住房環(huán)境事關(guān)千家萬(wàn)戶的生活，是市民安居樂(lè)業(yè)的基本保障，而老舊小區(qū)改造更是涉及無(wú)數(shù)居民的福祉。自湖北省政府實(shí)施《湖北省疫后重振補(bǔ)短板強(qiáng)功能“十大工程”三年行動(dòng)方案（2020～2022年）》以來(lái)，隨州市曾都區(qū)結(jié)合地方特色，以改善居民住房環(huán)境為宗旨，采取示范引路，逐步鋪開的改造模式，穩(wěn)步推進(jìn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。
財(cái)苑小區(qū)便是曾都區(qū)2021年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)施改造的老舊小區(qū)之一，該小區(qū)位于隨州市曾都區(qū)北郊街道桃園社區(qū)，過(guò)去，小區(qū)內(nèi)道路破損，停車位缺失，活動(dòng)場(chǎng)地受限，照明不足，地下雨污水管道合流，監(jiān)控安防設(shè)施不足...這些問(wèn)題一直是給該小區(qū)居民造成困擾的“煩心事”。如今，財(cái)苑小區(qū)經(jīng)過(guò)改造提升，曾經(jīng)的老舊小區(qū)舊貌換新顏，小區(qū)各項(xiàng)功能、設(shè)施提檔升級(jí)，居民居住環(huán)境條件也得到了明顯改善。
堅(jiān)持多元化參與，實(shí)現(xiàn)協(xié)同創(chuàng)造
面對(duì)財(cái)苑小區(qū)居民愈來(lái)愈強(qiáng)烈的改造愿望，隨州市曾都區(qū)按照“市統(tǒng)籌、區(qū)負(fù)責(zé)”的原則，隨州市市級(jí)相關(guān)負(fù)責(zé)人定點(diǎn)包聯(lián)，隨州市曾都區(qū)住建局負(fù)責(zé)實(shí)施，街道負(fù)責(zé)宣傳動(dòng)員，社區(qū)負(fù)責(zé)意見征集，居民自發(fā)提案監(jiān)督，形成了市、區(qū)、街道、社區(qū)、小區(qū)五級(jí)改造組織網(wǎng)絡(luò)。
財(cái)苑小區(qū)改造充分聽取民意，前期設(shè)計(jì)下足功夫，以“科學(xué)實(shí)用、居民滿意”為改造目標(biāo)，一區(qū)一案，因地制宜，改民之所需。改造前，各社區(qū)摸排了涉改小區(qū)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、資源配置、改造意愿，組織居民代表召開意見征求會(huì)，收集整理為“菜單”，并融入設(shè)計(jì)方案，確保改造內(nèi)容符合小區(qū)實(shí)際，滿足群眾需求。改造中，居民現(xiàn)場(chǎng)參與監(jiān)督，公布意見反饋郵箱，暢通居民反饋渠道。改造后，各社區(qū)組織開展了居民滿意度測(cè)評(píng)，將居民滿意度納入考核指標(biāo)，項(xiàng)目竣工階段邀請(qǐng)居民參與驗(yàn)收評(píng)價(jià)，實(shí)現(xiàn)效果共評(píng)。
施工設(shè)計(jì)意見征集會(huì)
堅(jiān)持系統(tǒng)化布局，打造完整社區(qū)
為了統(tǒng)籌城市空間布局，隨州市曾都區(qū)住建局將財(cái)苑小區(qū)紅線外道路改造與小區(qū)內(nèi)部基礎(chǔ)提升相結(jié)合，以路網(wǎng)連接片區(qū)，以規(guī)模促效益，形成改造一個(gè)、更新一片、連片成區(qū)、帶動(dòng)全局的城市更新局面。
