丹桂飄香時(shí)節(jié)，為進(jìn)一步鞏固拓展舊改工作成果，近日，區(qū)住建局工作專班來到曾都區(qū)西城白云湖小區(qū)浮纓巷開展舊改“回頭看”工作，通過實(shí)地走訪查看的方式，層層夯實(shí)、步步穩(wěn)抓，確保老舊小區(qū)改造真正“改”到居民心坎上。
記者行走在整潔寬敞的瀝青路上，只見小巷兩旁住房的外墻粉刷一新，往來的行人和車輛各行其道，花草樹木布局錯(cuò)落有致，公共空間整潔敞亮，整體呈現(xiàn)一派和諧、美好、歡樂的新氣象。
談起小區(qū)的變化，77歲的侯朝祥老人不由自主地發(fā)出了爽朗的笑聲，這位在巷子里生活了20多年的老隨州人感嘆：“是老舊小區(qū)改造工程給我們小區(qū)帶來了翻天覆地的變化，過去的臟亂差不見了，如今走進(jìn)整潔美觀的小區(qū)，心里別提多敞亮了。”
▲改造后的白云湖小區(qū)面貌煥然一新
白云湖小區(qū)始建于上世紀(jì)90年代，是一個(gè)實(shí)實(shí)在在的“高齡”小區(qū)，共有居戶326戶909人。長期以來，由于缺乏統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)和有效管理，小區(qū)居住環(huán)境問題層出不窮。
小區(qū)內(nèi)供電、通信等線路縱橫交錯(cuò)；部分外墻多處脫落、開裂；道路損毀嚴(yán)重，路面坑坑洼洼，樓前樓后私搭亂建現(xiàn)象嚴(yán)重，下水管網(wǎng)年久失修堵塞嚴(yán)重，每逢雨季污水外溢，臟亂不堪，居民叫苦不迭。綠化也是稀稀落落，有些綠地還被一些居民占用變成了菜園……
據(jù)了解，小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施老化帶來的弊端日益凸顯，極大地影響了居民生活品質(zhì)和城市整體環(huán)境，嚴(yán)重阻礙居民的幸福感和安全感的提升。一直以來，改造老舊小區(qū)，住進(jìn)美麗家園，這一想法成為居民的美好愿景。
“以前院內(nèi)亂搭亂建多，到處混亂不堪。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低，采光條件差。小區(qū)管網(wǎng)沒有雨污分流，遇到下雨天，小區(qū)院內(nèi)積水嚴(yán)重，污水橫流，出行非常不方便，被人們稱之為邋遢院。”在白云湖小區(qū)浮纓巷某單位家屬樓一樓居住了十幾年的陳女士，提起小區(qū)曾經(jīng)的種種不便，禁不住直搖頭。
民之所望，施政所向。據(jù)悉，城市老舊小區(qū)改造是中央、省繼棚改之后的又一項(xiàng)民心工程，也是城市老城區(qū)補(bǔ)短板、強(qiáng)功能的基礎(chǔ)工程，更是滿足人民群眾美好生活需要的重大民生工程。
2019年下半年，隨州市老舊小區(qū)的改造迎來發(fā)展的春天。白云湖小區(qū)作為隨州市老舊小區(qū)示范先期啟動(dòng)實(shí)施。
白云湖小區(qū)居住人口多、改造范圍大，困難重重，如何把老舊小區(qū)改造這個(gè)好事辦好、辦實(shí)？
據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在編制改造設(shè)計(jì)方案時(shí)，隨州市、曾都區(qū)住建部門和辦事處、社區(qū)堅(jiān)持以人為本，加強(qiáng)政策宣傳，通過召開座談會(huì)、張貼通知和多次入戶調(diào)查等途徑，向居民廣泛征求改造升級的建議和意見。改什么，怎么改，群眾說了算，此次小區(qū)改造把群眾反映強(qiáng)烈的亂搭亂建、排水排污，強(qiáng)弱電線路整理等作為重點(diǎn)問題。
