“像這樣搞一下還真的搞好了，以前在樓頂種菜的、種花的，什么都有，好好的樓頂被搞得烏七八糟，連個落腳的地方都沒有！這次老舊小區(qū)改造把樓頂搞好了以后，我們還是要好好管理，堅決不能再搞得像以前那樣子了?！倍魇┲菹特S縣老印刷廠小區(qū)的居民張大爺看著自家樓頂如火如荼的施工場面這樣感慨道。
咸豐縣老印刷廠小區(qū)始建于上世紀八十年代，房子大都年久失修，加上居民在樓頂堆放種植土現(xiàn)象非常普遍，導致小區(qū)樓頂存在嚴重的漏水問題，經(jīng)常是外面大雨，屋內(nèi)小雨，居民的生活質(zhì)量非常糟糕。在得知老舊小區(qū)改造政策后，小區(qū)居民期待改造的呼聲非常高。
為響應群眾需求，恩施州咸豐縣住建局將老印刷廠小區(qū)納入2021年城中老舊小區(qū)改造計劃名單，該項目覆蓋24個老舊小區(qū)，73棟居民樓，改造面積94537.7㎡，惠及居民1458戶。該項目于今年6月正式動工，主要包含屋頂防水和隔熱、雨污分流、道路硬化、植被綠化、公共區(qū)域修繕和線路規(guī)整等一系列改造項目。
改造第一步就是樓頂違建物的拆除和清理，這也是老舊小區(qū)改造工作中的“硬骨頭”。老舊小區(qū)涉及面廣，又關系到居民的切身利益，為此城中社區(qū)、居民自管會、咸豐縣住建局做足了前期的協(xié)調(diào)工作，獲得全體居民同意后進行了拆違清理工作。
拆違清理現(xiàn)場
據(jù)介紹，目前該項目覆蓋的24個小區(qū)均已完成了對樓頂?shù)牟疬`清理工作，接下來將進行樓頂?shù)母脑焓┕ぁ?/p>
老舊小區(qū)情況復雜，施工難度高。“通過現(xiàn)場踏勘，我們了解到部分老舊小區(qū)道路狹窄，吊車等大型機械無法進入現(xiàn)場?！毕特S縣住建局項目負責人說，“為此我們與交警部門協(xié)調(diào)后決定讓吊車在臨街一面作業(yè)，提升作業(yè)高度，以解決垃圾清理和材料輸送的問題。同時我們將占道施工的時間與上下班時間錯開進行，爭取把施工對交通秩序的影響降到最低。”
“我們前期踏勘還發(fā)現(xiàn)女兒墻已經(jīng)出現(xiàn)了明顯的傾斜和裂縫，年久失修，安全隱患大。為了排除安全隱患，需要全部破除然后安裝防護欄桿?！毕特S縣住建局項目負責人表示，“但是破除難度比較大，一是原來的女兒墻是貼著樓頂外沿建造的，施工人員不便操作，二是下面又有房屋，破除女兒墻時還要防止碎石雜物掉落?！?/p>
經(jīng)過研究，咸豐縣舊改負責人員最后制定了先將下面的房屋搭架進行保護，用牽引將女兒墻固定，再由人工進行小心破除的方案。最終施工人員成功將破損的女兒墻進行拆除，并安裝了防護欄桿?！斑@下我們再也不用提心吊膽了！”張大爺欣慰地說。
改造現(xiàn)場
高溫天氣也是“攔路虎”，持續(xù)的高溫天氣對工人施工帶來不小的挑戰(zhàn)。在老水利局小區(qū)施工現(xiàn)場，工人們頂著烈日進行樓頂防水和隔熱項目的施工，“師傅們，辛苦了！來歇一下喝一碗冰甜酒降降暑。”住老水利局小區(qū)一單元六樓的李阿姨熱情地招呼工人們，“政府的老舊小區(qū)改造政策來得很及時，我們盼望已久，也辛苦了這些工人師傅們，頂著這么大的太陽幫我們施工改造，小區(qū)居民都很感動，我們也來表示一下自己的心意?！?/p>
為了應對高溫天氣，咸豐縣住建局也對施工方作出要求，部署好后勤保障工作，合理調(diào)整施工時間，備好降溫解暑物品，在趕工期的同時保證好施工人員的健康。
后勤保障處
“無論施工條件多么惡劣我們都要想辦法克服，同時我們也再三強調(diào)必須保證施工項目的質(zhì)量，徹底解決老舊小區(qū)房屋漏水、污水橫流這些影響居民生活質(zhì)量的問題。”咸豐縣住建局相關負責人表示，“目前所有樓棟的樓頂防水和隔熱改造施工已初步完成，下一步將進行管網(wǎng)改造和道路硬化施工，計劃在今年底完成該項目所有的施工任務，屆時小區(qū)面貌將會煥然一新，顯著改善居民的居住環(huán)境和生活質(zhì)量?！保ㄍㄓ崋T：秦朝桂 張航銘）