針對(duì)財(cái)苑小區(qū)排水難、停車難、消防難等群眾“急難愁盼”的問(wèn)題，隨州市曾都區(qū)住建局結(jié)合“下基層、察民情、解民憂、暖民心”實(shí)踐活動(dòng)，按照兜住基礎(chǔ)、擴(kuò)大完善和做優(yōu)提升的思路，把滿足居民安全需要和基本生活需求作為改造的兜底內(nèi)容，重點(diǎn)拆除違建、改造地下污水管網(wǎng)、改建供水供電供氣設(shè)施、增設(shè)照明、安防等；把滿足居民便利需要和改善生活需求作為改造的著力點(diǎn)，與創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城市和全國(guó)文明城市相結(jié)合，加強(qiáng)環(huán)境整治和配套設(shè)施改造建設(shè)；堅(jiān)持把優(yōu)質(zhì)服務(wù)供給和生活品質(zhì)提升作為改造的示范牽引，實(shí)行內(nèi)外環(huán)境同步打造、軟硬設(shè)施同步建設(shè)、地上地下同步實(shí)施。
值得一提的是，隨州市曾都區(qū)住建局結(jié)合了當(dāng)?shù)匮椎凵褶r(nóng)文化、編鐘文化的基礎(chǔ)上，有機(jī)融合紅色文化、弘揚(yáng)新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想，讓炎帝故里、古樂(lè)之鄉(xiāng)的城市記憶深深印入人們的腦海，讓濃濃鄉(xiāng)愁連綿不絕。
堅(jiān)持立體式打造，實(shí)現(xiàn)內(nèi)外雙修
如今，那些困擾群眾的“煩心事”解決了，整潔、優(yōu)美的生活環(huán)境逐步顯現(xiàn)。
小區(qū)停車位
提升群眾的生活品質(zhì)，是老舊小區(qū)改造的核心，財(cái)苑小區(qū)新建了雨水管、污水管、化糞池和接戶管，實(shí)現(xiàn)雨污分流，共計(jì)改造845米雨水管網(wǎng)、110米污水管網(wǎng)，疏通化糞池，打通地下城市“血管”，針對(duì)消防安全存隱患、臟亂差、上樓難、停車難等問(wèn)題，隨州市曾都區(qū)住建局以“硬設(shè)施+軟環(huán)境”一體化推進(jìn)，補(bǔ)齊基礎(chǔ)設(shè)施，完善適老、適幼、便民、智慧化等公共服務(wù)。
此外，該小區(qū)完成了路面刷黑5700平方米，共增設(shè)停車位70個(gè)，并通過(guò)修剪綠化、增加慢行設(shè)施、設(shè)置垃圾分類回收點(diǎn)等方式，為居民創(chuàng)建了可供散步休憩的口袋公園，共修復(fù)綠化7000平方米，增加人行步道700平方米，設(shè)置大型垃圾分類回收點(diǎn)一處，持續(xù)改善小區(qū)地面環(huán)境。新建了電信管群和入戶管、新建了照明路燈、安防監(jiān)控，修復(fù)了立面、加裝了電梯，共新建弱電管線300米，安防設(shè)施4套，照明設(shè)施15套。
小區(qū)電梯
同時(shí)，該小區(qū)居民自籌資金213萬(wàn)元，加裝電梯6部，安裝門禁6部，通過(guò)立體式打造小區(qū)環(huán)境，全面提升小區(qū)居民安全感、獲得感，幸福感。
小區(qū)改造后俯瞰圖
隨州市曾都區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該局會(huì)繼續(xù)加強(qiáng)老舊小區(qū)改造工作的推進(jìn)力度，同時(shí)，讓群眾參與老舊小區(qū)改造全過(guò)程監(jiān)督，多方促力，確保將這項(xiàng)民生工程做好做實(shí)，做到改造前問(wèn)需于民，改造中問(wèn)計(jì)于民，改造后問(wèn)效于民，真正彰顯“共同締造”的理念精神。（編輯朱正學(xué)、通訊員張璐、吳騰）