據(jù)悉，改造方案經(jīng)社區(qū)公示、居民認(rèn)可后再實(shí)施。廣大基層黨員干部和社區(qū)居民既當(dāng)“運(yùn)動(dòng)員”，又當(dāng)“監(jiān)督員”，一方面發(fā)揚(yáng)主人翁精神，做好拆違清亂工作；另一方面積極監(jiān)督項(xiàng)目施工，確保改出成效。老舊小區(qū)改造工程先后拆除違章建筑22處，拆除圍墻，破除原各單位小區(qū)（院）“各自為戰(zhàn)”的局面。
曾都區(qū)社區(qū)工作人員介紹，改造期間遭遇了各種問題，因?yàn)椴疬`涉及一部分住戶的切身利益，大家的訴求不盡相同，為了保證拆違順利進(jìn)行，社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)“掏出心窩子，踏破門檻子，磨破嘴皮子，”挨家挨戶做群眾的思想工作，一次又一次登門勸說，講政策，講好處，反復(fù)動(dòng)員說服每個(gè)居民，逐步取得居民的理解和支持。
據(jù)了解，社區(qū)始終要求“黨員以身作則、居民建言獻(xiàn)策、志愿者積極參與”，調(diào)動(dòng)一切積極因素參與改造，以榜樣的力量帶動(dòng)居民改造的積極性，變"要我改"，為"我要改”。
▲改造后的白云湖小區(qū)居民在家門口拍照
關(guān)注民生，讓百姓安居樂業(yè)，是施政者最大的心愿，在他們看來，小巷居民的歡笑無疑是最美妙的音響。為了聆聽這美妙的音響，據(jù)白云湖社區(qū)黨委書記裴海娥介紹，此次小區(qū)改造共投資836萬元對小區(qū)進(jìn)行水改電改、雨污分流、弱電入地、強(qiáng)電埋管、地面綠化等綜合提升改造。
一項(xiàng)項(xiàng)務(wù)實(shí)舉措在小區(qū)快速推開，破敗不堪的水泥路被瀝青路替代，住宅外墻粉刷一新，老舊的路燈全部更換，栽花種樹，見縫插綠.
據(jù)社區(qū)工作人員介紹，改造后，新建文化亭1個(gè)、增加停車位97個(gè)、停車棚2個(gè)，路燈12盞、消防設(shè)施3處、垃圾分類收集點(diǎn)3個(gè)，讓小區(qū)從“里子”到“面子”都實(shí)現(xiàn)大變化，從 “顏值”到“氣質(zhì)”，都有了很大提升。
居民王大哥衷心為小巷改造點(diǎn)贊，豎起大拇指：“環(huán)境一天比一天好，像是換了一個(gè)地方一樣，進(jìn)進(jìn)出出看著很舒心，也住得越來越舒心！給我們的黨和政府點(diǎn)個(gè)贊！”以前羞于說自己住在浮纓巷的陳女士發(fā)現(xiàn)，一樓不再一下雨就被淹了，家門口不再被人“圈地”停車了，在小區(qū)里也可以“推窗見綠，出門進(jìn)園”。
根據(jù)居民回憶，陳女士有天在小區(qū)公園里和左鄰右舍的幾位老朋友擺著龍門陣，聊著家長里短，突然聽到青蔥挺拔的綠樹上有幾只鳥兒嘰嘰喳喳地叫個(gè)不停，觸景生情的她便哼起了“不是家鄉(xiāng)更嬌美，仙鶴豈愿歸”的歌曲，有點(diǎn)走調(diào)的歌聲逗得大家哈哈大笑。歡樂的笑聲，從東家飛到了西家，久久回蕩在浮瓔巷...
據(jù)悉，老舊小區(qū)改造工作，是提升城市硬件建設(shè)、助力文明城市創(chuàng)建的重要內(nèi)容。此次“回頭看”工作，不僅讓居民感受到小區(qū)改造后的幸福生活，更能及時(shí)回訪解決舊改工作中存在的問題，做好舊改“售后”工作，切實(shí)將老舊小區(qū)改造做成一項(xiàng)順民意、得民心的民生工程。（通訊員鄒守江、張璐、編輯朱正學(xué)）
