(jì)出資110余萬(wàn)元，目前，加裝的3部電梯都已投入使用，為小區(qū)高層住戶提供便利。
加裝電梯
“改造得怎樣，群眾來(lái)評(píng)判?！睏楆?yáng)市住建局要求業(yè)主單位分別與施工單位、監(jiān)理單位、專營(yíng)單位簽訂《老舊小區(qū)改造工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理責(zé)任狀》，改造過(guò)程中，由住建局老舊小區(qū)改造專班加強(qiáng)日常質(zhì)量安全監(jiān)管，并邀請(qǐng)小區(qū)居民代表一同參與改造全過(guò)程監(jiān)督。改造完成后，該局組織相關(guān)部門及小區(qū)居民代表，認(rèn)真進(jìn)行道路、水電氣、排水管道、體育等相關(guān)設(shè)施的質(zhì)量安全檢查，共同把好改造工程質(zhì)量關(guān)。對(duì)居民不滿意的改造項(xiàng)目，該局一律不進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并責(zé)令進(jìn)行整改，直至廣大居民滿意為止。
小區(qū)管理方面，棗陽(yáng)市積極探索社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的居民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)相結(jié)合的社區(qū)管理體制，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋，并加強(qiáng)黨建引領(lǐng)，推行“紅色物業(yè)”，形成“支部引領(lǐng)、黨員擔(dān)當(dāng)、發(fā)動(dòng)群眾、小區(qū)自治”的治理思路，共同維護(hù)老舊小區(qū)改造成果，認(rèn)真貫徹落實(shí)美好環(huán)境和幸福生活共同締造的理念，加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，拓寬群眾參與渠道，培育居民自治精神，打造協(xié)同治理新格局。（來(lái)源：棗陽(yáng)市住建局、通訊員：祝艷）
