道路坑洼不平、樓棟外墻臟污、管網(wǎng)老舊不暢、配套設(shè)施不完善……這是一年前居民對(duì)天門市交通局小區(qū)的印象，而如今再問起，居民都笑著答道：“現(xiàn)在當(dāng)然變化大哩！”
改造后的交通局小區(qū)大門
沿著平坦干凈的柏油路，走進(jìn)交通局小區(qū)，映入眼簾的便是整齊劃一的住宅樓和生機(jī)盎然的綠植，再跟隨著人群的聲音往里走，可以看到有的居民在羽毛球場(chǎng)和乒乓球臺(tái)打球，有的居民坐在石桌旁閑聊，社區(qū)中充滿著輕松愉悅的氛圍。
小區(qū)里面的體育休閑場(chǎng)地
天門市交通局小區(qū)的“蝶變”是天門市老舊小區(qū)改造成果的一個(gè)縮影。自天門市老舊小區(qū)改造工作啟動(dòng)以來，天門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡稱“天門市住建局”）始終堅(jiān)持精準(zhǔn)精細(xì)原則，以滿足居民最基本的安全居住需求為出發(fā)點(diǎn)，針對(duì)百姓的煩惱問題開展老舊小區(qū)精細(xì)化改造，把改造工作落到實(shí)處，讓百姓住得放心、舒心。
堅(jiān)持“好住”提升功能 解決群眾實(shí)際難題
天門市老舊小區(qū)改造工作實(shí)施前，屋頂漏水、排水不暢等問題是影響居民“安居”最實(shí)際的難題。天門市住建局在老舊小區(qū)改造工作中，緊緊圍繞“好住”這一核心定位，把屋頂防水、雨污分流、樓道改造、外墻更新等基礎(chǔ)類項(xiàng)目列為必改內(nèi)容，切實(shí)提升老舊小區(qū)的居住功能。此外，天門市住建局按照“一區(qū)一策”的原則，根據(jù)每個(gè)小區(qū)不同的初始條件和居民需求，積極增設(shè)非機(jī)動(dòng)車停車棚、非機(jī)動(dòng)車充電樁、機(jī)動(dòng)車停車位、智慧安防、路燈、電梯等公共基礎(chǔ)設(shè)施，讓老小區(qū)煥發(fā)出新活力。
改造后的婦幼保健院小區(qū)
堅(jiān)持“好看”升品質(zhì) 改善小區(qū)整體面貌
天門市老舊小區(qū)改造不僅注重“顏值”改善，更注重“內(nèi)涵”提升，改造后的老舊小區(qū)也更有品質(zhì)，更有溫情。
始建于1981年的天門中學(xué)教職工小區(qū)被納入天門市2022年老舊小區(qū)改造計(jì)劃，考慮到小區(qū)內(nèi)特有的資源稟賦，天門市住建局在組織設(shè)計(jì)的過程中幾易其稿，最終確定了如今的方案。
“以前這里是一塊破舊的門球場(chǎng)，沒想到現(xiàn)在變得這么美了。”談起小區(qū)的變化，小區(qū)居民們都紛紛豎起大拇指。在兩棟樓中間的院子里，地面上鋪著錯(cuò)落有致的青石板，鐵樹、梔子花、紅葉海棠等植物在夏日里蓬勃生長，曾經(jīng)廢棄的場(chǎng)地正逐漸被打造為一座古色古香的小游園。
天門中學(xué)教職工小區(qū)里的小游園
目前，該小區(qū)正在進(jìn)行外墻更新、屋面改造、小游園完善等，后續(xù)還將刷黑地面、美化樓道、擴(kuò)建非機(jī)動(dòng)車停車棚、完善強(qiáng)弱電管線入地等，預(yù)計(jì)今年年底整體完工。屆時(shí)，天門中學(xué)教職工小區(qū)品質(zhì)將得到全方位的提升。
堅(jiān)持“協(xié)商”納民意 發(fā)動(dòng)群眾積極參與
為了讓老舊小區(qū)改造真正改到居民“心坎”上，改造前，天門市住建局充分征求居民意見，并邀請(qǐng)各小區(qū)產(chǎn)權(quán)單位和業(yè)主代表共同商議改造內(nèi)容，將居民“最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)”的訴求納入改造內(nèi)容并在小區(qū)內(nèi)公示。
在改造過程中，天門市住建局邀請(qǐng)小區(qū)居民對(duì)文明施工和工程質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保家門口的民生工程有序保質(zhì)進(jìn)行。
改造后，天門市住建局讓小區(qū)居民評(píng)價(jià)改造效果，對(duì)改造效果差、群眾滿意度低的小區(qū)，不予通過驗(yàn)收，通過多種方式深化協(xié)商，積極打造天門市老舊小區(qū)改造共商共建共享的格局。（通訊員廖志虎、劉燦）
