自去年來(lái)，為破解重“面子”輕“里子”、“政府干群眾看”、可持續(xù)機(jī)制難建立等難題，襄陽(yáng)市襄城區(qū)檀溪街道柳子山社區(qū)黨委根據(jù)襄陽(yáng)市老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提出的相關(guān)要求做出新探索，廣泛在十三、十五街坊老舊小區(qū)改造中運(yùn)用共同締造理念，取得了顯著成效。
據(jù)了解，柳子山社區(qū)十三、十五2個(gè)街坊始建于1998年，2個(gè)小區(qū)共有23棟家屬樓，732戶居民，常住人口1961人，2021年被納入襄陽(yáng)市老舊小區(qū)改造計(jì)劃。
柳子山社區(qū)負(fù)責(zé)人表示，社區(qū)將共同締造理念融入十三、十五街坊老舊小區(qū)改造全過(guò)程，實(shí)現(xiàn)政府角色轉(zhuǎn)變，從主導(dǎo)者、決策者轉(zhuǎn)變?yōu)橐龑?dǎo)者、支持者、服務(wù)者、宣傳者。
自十三、十五街坊2021年4月被納入檀溪街道老舊小區(qū)提升改造計(jì)劃后，為充分規(guī)劃設(shè)計(jì)，柳子山社區(qū)黨委班子成員帶領(lǐng)設(shè)計(jì)人員走遍小區(qū)各個(gè)角落，通過(guò)召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)、座談會(huì)、小板凳會(huì)等方式充分聽(tīng)取居民意見(jiàn)，本著公共環(huán)境“宜改則改、宜拆則拆、拆改結(jié)合”的原則，讓設(shè)計(jì)真正解決群眾身邊的“急難愁盼”事宜，通過(guò)居民幫扶、樓棟會(huì)、小廣播、微信等方式，組織征求意見(jiàn)581戶，歷時(shí)5個(gè)月確定改造內(nèi)容。
路面改造后
在整個(gè)改造中，以協(xié)商為統(tǒng)領(lǐng)，以改造建設(shè)為載體，以技術(shù)為支撐，柳子山社區(qū)黨委拓寬居民參與渠道，激發(fā)居民參與熱情，鼓勵(lì)居民建言獻(xiàn)策，主要圍繞9大項(xiàng)開(kāi)展老舊小區(qū)改造：改造屋頂防水；疏通改造地下排水管網(wǎng)；整修路面；改造公共照明設(shè)施；補(bǔ)建機(jī)動(dòng)車停車位和非機(jī)動(dòng)車停車棚；完善小區(qū)安防監(jiān)控設(shè)施，配置監(jiān)控機(jī)房；提升綠化水平；完善配套多功能用房。
在全面摸底調(diào)查后，柳子山社區(qū)在改造過(guò)程中將原來(lái)相鄰獨(dú)立的2個(gè)小區(qū)合并成1個(gè)小區(qū)，借勢(shì)周邊街區(qū)統(tǒng)籌配套的各類服務(wù)設(shè)施，打造15分鐘生活圈，拓展了十三、十五街坊停車、休閑、養(yǎng)老等公共活動(dòng)空間，同時(shí)注重智慧小區(qū)建設(shè)，增設(shè)智慧門(mén)禁系統(tǒng)，新增安防設(shè)備、車輛識(shí)別道閘等公共服務(wù)設(shè)施，建設(shè)了智慧管理平臺(tái)。
新建停車棚
柳子山社區(qū)充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，健全小區(qū)黨支部4級(jí)架構(gòu)，搭建黨員干部參與治理平臺(tái)，讓黨員干部參與到業(yè)委會(huì)、黨小組及樓棟長(zhǎng)隊(duì)伍中，通過(guò)組織黨員社區(qū)“雙報(bào)到”，發(fā)動(dòng)黨員帶頭入戶、出資出力、維護(hù)并管理改造后的小區(qū)，引導(dǎo)居民積極參與小區(qū)改造共治共享。
小區(qū)內(nèi)開(kāi)辟500平方米的空地修建休閑廣場(chǎng)，擺放休閑坐凳，豐富十三、十五街坊居民的文體生活，提高了居民生活品質(zhì)，共同打造幸福家園。在小區(qū)地下管網(wǎng)改造時(shí)，襄陽(yáng)中環(huán)水務(wù)有限公司為避免地面二次開(kāi)挖，同步進(jìn)行用水改造。
柳子山社區(qū)黨委負(fù)責(zé)人表示，“三分建，七分管”，在改善小區(qū)居住環(huán)境的過(guò)程中，柳子山社區(qū)黨委完善小區(qū)治理結(jié)構(gòu)，建立小區(qū)治理機(jī)制并常態(tài)化運(yùn)行，一方面小區(qū)正在加速成立業(yè)主委員會(huì)，教育居民轉(zhuǎn)變消費(fèi)觀念，變無(wú)償服務(wù)為有償服務(wù)，變催交衛(wèi)生費(fèi)為自覺(jué)繳納物業(yè)費(fèi)；另一方面，制定小區(qū)積分制管理辦法，根據(jù)居民的文明表現(xiàn)、義務(wù)勞動(dòng)等情況計(jì)算分值，居民可通過(guò)參加社區(qū)組織的政策宣講、糾紛調(diào)解、文明引導(dǎo)、環(huán)境衛(wèi)生評(píng)比等多種方式獲得積分，鼓勵(lì)廣大居民參與社區(qū)集體活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)黨委、小區(qū)業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司、居民等多方合力共治，小區(qū)人人變得“愛(ài)管事”，共同維護(hù)小區(qū)改造建設(shè)成果。
兩個(gè)老舊小區(qū)合二為一
在3個(gè)月的改造時(shí)間里，柳子山社區(qū)黨委多次組織居民評(píng)價(jià)改造效果，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題。2021年12月底，基本完成樓道刷白、道路刷黑、管網(wǎng)改造、樓頂防水等全部改造內(nèi)容。
十三、十五街坊小區(qū)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人表示，結(jié)合今年“下基層、察民情、解民憂、暖民心”實(shí)踐活動(dòng)，我們將廣泛征求群眾意見(jiàn)，齊心協(xié)力采取多種融資渠道對(duì)小區(qū)進(jìn)行提檔升級(jí)，著手以人為本的精細(xì)化改造，建設(shè)休閑廣場(chǎng)4處、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)1處、增加休閑座椅和健身器材78套，極大提高居民生活的舒適性和便利性。（來(lái)源：襄陽(yáng)市住建局、通訊員祝艷）
