老舊小區(qū)變身夜游新地標(biāo)。近日,荊州市九老仙都片區(qū)老舊小區(qū)改造正如火如荼地進(jìn)行。該片區(qū)在建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施之外,將舊城改造與文旅項目有機(jī)結(jié)合,發(fā)揮荊州市的歷史文化資源優(yōu)勢,積極打造夜游文化示范點(diǎn)。
九老仙都片區(qū)位于湖北省荊州市荊州古城內(nèi),東起屈原路、西至人民路、南臨荊州北路、北抵內(nèi)環(huán)北路,總面積184134平方米。片區(qū)內(nèi)建筑大都在上世紀(jì)八九十年代所建,小區(qū)之間相對封閉,分布雜亂零散、功能缺失,居住環(huán)境較差。
2022年5月,九老仙都片區(qū)老舊小區(qū)改造項目成功申報省級連片推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)。此次改造涉及用地范圍面積97765平方米,建筑面積158971平方米,預(yù)計總投資5476萬元,涉及小區(qū)24個,居民戶數(shù)1614戶,樓棟171棟。在廣泛征求意見和實地調(diào)研的基礎(chǔ)上,改造建設(shè)內(nèi)容包括場地道路工程、雨污排水工程、安防工程、強(qiáng)弱電工程、照明工程、園林工程、充電樁工程等。
該片區(qū)改造采取多區(qū)合一連片模式,通過拆除違建、打通圍墻、暢通微循環(huán)、設(shè)施共建共享等方式,將有共同改造需求的獨(dú)棟、零星、分散樓房進(jìn)行歸并整合,合理拓展了公共空間和活動空間。
此外,該片區(qū)將配套建設(shè)老年人日間照料中心、衛(wèi)生服務(wù)站、綜合服務(wù)站、便民超市等公共服務(wù)設(shè)施。
九老仙都片區(qū)在完善片區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的同時,通過與九老仙都文化旅游發(fā)展有限公司、湖南芒果優(yōu)加公司合作,以“荊夜英雄歸來”為主題,以九老仙都承載的歷史文化為背景,立足夜經(jīng)濟(jì)模式,打造集文化演繹、休閑娛樂、餐飲購物、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)、民宿康養(yǎng)、旅游服務(wù)等新業(yè)態(tài)于一體的“文化+游憩+商業(yè)”的復(fù)合型歷史文化街區(qū),實現(xiàn)舊城改造與文旅項目有機(jī)結(jié)合,打造成具有荊州特色的夜游文化示范點(diǎn)。
據(jù)了解,截至目前,九老仙都片區(qū)已拆除違章建筑190處,共11903平方米,完成道路黑化 4500平方米,新增公共停車泊位190個,新建非機(jī)動車充電棚5處,安裝仿古式路燈98盞,建筑外立面改造25000平方米。(通訊員袁杰)